Lägenhet till salu på Romares väg 62A i Pålsjö
Pålsjö

Romares väg 62A

Här erbjuds nu en nyproducerad gavellägenhet med generös uteplats i västerläge med egen ingång!

Till salu

Här erbjuds nu en nyproducerad gavellägenhet med generös uteplats i västerläge med egen ingång!

Bostaden på Romares Väg 62A är en fantastisk möjlighet när du vill ta nästa steg med ditt boende. Här bor du i en lugn stadsdel, med vackra Pålsjö naturområde alldeles utanför dörren och har samtidigt endast tio minuter till centrum. Här är det enkelt att njuta av vardagen och hinna göra mer av sådant du tycker om!

Visa mer
Romares väg 62A Romares väg 62A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • eller högstbjudande: 1 495 000 kr
  • Boarea: 40 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 2, ej hiss
  • Avgift: 2 500 kr. Inkl kallvatten och värme, bostadsrättstillägg och sophantering.
  • Förening: Brf Pålsjöängar
  • Byggnadsår: 2024
  • Område: Pålsjö, Helsingborg
eller högstbjudande

1 495 000 kr

Visningar

18 Apr 15:30 - 16:00
Föranmälan krävs!
20 Apr 11:00 - 11:30
Föranmälan krävs!
Ansvarig mäklare

Lina Sweid

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Romares väg 62A

Otroligt trevlig lägenhet med uteplats! Här bor ni på kanonläge på entréplan med härligt ljusinsläpp tack vare läget. Bostaden erbjuder ett snyggt kök från Marbodal med stilrena materialval samt bra matplats och ligger i öppen, modern planlösning mot lättmöblerat vardagsrum. I lägenheten finns vidare ett rymligt sovrum med praktisk förvaring och ett helkaklat badrum med komfortvärme i golv och tillhörande tvättmaskin och torktumlare. Hallen innehar skjutdörrsgarderob.
Lägenheten har genomgående parkettgolv och vitmålade väggar.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Lina Sweid

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Lina Sweid

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Bostaden på Romares Väg 62A är en fantastisk möjlighet när du vill ta nästa steg med ditt boende. Här bor du i en lugn stadsdel, med vackra Pålsjö naturområde alldeles utanför dörren och har samtidigt endast tio minuter till centrum. Här är det enkelt att njuta av vardagen och hinna göra mer av sådant du tycker om!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 500 kr, Inkl kallvatten och värme, bostadsrättstillägg och sophantering.
Antal rum
2 rum
Boarea
40 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
1,0898 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Uteplats
Stenlagd uteplats mot innergård!
Bilplats
Parkeringsplats och garageplats via föreningen. Separat kö tillämpas.
Allmänt om lägenheten
I Brf Pålsjöängar blir du närmsta granne med Pålsjö naturområde, Helsingborgarnas allra käraste plats för friluftsliv och rekreation. Här kan du ta en avkopplande promenad längs slingrade skogsstigar, köra ett yogapass innan frukost eller slå löprekord på milen i en av alla motionsslingor. Avsluta med att cykla ner och ta ett dopp i Öresund. Med andra ord, livskvalitet året om bara några steg från din ytterdörr.

Föreningen erbjuder cykel- och bilpool samt parkering- och garageplatser.
Detta är en bostad Ni kan flytta rakt in i och börja bo och leva i på direkten!
Övrigt
Inflyttning- Planerad mars 2024
Bussförbindelser med gångavstånd på några minuter.

PARKERING
Brf Pålsjöängar har en underjordisk parkering med nästan en plats per bostad.

Föreningen

Namn
Brf Pålsjöängar
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
57 lägenheter

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2024
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Byggnaden är uppförd 2024 och har därför inget initialt renoveringsbehov.

Ekonomi

eller högstbjudande
1 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,667%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 600 kr/år
vatten
2 100 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är baserade på uppgifter från föreningens ekonomiska plan. Driftskostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning. Posten "VA" innefattar kostnad för varmvatten.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Allmänt om området

Pålsjö, eller Pålsjöskog som det också kallas, är ett kommunalt naturreservat i Helsingborgs kommun. Reservatet är beläget strax norr om Helsingborgs stad och är ett av helsingborgarnas mest populära friluftsområden. Här kan du rida, cykla och vandra, samtidigt som vattnet erbjuder bad och fiskemöjligheter. Naturreservatet omfattar ett svagt böljande område som längs med landborgen erbjuder ett antal utsiktsplatser med vidsträckta vyer över Öresund. Längs strandpromenaden ligger ett antal restauranger med fri utsikt mot Danmark. En av dem är Pålsjö Krog som ligger intill det anrika kallbadhuset Pålsjöbaden.

Övrigt

Letar du efter en mäklare som kan Pålsjö? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Pålsjö för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Pålsjö nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Planlösning