Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Rosengården
Skaragatan 7
Toprenoverad bostad med stambytt badrum. Bara att flytta in, välkomna på visning!
SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 945 000 SEK
- Boarea: 44 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 7, hiss finns
- Avgift: 4 206 kr. Ink. Värme, vatten, TV, bredband (basutbud via telia) samt två P-platser.
- Förening: BRf Vildrosen
- Byggnadsår: 1976 - Ombyggnadsår 2005
- Område: Rosengården , Helsingborg
eller högstbjudande
945 000 SEK
Ansvarig mäklare
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0765444605
- e-post: lina.sweid@smh.se
- Kontor: Helsingborg/Höganäs
Välkommen till Skaragatan 7
Kliv in och öppna entrédörrarna till denna påkostade pärla på Skaragatan 7! Här bor ni bekvämt med fina
omgivningar i en välplanerad bostad. Stor härlig balkong och fina sociala ytor att umgås på. Med hiss från markplan passar detta boende både yngre som äldre. Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Lina Sweid om ni vill veta mer.
- Fri utsikt
- Högt läge
- Nyrenoverad
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
434-1-0012
Månadsavgift
4 206 kr, Ink. Värme, vatten, TV, bredband (basutbud via telia) samt två P-platser.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
44 m² föreningens information
Våning
4 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,68467 %
Andel av årsavgift
0,68467 %
Nettoskuldsättning
0 kr, Föreningens tillgångar överstiger skulderna varvid den indirekta nettoskuldsättningen får ett negativt resultat. Den indirekta nettoskuldsättningen har av denna anledning angivits som 0 kr.
Allmänt om lägenheten
Lägenheten har genomgått renovering där nytt kök med kvalitativt material installerats.
Lägenheten disponeras enligt följande:
Hall
Öppen planlösning mellan vardagsrum och hall. På golvet vilar parkett och vita väggar.
Kök
Flexibelt och modernt kök med vit inredning och fin bänkskiva. Utrustningen består varmluftsugn, fläkt, induktionshäll samt kyl/frys.
Sovrum
Ett rum med plats för både sängen och tillhörande nattduksbord. På golvet vilar samma fina parkett
och väggarna är ljusa. Tack vare fönsterpartiet får rummet ett fint ljusinsläpp.
Badrum
Föreningen nyrenoverade badrummen i samband med stambytet. Här finns dusch, wc, handdukstork, handfat med kommod. Här finns förberett för tvätt och torktumlare.
Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder på ett fantastisk ljusinsläpp. Stora fönsterpartier skänker rummet ett otroligt ljus. Även i detta rum finns det god plats för en stor soffgrupp. Härifrån når ni den fantastiska balkongen.
Balkong
Stor balkong med potential till möblering med utsikt mot grönområden- och
omgivning.
Lägenheten disponeras enligt följande:
Hall
Öppen planlösning mellan vardagsrum och hall. På golvet vilar parkett och vita väggar.
Kök
Flexibelt och modernt kök med vit inredning och fin bänkskiva. Utrustningen består varmluftsugn, fläkt, induktionshäll samt kyl/frys.
Sovrum
Ett rum med plats för både sängen och tillhörande nattduksbord. På golvet vilar samma fina parkett
och väggarna är ljusa. Tack vare fönsterpartiet får rummet ett fint ljusinsläpp.
Badrum
Föreningen nyrenoverade badrummen i samband med stambytet. Här finns dusch, wc, handdukstork, handfat med kommod. Här finns förberett för tvätt och torktumlare.
Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder på ett fantastisk ljusinsläpp. Stora fönsterpartier skänker rummet ett otroligt ljus. Även i detta rum finns det god plats för en stor soffgrupp. Härifrån når ni den fantastiska balkongen.
Balkong
Stor balkong med potential till möblering med utsikt mot grönområden- och
omgivning.
Föreningen
Namn
BRf Vildrosen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
102 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningen RB Brf Vildrosen består av 102 lägenheter.
Fastighetens adress är Skaragatan 5-23.
Fastighetens adress är Skaragatan 5-23.
Tv och Bredband
Basutbud via Telia ingår i avgiften.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Renoveringar - Utförda och planerade
Utförda renoveringar:
2005 Fönsterbyte.
2013 Tilläggsisolering vindar.
2012-2013 Ombyggnad fjärrvärmecentral.
2012-2013 Installation och injustering av termostatventiler.
2013 Byte av områdets ytterbelysning.
2014-2015 Ny lekplats/mötesplats.
2015-2017 Balkongunderhåll.
2015-2016 Installation av lås och passagesystem.
2015-2016 Underhåll Garage och parkeringsplatser.
2019 Målning och tvättning staket, gungor m.m.
2019 Installationer, miljöbelysning samt förråd.
2019 Statusbesiktningar balkonger.
2021- Kulvertbyte.
Läs i föreningens tillgängliga årsredovisning gällande utförda samt kommande renoveringar och underhåll.
Utförda renoveringar:
2005 Fönsterbyte.
2013 Tilläggsisolering vindar.
2012-2013 Ombyggnad fjärrvärmecentral.
2012-2013 Installation och injustering av termostatventiler.
2013 Byte av områdets ytterbelysning.
2014-2015 Ny lekplats/mötesplats.
2015-2017 Balkongunderhåll.
2015-2016 Installation av lås och passagesystem.
2015-2016 Underhåll Garage och parkeringsplatser.
2019 Målning och tvättning staket, gungor m.m.
2019 Installationer, miljöbelysning samt förråd.
2019 Statusbesiktningar balkonger.
2021- Kulvertbyte.
Läs i föreningens tillgängliga årsredovisning gällande utförda samt kommande renoveringar och underhåll.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1976
Kommentar BYGGNADSÅR
Ombyggnadsår 2005
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluft
Hiss
Ja
Ekonomi
eller högstbjudande
945 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-11-08
Allmänt om området
Rosengården är en stadsdel bestående mestadels av flerfamiljshus, som ligger i östra delen av Helsingborg. Den stora expansionen kom i och med miljonprogrammet då ett stort bostadsområde byggdes upp mellan 1965 och 1975. Byggherre var till största delen Riksbyggen och området utformades som ett typiskt miljonprogramsområde med en blandning av åttavånings- och trevåningsflerfamiljshus. I mitten av området ligger ett centrum med bland annat bibliotek, pizzeria, kyrka, spel- och tobaksbutik. I området finns även en livsmedelsbutik, frisör, gym och vårdcentral.
Områdets skola heter Nanny Palmkvistskolan och har elever från förskola till årskurs 6.
Flertalet förskolor finns i området, bland annat Galaxens, Solrosens och Hoppetossans förskola. John Blunds förskola är en dygnet runt-öppen förskola för de föräldrar som jobbar obekväma arbetstider. Bra kommunikationer via buss med avgångar ca 8-10 gånger i timmen då både 4an och 8an är i närheten.
Övrigt
Letar du efter en mäklare på Rosengården ? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Rosengården för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Rosengården nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare