Villa till salu på Jupitergatan 35 i Ödåkra
Ödåkra

Jupitergatan 35

Unik familjevilla i hjärtat av Ödåkra: rymlig, stilfull och perfekt anpassad för modern familjelycka

Till salu

Unik familjevilla i hjärtat av Ödåkra: rymlig, stilfull och perfekt anpassad för modern familjelycka

Här är en rymlig familjevilla som är perfekt för större familjer och socialt umgänge. Den generösa planlösningen erbjuder flera sovrum och gott om gemensamma ytor både inomhus och utomhus. Trädgården är en privat oas för familj och vänner. Närheten till skolor, förskolor och bekvämligheter gör detta villaboende ännu mer attraktivt.

Villan har två separata ingångar - en huvudentré och en praktisk groventré via garageuppfarten. Köket är ljust och stilrent med rikligt med förvaringsutrymme och en fin arbetsbänk. Vardagsrummet är stort och ljust med vacker utsikt mot trädgården och ekparkettgolv.

Bottenvåningens badrum är praktiskt och stilfullt, och det finns ett rymligt huvudsovrum med gott om förvaringsutrymme. Praktiska biytor inkluderar en groventré, tvättstuga och möjlighet till ett extra rum.

På övervåningen finns ett allrum, tre sovrum, ett badrum och en klädkammare med oväntat generösa utrymmen.

Ödåkra är väl anslutet med tåg, motorvägar och bussar. I närheten finns också shoppingcentret Väla centrum. Området har även närbutiker, skolor, förskolor och en mängd aktiva föreningar, vilket gör det till en bekväm och trivsam plats att bo.

Visa mer
Jupitergatan 35 Jupitergatan 35 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 850 000 kr
  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 159 kvm
  • Byggnadsår: 1983
  • Område: Ödåkra, Helsingborg
  • Fastighetsbeteckning: Grönskan 10

3 850 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Lina Sweid

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Jupitergatan 35

Här presenteras en trevlig familjevilla som ger gott om utrymme för både socialt umgänge och familjeliv. Den rymliga planlösningen inkluderar flera sovrum och generösa gemensamma ytor både inomhus och utomhus, vilket är perfekt för större familjer. Den avskilda trädgården blir en privat och njutbar oas för både familjen och vännerna. Närheten till förskola, skolor, aktiviteter och bekvämligheter är definitivt fördelar som gör detta villaboende ännu mer attraktivt.

Villan har två separata ingångar - en huvudentré mot gatan och en praktisk groventré via garageuppfarten. Vi börjar med huvudentrén, där vi välkomnas av en ljus och inbjudande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns en trappa som leder till övervåningen, men vi stannar för nu på bottenvåningen och går vidare till det stilrena köket till höger. Köket är ljust och rymligt, med vit profilerad skåpinredning som ger rikligt med förvaringsutrymme. En fin arbetsbänk erbjuder utmärkta förutsättningar för matlagning och bakning.

Nu återvänder vi till hallen och upptäcker ytterligare generösa gemensamma ytor i form av ett stort och ljust vardagsrum med en vacker utsikt mot den frodiga trädgården. Här är även väggarna och taket målade i neutrala nyanser, och på golvet finns vacker ekparkett. Från vardagsrummet har du även tillgång till villans uterum och den grönskande trädgården. Bottenvåningens badrum har behållit sin ursprungliga charm och fungerar utmärkt, med en dusch, en dubbel handfat med tvättkommod och en vit porslinstoalett. På den lugna trädgårdssidan finner du också ett rymligt huvudsovrum med smakfulla inredningsdetaljer samt gott om garderobsutrymme i flera garderober.

Nu över till de praktiska biytorna i villan, inklusive groventré, en rymlig och välutrustad tvättstuga samt möjlighet till ett extra rum som kan användas som tonårsrum, gästrum eller hemmakontor.

Övervåningen i villan bjuder på oväntat generösa utrymmen, inklusive ett allrum, tre sovrum, ett badrum och en separat klädkammare.

Ödåkra är korsat av Västkustbanan med tåghållplats på Pågatågslinjen mellan Ängelholm och Malmö och har närhet till motorvägarna E6/E20 och E4. Bussförbindelserna till centrum är effektiva, och strax söder om orten ligger shoppingcentret Väla centrum. Ödåkra fick en ökad tillväxt efter invigningen av järnvägen 1885 och genom etableringen av Helsingborgs Spritförädlings AB 1898, kallad "Spritan". Idag är "Spritan" ett populärt utflyktsmål med butiker, blomsteraffär och bageri.

Ödåkra erbjuder bekvämligheter som närbutiker, förskola och skola samt ett aktivt föreningsliv med bland annat fotboll, bandy, scoutkår, ridklubb, tennis och boule.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Lina Sweid

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Lina Sweid

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Här är en rymlig familjevilla som är perfekt för större familjer och socialt umgänge. Den generösa planlösningen erbjuder flera sovrum och gott om gemensamma ytor både inomhus och utomhus. Trädgården är en privat oas för familj och vänner. Närheten till skolor, förskolor och bekvämligheter gör detta villaboende ännu mer attraktivt.

Villan har två separata ingångar - en huvudentré och en praktisk groventré via garageuppfarten. Köket är ljust och stilrent med rikligt med förvaringsutrymme och en fin arbetsbänk. Vardagsrummet är stort och ljust med vacker utsikt mot trädgården och ekparkettgolv.

Bottenvåningens badrum är praktiskt och stilfullt, och det finns ett rymligt huvudsovrum med gott om förvaringsutrymme. Praktiska biytor inkluderar en groventré, tvättstuga och möjlighet till ett extra rum.

På övervåningen finns ett allrum, tre sovrum, ett badrum och en klädkammare med oväntat generösa utrymmen.

Ödåkra är väl anslutet med tåg, motorvägar och bussar. I närheten finns också shoppingcentret Väla centrum. Området har även närbutiker, skolor, förskolor och en mängd aktiva föreningar, vilket gör det till en bekväm och trivsam plats att bo.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Grönskan 10
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 - 5 sovrum
Boarea
159 m² taxeringsinformation
Tomtarea
422 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1983 
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Tegel och träpanel
Fönster
3-glas isoler
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
RENOVERINGAR MM.
2008 renoverades badrum på övre plan.
2019 renoverades köket.
2021 målades panel på norrsida.
Övriga byggnader
Garage

Ekonomi

Utgångspris
3 850 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,65%
TAXERINGSVÄRDE
2 583 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 973 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 520 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
10 347 kr/år
El
25 855 kr/år
VA
5 141 kr/år
Renhållning
4 135 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
45 478 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
9 799 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2023-02-01
Energiprestanda primärenergital
72 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
94 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
C

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Björka GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden
Planbestämmelser
Stadsplan (1981-11-19)

Allmänt om området

Ödåkra uttal är en tätort i Helsingborgs kommun i Skåne län. Samhället ligger cirka åtta kilometer norr om Helsingborgs centrum, och cirka fem kilometer från Öresund. Efter att man invigt järnvägen förbi orten 1885 tog tillväxten ny fart i och med att Helsingborgs Spritförädlings AB år 1898 anlades i anknytning till järnvägen. Fabriken kallades i folkmun för "Spritan" och uppfördes på initiativ av grosshandlaren Johan I. Nelson från Helsingborg. Numera är "Spritan" ett populärt utflyktsmål med butiker, blomsteraffär och bageri i häftig miljö.
På 1960-talet började en stor andel villor anläggas öster om stationssamhället och orten fick nu alltmer karaktären av en bostadsförort till Helsingborg.

Kommunikation

Ödåkra genomkorsas av Västkustbanan (tåghållplats på pågatågslinjen mellan Ängelholm och Malmö) och ligger i anslutning till motorvägarna E6/E20 och E4. Bussar till centrum fungerar mycket bra.

Närservice

Omedelbart söder om orten ligger shoppingcentret Väla centrum.
Orten har även mindre närbutik och många aktiva föreningar inom fotboll, bandy, scoutkår, ridklubb, tennis och boule för att nämna några. Förskola och skola finns också centralt i orten.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Planlösning