Farhult

Yxvägen 3B

Välkommen till Farhult, Höganäs - Yxvägen 3B!

Till salu

Välkommen till Farhult, Höganäs - Yxvägen 3B!

Välkommen till ett modernt och stilfullt boende om 125 kvm fördelat på fyra rymliga rum. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en luftig känsla, där det smakfulla köket bjuder in till både matlagning och umgänge. Bostaden erbjuder ett praktiskt badrum med tvättmöjligheter samt en stor terrass där du kan njuta av den rogivande utsikten över sundet. Här bor du i en naturnära miljö med havet inom räckhåll och smidiga kommunikationer till både Helsingborg, Höganäs och Ängelholm. Ett hem att trivas i – kontakta oss för mer information redan idag!

Visa mer
Yxvägen 3B Yxvägen 3B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • eller högstbjudande: 2 695 000 SEK
  • Boarea: 125 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 2, ej hiss
  • Avgift: 6 339 kr. Tilläggsavgift för vatten om 585 kr, el om 450 kr samt sopor 330 kr i månaden.
  • Förening: BRF Blickfånget
  • Byggnadsår: 2021
  • Område: Farhult, Höganäs
eller högstbjudande

2 695 000 SEK

Visningar

18 Feb 17:45 - 18:15
Föranmälan krävs!
Ansvarig mäklare

Odd Rydin

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Yxvägen 3B

Här i natursköna Farhult, bara ett stenkast från havet, finner vi denna moderna och stilrena bostad från 2021. Med sina 125 kvm fördelat på fyra rum och kök erbjuder hemmet en genomtänkt planlösning med ljusa, öppna ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Det stilrena köket från HTH smälter samman med vardagsrummet och bjuder in till både matlagning och umgänge, där stora fönster och en generös takhöjd skapar en härlig rymd.

De tre sovrummen är rymliga och harmoniska, där master bedroom bjuder på en rogivande utsikt över sundet. Badrummet är smakfullt inrett och erbjuder kombinerade tvättmöjligheter för ett smidigt och praktiskt boende. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den stora terrassen, en underbar plats där du kan njuta av morgonkaffet, soliga eftermiddagar eller långa kvällar i gott sällskap.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till havet, charmiga promenadstråk och vacker natur. Inte långt härifrån finner du Skälderviken och Farhultsbaden – långa stränder och lugna vatten, perfekta för både avkoppling och familjeaktiviteter. För barnfamiljen finns både förskola och grundskola på bekvämt avstånd, och smidiga kommunikationer tar dig enkelt till Helsingborg, Höganäs och Ängelholm.

Detta är ett hem som kombinerar modern komfort med en naturnära livsstil – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Övriga bilder

Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B

Planlösning

Yxvägen 3B

Om bostaden

Välkommen till ett modernt och stilfullt boende om 125 kvm fördelat på fyra rymliga rum. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en luftig känsla, där det smakfulla köket bjuder in till både matlagning och umgänge. Bostaden erbjuder ett praktiskt badrum med tvättmöjligheter samt en stor terrass där du kan njuta av den rogivande utsikten över sundet. Här bor du i en naturnära miljö med havet inom räckhåll och smidiga kommunikationer till både Helsingborg, Höganäs och Ängelholm. Ett hem att trivas i – kontakta oss för mer information redan idag!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
6
Månadsavgift
6 339 kr, tilläggsavgift för vatten om 585 kr, el om 450 kr samt sopor 330 kr i månaden.
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
125 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
5,4008 %
Andel av årsavgift
5,42743 %
Nettoskuldsättning
1 511 946 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
BRF Blickfånget
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
20 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen har solceller installerade på taken. Förhoppningen är att dessa ska generera så pass mycket el att boende i föreningen inte ska ha någon kostnad för el.
Information om månadsavgiften
Det tillkommer en obligatorisk avgift för vatten per månad. TV/bredband samt avfall. Man bekostar VA efter förbrukning som faktureras av föreningen som schablon med korrigering i efterhand. All el betalas just nu av föreningen så där finns ingen möjlighet att välja avtal själv i dagsläget. Detta kan komma att ändras och är beroende av solcellsproduktionen.
Tv och Bredband
FIBER
Parkering
Det finns plats till 2 bilar per lägenhet. Där är dessutom en laddstolpe tillhörande varje lägenhet.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos IF.
Övrigt
Till alla lägenheter hör ett förråd utvändigt i anslutning till lägenheten om 4 kvm

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2021
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej

Ekonomi

eller högstbjudande
2 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,168%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
5 400 kr/år
vatten
5 628 kr/år
Renhållning
2 780 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
13 808 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Föreningen har solceller och avläsning sker på två hus. Nuvarande ägare har även el-bil som laddas i föreningen. Avgifterna för vatten och el finns även kommenterat under månadsavgift.
Elförbrukning
4 500 kWh/år

Allmänt om området

Farhult är en tätort i Höganäs kommun belägen vid Skälderviken. Norra delen består av Farhulsbaden som före 2015 utgjorde en småort benämnd Farhultsbaden och Stenvallabaden. Södra delen utgörs av kyrkbyn i Farhults socken och där Farhults kyrka ligger.

Samhället består till stor del av fritidshusbebyggelse men det börjar bli fler och fler åretruntbostäder.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Odd Rydin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Odd Rydin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B
Yxvägen 3B