Flemminggatan 10
En kvadratsmart bostad på bästa läge i populära Tågaborg. Fantastisk balkong!SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 1 075 000 SEK
- Boarea: 23 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Avgift: 1 991 kr. Bredband 165 kr/mån Kabel-TV 99 kr/mån Andelstal för årsavgift 0,93349 Andel av föreningen 0,93349
- Förening: HSB BRF FlemmingKronan
- Byggnadsår: 1960
- Område: Tågaborg, Helsingborg
1 075 000 SEK
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0765444605
- e-post: lina.sweid@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Flemminggatan 10
Välkomna till detta populära läget som erbjuder gångavstånd till shoppinggator, restauranger, barer, universitetet, strandpromenader och härligt miljöombyte i vår kära Pålsjö skog. Varför inte flytta in i en lägenhet som har ett välplanerat kök, rymligt badrum och stor möblerbar balkong? Här kommer ni att trivas och kunna koppla av i ett lugnt och naturskönt område med vacker inbäddad grönska.
Lägenheten har ett allrum med generösa fönsterpartier som ger ett bra ljus. Utgång till härlig möblerbar balkong med utsikt över innnergården. Här är det bara att koppla av och njuta av solen och värmen på sommaren. Kök med vita luckor och bra med om förvaringsutrymmen. Plats för matbord längs ena sidan väggen. Rymligt rum med plats för säng. Badrum med dusch, wc, samt vask. Hall med bra utrymme. Lägenheten har fräscha ytskikt.
Det unika och centrala läget som utmärker Flemminggatan är oslagbart! Ta med dig hela familjen eller en vän och ge er ut bland butiker, restauranger, caféer och barer - allt inom ett stenkast från bostaden. Här har ni dessutom närhet till bland annat matbutiker, restauranger, barer, caféer, busshållplatser och tågstation men även lummiga parker inom kort avstånd. På Flemminggatan 10 är det lätt att trivas för den som vill bo i händelsernas centrum i en insynsskyddad och välplanerad lägenhet.
- Balkong i härligt läge.
- Bostaden disponerar över ett källarförråd.
- Härlig innergård i föreningen.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Kabel-TV 99 kr/mån
Andelstal för årsavgift 0,93349
Andel av föreningen 0,93349
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Lina Sweid, på 0765-444 605 eller [email protected].
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Föreningen
På fastigheten finns tre byggnader med 42 bostadsrättslägenheter på sammanlagt 2984 kvm, 1 lokal på 121 kvm, 6 garage och 6 carportar.
Bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rok: 11 st
2 rok: 5 st
3 rok: 7 st
4 rok: 10 st
5 rok: 9 st
Den siste december 2019 var 39 lägenheter bostadsrätter och 3 lägenheter hyresrätter.
Föreningen höjde avgifterna med 10% 2023-01-01.
(Kontrollerat 2023-01-27).
Renoveringar - Utförda och planerade
Utförda renoveringar:
2022 Takrenovering, balkonger samt fasad med start detta året (2022) som kan komma att påverka avgiften
2020 Bytt ventiler i källare
2019 Relining
2019 Installerat robotgräsklippare
2019 Installerat hundbajspåsehållare på Erik Dahlbergs gata och Flemminggatan för att öka trivseln i kvarteret
2018 Förbättrat belysning på innergården samt hörnet Erik Dahlbergs gata och Flemminggatan
2018 Målat delar av källare och tvättstuga
2017 Lagning av takkupor
2016 Byggt miljöhus
2009-10 Fönsterbyte
Ytterdörrar är bytta
Tagsystem infört på så många ställen som det går
Planerade renoveringar:
- Fortsätta upprustningen av källarutrymmen (städdag)
- Energieffektivisera belysningen
- Måla plåt vid takkupor
dokument
BYGGNADSFAKTA
Föreningen har en mysig innergård där det bland annat finns grill och sittplats som kan nyttjas av medlemmarna. Två stycken gemensamma städdagar; en på våren och en på hösten. Dessa avslutas med gemensam grillning.
Ekonomi
DRIFT
Uppgifterna är lämnade av säljaren.
Allmänt om området
Tågaborg är en stadsdel i den nordliga delen av Helsingborg. De äldsta husen är från början av 1900-talet och bebyggelsen är en blandning av villor och flerbostadshus. De välkända så kallade engelska radhusen byggdes på 1920-talet. Under de två årtiondena därefter expanderade Tågaborg österut och fick sin nuvarande omfattning. Under 1960- och 70-talen revs en del äldre hus och ersattes av flerbostadshus.
Kommunikation
Centrum ligger på promenadavstånd men bussarna dit och till övriga stadsdelar fungerar mycket bra.
Närservice
Bebyggelsen är ganska tät på Tågaborg men Vikingsbergsparken ligger på området, och åt norr gränsar Tågaborg till Pålsjö skog.
Ett par närbutiker, bageri , frisörer mm finns utspridda i området och ger en mysig kvarterskänsla.
Övrigt
2018 hade de två statistikområden som motsvarar Tågaborg en sammanlagd befolkning på 8 148 invånare.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare