Kommande försäljning lägenhet på Nedre långvinkelsgatan 8 i Centrum Helsingborg
Centrum Helsingborg

Nedre långvinkelsgatan 8

Stilfull citypärla på bästa läge!

Kommande

Stilfull citypärla på bästa läge!

Många drömmer om ett boende mitt i stan, omfamnad av Helsingborgs rika utbud av såväl restauranger som kultur samt med promenadavstånd till havet. I det här fallet har vi äran att presentera ett boende som erbjuder exakt det, och mer därtill. Välkomna till denna bostadsdröm belägen på en av Helsingborgs mest attraktiva lägen!

Visa mer
Nedre långvinkelsgatan 8 Nedre långvinkelsgatan 8 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 84 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 2, ej hiss
  • Avgift: 4 430 kr. I månadsavgiften ingår värme och vatten samt bostadsrättstillägg.
  • Förening: BRF Springposten 7
  • Byggnadsår: 1778-1986
  • Område: Centrum Helsingborg, Helsingborg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Odd Rydin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Nedre långvinkelsgatan 8

Varmt välkomna hem till Nedre Långvinkelsgatan 8 och denna centralt belägna pärla. Här har vi nu äran att presentera en rymlig och smakfull bostad om två rum och kök fördelat över hela 84 kvm. Här bor du bekvämt i centrala Helsingborg med allt vad staden har att erbjuda runt hörnet. Lägg där till en stilren och ombonad bostad, med låg månadsavgift och föreningens underbara innergård som från tidig vår till sen höst är lummig och inbjudande. Detaljer som charmiga fönster med spröjs ger lägenheten ett härligt ljusinsläpp som tillsammans med den öppna planlösningen skapar en rymd som måste upplevas på plats!

Från Nedre Långvinkelsgatan passerar vi de välvda portarna. I samma sekund som porten stängs bakom dig försvinner alla tankar om att vi befinner oss mitt i Helsingborgs pulserade stadskärna och ett lugn infinner sig. Till vänster om oss finner vi dörren som tar oss direkt in i lägenheten. Hallen är rymlig och erbjuder två större garderober var ni enkelt gömmer undan ytterkläderna. Trappan leder oss vidare upp till lägenheten.

Under fötterna vilar nu en vitlaserad ekparkett som sömlöst sträcker sig genom lägenhetens alla ytor. Ovanvåningen erbjuder ett stilrent kök i öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet som med sina charmiga fönsterpartier skapar en social och inbjudande yta. Köket är modernt med integrerade vitvaror och har bra med arbetsytor samt plats till förvaring. Vardagsrummet inrymmer en större soffgrupp, soffbord samt tv med tillhörande tv-möbel.

Vidare finner du ett rogivande och ombonat sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Sovrummet erbjuder även generös förvaring i den platsbyggda garderoben. Det helkaklade badrummet är väl tilltaget och erbjuder plats för såväl tvättmaskin som större dusch bakom glasdörrar.

Läget är trivsamt och utöver närheten till city har ni i omgivningarna fina promenadstråk, havet, hamnen och ett stort serviceutbud. Varmt välkomna hem till Nedre Långvinkelsgatan 8, en trivsam bostad där du bara kan flytta rakt in!

Varmt välkomna hem!

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Många drömmer om ett boende mitt i stan, omfamnad av Helsingborgs rika utbud av såväl restauranger som kultur samt med promenadavstånd till havet. I det här fallet har vi äran att presentera ett boende som erbjuder exakt det, och mer därtill. Välkomna till denna bostadsdröm belägen på en av Helsingborgs mest attraktiva lägen!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 430 kr, I månadsavgiften ingår värme och vatten samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum
Boarea
84 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
2,42 %
Nettoskuldsättning
Andel av årsavgift har inte gått att få fram från föreningen, vilket gör att beräkningen inte kan göras på rätt vis och därför finns inte indirekt nettoskuldsättning angiven i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
BRF Springposten 7
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
21 lägenheter varav 3 hyresrätter, 4 lokaler
Allmänt om föreningen
Varmt välkomna till BRF Springposten 7. Föreningen äger fastigheten Springposten 7 som har en äldre del från 1778. Resterande byggnation är från 1982. Föreningen har med en fantastisk innergård med gemsamma grllar som får nyttjas av föreningens medlemar. Den tekniska förvaltningen sköts av Bredablick och den ekonomiska av Redac AB.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte fattat några beslut om avgiftsregleringar.
Tv och Bredband
Fiber fins installerat och varje lägenhetsinnehavare väljer själv leverantör efter önskemål (ingår ej i avgiften).
Gårdsplats
Underbar innergård med stensättning, blomsterrabbater, buskar och träd i stor variation.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har gemensam tvättstuga, cykelställ samt ger även tillgång till festlokal/övernattningslägenhet.
Parkering
Förningen har inte några egna p-platser utan hänvisar till närliggande gator.
FÖRSÄKRING
Föreningen har tecknat en gemensam försäkring där bostadsrättstilläget ingå i avgiften.
Övrigt
2 gånger om året, en gång på våren och en gång på hösten har föreningen städdagar. Då hjälps alla medlemmarna åt med att göra fint på innergården, städa miljörum, städa trapphus mm. Då försöker alla i föreningen göra det som behövs inför sommar respektive vinter.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2022 OVK Besiktning.
2021 Installation Fiber.
2021 Byte av takfläktar samt delar av taksäkerheten har renoverats.
2020 Målning av gemensamma utrymmen samt installation av sensorstyrda lampor.
2018 Vinkällare blev klar och idag disponerar varje lägenhetsinnehavare ett fack.

Föreningen håller på med att se över fönstren och byter vid behov. Stamspolning kommer även genomföras under året.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1778-1986
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Säljaren disponerar över ett fack i föreningens fina vinkällare.

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,65%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-08-15
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
121 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Helsingborg ligger vid Öresunds smalaste del, där endast 3 750 meter skiljer staden från Helsingör i Danmark. Stadens geografi domineras av den branta sluttningen Landborgen som löper längs Öresund. I centrum är arkitekturen en tätbebyggd stenstad, med monumentala och storstadsmässiga hus mot paradgatorna Drottninggatan och Järnvägsgatan samt mot Stortorget, Sankt Jörgens plats och Trädgårdsgatan. I gatorna bakom denna bebyggelse är arkitekturen mer småskalig och intim. Helsingborg har ett rikt utbud av både kultur- och nöjesetablissemang. Kulla-gå-gatan är en av de äldsta gågatorna i landet och här finns både lokala butiker, kedjor och ett stort utbud av både kafféer och restauranger. Länge drev Helsingborgs stad själv stadstrafiken i staden, men i juni 2005 tog Skånetrafiken över. Det nuvarande linjenätet består av tre huvudlinjer med avgångar så täta som fem minuters mellanrum samt ytterligare sex reguljära linjer, två servicelinjer och fyra pendlarlinjer. Helsingborg är även en viktig järnvägsknut och genom staden går Västkustbanan från Lund till Göteborg. Färjeleden mellan Helsingborg och Helsingör kallas HH-leden och är en av världens tätast trafikerade färjelinjer.

Övrigt

Letar du efter en mäklare i centrala Helsingborg? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Helsingborg centrum för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i centrala Helsingborg nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Odd Rydin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Odd Rydin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.