Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Björka/Ödåkra
Merkuriusgatan 179
Hörnradhus med prunkande trädgård och modern komfort i Ödåkra
SNABBFAKTA
- Pris: 2 000 000 SEK
- Boarea: 103 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Avgift: 8 983 kr. Ink värme, vatten garageplats samt bredband 100/100 via Tele 2.
- Förening: Riksbyggen BRF Helsingborgshus 58
- Byggnadsår: 1993
- Område: Björka/Ödåkra, Helsingborg
2 000 000 SEK
Ansvarig mäklare
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704485029
- e-post: johannes.midbjer@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Merkuriusgatan 179
Välkommen till detta stilfullt renoverade hörnradhus på 103 kvm, beläget i det populära området Björk i Ödåkra. Här erbjuds en perfekt kombination av funktion, estetik och trivsel. Bostaden har en välplanerad layout med tre stora och rymliga sovrum, ett ljust och stilrent kök samt en praktisk tvättstuga som underlättar vardagslivet. Vardagsrummet har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig atmosfär.
Utomhusmiljön är lika imponerande som interiören. På baksidan finns en prunkande trädgård med en stor uteplats i soligt söderläge, komplett med markis för varma sommardagar. Framsidan är elegant stensatt, vilket ger ett välkomnande och lättskött intryck.
Extra bekvämligheter som en säkerhetsdörr, nyligen rengjorda tak och ett garage med automatisk port förstärker bostadens funktionalitet.
Området är särskilt uppskattat för sina goda kommunikationer, närheten till Väla köpcentrum samt tillgången till skolor och förskolor. Här bor du bekvämt och tryggt med allt du behöver inom räckhåll.
Detta hem är ett utmärkt val för barnfamiljen som söker ett trivsamt boende och en välskött utemiljö.
Välkommen att uppleva ett hem!
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
210458001-0062
Månadsavgift
8 983 kr, ink värme, vatten garageplats samt bredband 100/100 via Tele 2.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
103 m² föreningens information
Andel i förening
1,71359 %
Andel av årsavgift
1,71359 %
Nettoskuldsättning
658 305 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023/2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Riksbyggen BRF Helsingborgshus 58
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
62 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Diket 1 i Helsingborgs kommun med 62 bostadshus samt en lokal. Byggnaderna är uppförda 1993. fastigheternas adress är Merkuriusgatan 81-205 i Ödåkra.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har en planerad avgiftshöjning om 3 % per den 2025-01-01 (kontrollerat med föreningen 2024-12-18).
Tv och Bredband
Bredband via Tele 2 100/100 inkluderat i avgiften.
Parkering
64 garage.
19 P-platser.
19 P-platser.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Målning fönster 2015
Målning garage 2016
Målning av takplåt/vindskivor 2016
Målning förråd 2016
Rensning ventilation 2017
Byte av garageportar 2018
Byte av sand i sandlådan 2019
Garage och p-platser, nya skyltar 2019
Installationer (el, värme VA/Sanitet) 2020
Nya ytterdörrar samtliga hushåll 2020
Asfaltering 2020
värmeväxlare, nya frånluftsvärmepumpar i visa bostäder, sker löpande i föreningen 2021
Taken är kemade vilket ska ta bort mossa och smuts 2024
Småfönster vid trapphus och fönster ovanvåning intill badrum är byta 2024
Målning garage 2016
Målning av takplåt/vindskivor 2016
Målning förråd 2016
Rensning ventilation 2017
Byte av garageportar 2018
Byte av sand i sandlådan 2019
Garage och p-platser, nya skyltar 2019
Installationer (el, värme VA/Sanitet) 2020
Nya ytterdörrar samtliga hushåll 2020
Asfaltering 2020
värmeväxlare, nya frånluftsvärmepumpar i visa bostäder, sker löpande i föreningen 2021
Taken är kemade vilket ska ta bort mossa och smuts 2024
Småfönster vid trapphus och fönster ovanvåning intill badrum är byta 2024
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Radhus
BYGGNADSÅR
1993
Uppvärmning
Fjärvärme
Fönster
Isolerglas
VENTILATION
Frånluft
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 000 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,667%
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-11-14
Energiklass
F
Allmänt om området
Björka/Ödåkra ligger cirka åtta kilometer norr om Helsingborgs centrum. Närheten till Helsingborg har gjort orten populär och det stora radhusområdet Björka byggde samman Väla Centrum med Ödåkra under 1980-talet och fler bostäder är under planering. Förutom närheten till Väla köpcenter där butiker, apotek, restauranger och annan butiksservice finns, har Björka en skola, Gläntaskolan, och fotbollsplaner. Ödåkra genomkorsas av Västkustbanan (tåghållplats på pågatågslinjen mellan Ängelholm och Malmö) och ligger i anslutning till motorvägarna E6/E20 och E4. Även bussförbindelserna från Björka/Väla till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.
Övrigt
Letar du efter en mäklare på Björka/Ödåkra? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Björka för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Björka nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare