Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Eneborg
Övre Nytorgsgatan 87B
Trea med två balkonger i soldränkt söderläge
SNABBFAKTA
- Pris: 895 000 kr
- Boarea: 68 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Avgift: 7 312 kr. I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
- Förening: Hsb BRF Oxen I Helsingborg
- Byggnadsår: 1947
- Område: Eneborg, Helsingborg
895 000 kr
Ansvarig mäklare
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707919570
- e-post: stellan.kjellsson@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Övre Nytorgsgatan 87B
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
7 312 kr, I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
68 m² föreningens information
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel i förening
4,06991 %
Andel av årsavgift
4,06991 %
Nettoskuldsättning
319 167 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen
Namn
Hsb BRF Oxen I Helsingborg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
30 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Fastigheten är byggd 1947 och ombildades 1986. I och med ombildningen skedde en totalrenovering med nya stammar för vatten och avlopp samt el. Även hissar installerades. Föreningen har 30 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 1 635 kvm.
FÖRSÄKRING
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg. Hemförsäkring tecknas av var och en av medlemmarna i föreningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Under året har följande åtgärder genomförts:
- Ny tvättmaskin
- Ny hiss till trappa B
- Borttagning av träd
- OVK åtgärder
- Råttskydd för avlopp och soprum
De närmsta 10 åren planeras följande underhållsåtgärder:
- Byte av energiåtervinningssystem
- Åtgärder på fasad/fönsterbyte
- Takrenovering och ev. solceller
- Golvkakling och ommålning av tvättstuga
- Asfaltera innergård
Information från årsredovisningen 2021-2022.
- Ny tvättmaskin
- Ny hiss till trappa B
- Borttagning av träd
- OVK åtgärder
- Råttskydd för avlopp och soprum
De närmsta 10 åren planeras följande underhållsåtgärder:
- Byte av energiåtervinningssystem
- Åtgärder på fasad/fönsterbyte
- Takrenovering och ev. solceller
- Golvkakling och ommålning av tvättstuga
- Asfaltera innergård
Information från årsredovisningen 2021-2022.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1947
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
För detaljerad lista kolla underhållsplan i årsredovisning.
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd tillhörande lägenheten.
Tvättstuga.
Tvättstuga.
Ekonomi
Utgångspris
895 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,65%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
7 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Kostnad för el varierar beroende på avtal/leverantör och förbrukning.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Öresundskraft
Energideklaration
Utförd 2019-02-18
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
184 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Eneborg är en stadsdel något sydost om Helsingborgs centrum, belägen på Landborgen öster om stadsdelen Söder. Bostadsbebyggelsen i stadsdelen består uteslutande av flerbostadshus från 1900-talets första hälft. Eneborg har väldigt få grönområden inom själva bebyggelsen, men omges däremot av sådana, till viss del genom Nya kyrkogården, norr om Wieselgrensgatan, men i synnerhet genom Viskängsstråket, som löper längs stadsdelens östra sida. Runtomkring i området finns små närbutiker, frisörer och restauranger. Gatunätet består till största delen av ett rutnätsmönster, vilket dock bryts av genom Gasverksgatan i söder och Wieselgrensgatan samt Malmögatan i norr. Eneborg erbjuder matbutik och goda bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar i Helsingborg.
Övrigt
Letar du efter en mäklare på Eneborg? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Eneborg för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Eneborg nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.