Centrum Helsingborg

Kullagatan 38A

EN UNIK LÄGENHET MITT I CENTRUM, MED LÅG AVGIFT OCH BALKONG!

Till salu

EN UNIK LÄGENHET MITT I CENTRUM, MED LÅG AVGIFT OCH BALKONG!

Välkommen hem till denna charmiga och stilrena lägenhet i detta anrika hus på Kullagatan 38a mitt i city! Det är sällan lägenheter som denna kommer ut till försäljning, detta får ni bara inte missa! En rymlig lägenhet med spännande planlösning. Här stiger man in i en hall som direkt välkomnar er med öppna armar. Det fina golvet och de vitmålade väggarna ger tillsammans med det generösa ljusinsläppet en luftig känsla. Rymliga sovrum och ett stilrent badrum.

Visa mer
Kullagatan 38A Kullagatan 38A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • eller högstbjudande: 4 575 000 SEK
  • Boarea: 89 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3.5 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Avgift: 4 424 kr. Ingår värme, vatten i månadsavgiften 91 kr/mån för kabel-tv.
  • Förening: BRF Helsingborg 59
  • Byggnadsår: 1884
  • Område: Centrum Helsingborg, Helsingborg
eller högstbjudande

4 575 000 SEK

Visningar

3 Dec 18:00 - 18:30
Föranmälan krävs!
Ansvarig mäklare

Lina Sweid

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Kullagatan 38A

Det är sällan lägenheter som denna kommer ut till försäljning, detta får ni bara inte missa! Lägenheten är utöver det vanliga och det som erbjuds här är ett helt unikt boende! Lägenheten är på flertalet sätt unik med en härlig planlösning som möjliggör härliga sociala tillställningar utan att det känns trångt, genomgående golv och extra högt i tak. Här bor ni i en stilren lägenhet som genomsyrar kvalitet och fina materialval.

Innanför dörren möts du av en välkomnande hall med plats för avhängning, ett modernt kök i trevlig planlösning mot det välplanerade vardagsrummet som får ett fantastiskt och samtidigt insynsskyddat ljusinsläpp tack vare generösa fönsterpartier. Vidare förs blickarna mot den "gamla serveringsgången" som leder er vidare till bland annat the master bedroom! Det finns dessutom ännu ett rum som passar perfekt för dig som behöver ett extra sovrum eller har möjligheten att arbeta hemifrån. Den "gamla serveringsgången" passar perfekt som en liten bibliotekshörna eller som nuvarande ägare har, en kontorshörna. Här erbjuds dessutom ett stort badrum med en funktionell tvättavdelning. Sammantaget ett boende för dig som önskar ett hem i toppskick med det "stora" extra!

Här bor ni mitt i centrum med allt du behöver utanför knuten. I närheten finns flertalet restauranger och butiker och med en kort promenad når du shoppinggatan Kullagatan med all tänkbar service. Centralstationen ligger ett fåtal sekunder bort och där du bl a kan kliva på tåget, färjan eller bussen.

Varmt välkomna på visning!

Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Lina Sweid, på 0765-444 605 eller [email protected]. Så kommer ansvarig mäklare att ta kontakt med er när det närmar sig visning!

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Övriga bilder

Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A

Planlösning

Kullagatan 38A

Om bostaden

Välkommen hem till denna charmiga och stilrena lägenhet i detta anrika hus på Kullagatan 38a mitt i city! Det är sällan lägenheter som denna kommer ut till försäljning, detta får ni bara inte missa! En rymlig lägenhet med spännande planlösning. Här stiger man in i en hall som direkt välkomnar er med öppna armar. Det fina golvet och de vitmålade väggarna ger tillsammans med det generösa ljusinsläppet en luftig känsla. Rymliga sovrum och ett stilrent badrum.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 424 kr, Ingår värme, vatten i månadsavgiften
91 kr/mån för kabel-tv.
Antal rum
3.5 rum + Kök
Boarea
89 m² föreningens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
7,01 %
Andel av årsavgift
7,01 %
Nettoskuldsättning
2 004 960 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bilplats
11 parkeringsplatser på innergården. 1500 kr/mån.

Föreningen

Namn
BRF Helsingborg 59
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
19 lägenheter, 4 lokaler
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen är bildad för att förvalta fastigheten Kulla Västra 59 med 18 bostadsrätter, 4 lokaler och 11 p-platser. Lokalen på vinden inreds till 2 st lägenheter.
Parkering
11 st parkeringsplatser på gården.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljsbostadshus
BYGGNADSÅR
1884
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Frånluftsventilation
Hiss
Ja

Ekonomi

eller högstbjudande
4 575 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,65%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnaden är personlig och kan komma att variera.
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Energideklaration
Utförd 2020-10-07
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
166 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Helsingborg ligger vid Öresunds smalaste del, där endast 3 750 meter skiljer staden från Helsingör i Danmark. Stadens geografi domineras av den branta sluttningen Landborgen som löper längs Öresund. I centrum är arkitekturen en tätbebyggd stenstad, med monumentala och storstadsmässiga hus mot paradgatorna Drottninggatan och Järnvägsgatan samt mot Stortorget, Sankt Jörgens plats och Trädgårdsgatan. I gatorna bakom denna bebyggelse är arkitekturen mer småskalig och intim. Helsingborg har ett rikt utbud av både kultur- och nöjesetablissemang. Kulla-gå-gatan är en av de äldsta gågatorna i landet och här finns både lokala butiker, kedjor och ett stort utbud av både kafféer och restauranger. Länge drev Helsingborgs stad själv stadstrafiken i staden, men i juni 2005 tog Skånetrafiken över. Det nuvarande linjenätet består av tre huvudlinjer med avgångar så täta som fem minuters mellanrum samt ytterligare sex reguljära linjer, två servicelinjer och fyra pendlarlinjer. Helsingborg är även en viktig järnvägsknut och genom staden går Västkustbanan från Lund till Göteborg. Färjeleden mellan Helsingborg och Helsingör kallas HH-leden och är en av världens tätast trafikerade färjelinjer.

Övrigt

Letar du efter en mäklare i centrala Helsingborg? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Helsingborg centrum för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i centrala Helsingborg nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Lina Sweid

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Lina Sweid

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A
Kullagatan 38A