Såld lägenhet på Handelsmansgatan 2B i Eneborg
Eneborg

Handelsmansgatan 2B

Möjlighet i denna bostaden att skapa din bostads pärla!

Såld

Möjlighet i denna bostaden att skapa din bostads pärla!

Handelsmansgatan 2B finner du på ett uppskattat läge på Eneborg med gångavstånd till Helsingborgs stadskärna. I närområdet har du förutom bra med service bekvämt avstånd till både stadspulsen och naturen. Inflyttning kan ske med kort varsel. Bostaden ligger på våning tre i huset och är en fin bostad med stor potential, en välplanerad etta med, sovalkov, bra med plats till förvaring, separat kök och fint badrum. En bostad där du har en utmärkt möjlighet att sätta din egna prägel. En av fördelarna med bostaden är den underbara balkongen i fantastiskt västerläge.

Denna möjlighet vill du inte missa!

Visa mer
Handelsmansgatan 2B Handelsmansgatan 2B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 587 500 kr
  • Boarea: 31.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Örnen
  • Byggnadsår: 1945
  • Område: Eneborg, Helsingborg
Slutpris

587 500 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linda Gasslander

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Handelsmansgatan 2B

LÅG MÅNADSAVGIFT; BRA MED FÖRVARING; BALKONG I VÄSTER; STOR POTENTIAL!

Handelsmansgatan 2B hittar du på ett trevligt och uppskattat läge på Eneborg. Runt husknuten har ni fina grönområden , matbutik samt busshållsplats. Bilen parkerar du bekvämt på någon av de gratis parkeringar som finns i området (parkeringsplatser finns i förening med separat kösystem)

När du tagit trapporna upp till våning tre kliver du in i denna trevliga bostad med stor potential. Hallen är rymlig och har bra med plats till förvaring. Takhöjden är rejäl vilket gör att bostaden känns luftig. Till vänster från hallen finner du det fina badrummet vilket är helkaklat av föreningen vid stambytet.

Vidare in i bostaden har du köket vilket är äldre men här finns fantastiska möjligheter.

Vardagsrummet är optimalt för umgänge, ett stort och trivsamt rum som även här erbjuder plats till både soffa och matbord om de önskas. I vardagsrummet har ni dessutom ett perfekt utrymme för sovplats i den rogivande sovalkoven. Här har du även praktisk förvaring i inbyggda garderober.

Den härliga balkongen når du från vardagsrummet och den ligger i direkt västerläge. Här kan du njuta av solen i goda vänners sällskap!

ANMÄL ERT INTRESSE REDAN IDAG!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linda Gasslander

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linda Gasslander

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Handelsmansgatan 2B finner du på ett uppskattat läge på Eneborg med gångavstånd till Helsingborgs stadskärna. I närområdet har du förutom bra med service bekvämt avstånd till både stadspulsen och naturen. Inflyttning kan ske med kort varsel. Bostaden ligger på våning tre i huset och är en fin bostad med stor potential, en välplanerad etta med, sovalkov, bra med plats till förvaring, separat kök och fint badrum. En bostad där du har en utmärkt möjlighet att sätta din egna prägel. En av fördelarna med bostaden är den underbara balkongen i fantastiskt västerläge.

Denna möjlighet vill du inte missa!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 775 kr, inklusive värme och vatten
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
31.5 m² föreningens information
Våning
3 av 4
Andel i förening
1,26765 %
Andel av årsavgift
1,26765 %
Nettoskuldsättning
169 358 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Föreningen

Namn
HSB Brf Örnen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
49 lägenheter, 5 lokaler
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Mullbäret 9 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen har sitt säte i Helsingborg.
Tv och Bredband
Alla lägenheter har möjlighet att ansluta via fiber till Öresundskrafts Stadsnät
Parkering
18 st
FÖRSÄKRING
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Stambyte med badrumsrenovering 2006
el- och värmearbeten 2006
Installation av säkerhetsdörrar 2010
Installation av fiber 2014
Byggt ut och renoverat balkongerna 2018
Renovering av sophus och utemiljö 2021

Planerade renoveringar:
2023: Handikappsanpassning av entréplan till verksamheterna med ingång från Apotekaregatan
2025-26: Uppfräschning av trapphus/källare

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Bostaden disponerar över vindsförråd och källarförråd.
I källarplan finns gemensam tvättstuga.

Ekonomi

eller högstbjudande
695 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,65%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2018-09-18
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
138 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Eneborg är en stadsdel något sydost om Helsingborgs centrum, belägen på Landborgen öster om stadsdelen Söder. Bostadsbebyggelsen i stadsdelen består uteslutande av flerbostadshus från 1900-talets första hälft. Eneborg har väldigt få grönområden inom själva bebyggelsen, men omges däremot av sådana, till viss del genom Nya kyrkogården, norr om Wieselgrensgatan, men i synnerhet genom Viskängsstråket, som löper längs stadsdelens östra sida. Runtomkring i området finns små närbutiker, frisörer och restauranger. Gatunätet består till största delen av ett rutnätsmönster, vilket dock bryts av genom Gasverksgatan i söder och Wieselgrensgatan samt Malmögatan i norr. Eneborg erbjuder matbutik och goda bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar i Helsingborg.

Övrigt

Letar du efter en mäklare på Eneborg? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Eneborg för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Eneborg nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Planlösning