Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Husensjö
Ystadsgatan 12C
Varmt välkomna till detta bekväma och stilrena boende på uppskattade Ystadsgatan!
SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 1 295 000 kr
- Boarea: 69.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 4, ej hiss
- Avgift: 5 586 kr. Inklusive värme och vatten
- Förening: Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 4
- Byggnadsår: 1953
- Område: Husensjö, Helsingborg
eller högstbjudande
1 295 000 kr
Ansvarig mäklare
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704485029
- e-post: johannes.midbjer@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Ystadsgatan 12C
GAVEL LÄGENHET; VÄLSKÖTT FÖRENING; MYSIG BALKONG!
Varmt välkomna till Ystadsgatan 12C. När ni stiger in i lägenheten möts ni av ljusa och välplanerade kvadratmeter. Bostaden är bekvämt belägen på första våningen (en halv trappa upp i huset) och passar både yngre som äldre. Lägenheten genomsyras av stilrena materialval och
vackert ljusinsläpp. Då bostaden är belägen på en gavel tillförs rikligt med ljus med fönster från TRE vädersträck. Här samspelar dagens praktiska funktioner med stilrena lösningar på ett mycket bra sätt. Gott om förvaring i garderober, stambytt badrum och ljust modernt kök. Lägg där till ett väl tilltaget vardagsrum, TVÅ sovrum och fin trivsam balkong så får ni detta trivsamma boende. Här bor ni bekvämt i omtyckt förening, fin gemensam innergård för samkväm och umgänge. Här finns cykelförråd, fräsch tvättstuga, källar- och vindsförråd samt bastu. Med cykel tar ni er ner till city snabbt och smidigt! Här bor ni bekvämt med närhet till allt ni behöver.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 586 kr, inklusive värme och vatten
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
69.5 m² föreningens information
Våning
1 av 4
Andel i förening
1,22761 %
Andel av årsavgift
1,22761 %
Nettoskuldsättning
599 000 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Länkar
Bilplats
Finns gott om gratis parkeringar i området. Föreningen har p-platser och garage som går att hyra mot separat avgift, separat kö gäller.
Föreningen
Namn
Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 4
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
96 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen förvaltas tekniskt och ekonomiskt av Riksbyggen.
Föreningens adress är Ystadsgatan 12-18 i Helsingborg
Föreningens adress är Ystadsgatan 12-18 i Helsingborg
Tv och Bredband
Tv och bredband finns via ComHem för aktuella priser besök Tele2.se
Parkering
17 garage platser och 29 parkeringsplatser, separat kö.
Det finns gott om gratis parkeringar i området.
Det finns gott om gratis parkeringar i området.
FÖRSÄKRING
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam och har tecknat bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Stambyte och badrums renovering gjordes 1999.
Senaste renoveringen som gjordes var en fasadrenovering med omfogning samt byte av balkongfronter.
Inväntar svar om utredning på dränering på föreningens fastigheter samt ska separera dag och spillvatten.
Senaste renoveringen som gjordes var en fasadrenovering med omfogning samt byte av balkongfronter.
Inväntar svar om utredning på dränering på föreningens fastigheter samt ska separera dag och spillvatten.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Bostaden disponerar över ett vindsförråd och ett källarförråd.
Tvättstuga finns belägen i källarplan.
Föreningen har även en bastu som går att hyra.
Fin innergård att njuta av lugnet, grönskan och möjlighet att grilla tillsammans med nära och kära.
Tvättstuga finns belägen i källarplan.
Föreningen har även en bastu som går att hyra.
Fin innergård att njuta av lugnet, grönskan och möjlighet att grilla tillsammans med nära och kära.
Ekonomi
eller högstbjudande
1 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,65%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-11-08
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
116 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Husensjö är en stadsdel i östra Helsingborg som fått sitt namn av den numera försvunna Husensjön som tidigare legat vid stadsdelens norra del. Stadens expansion under 1800-talet fick som följd att dessa marker blev åtråvärda för exploatörer, började köpa upp marker, mest i anknytning till Husensjövägen, och stycka upp dessa till tomter. En del bebyggdes med arbetarhus, medan andra utnyttjades som mindre jordbruk och trädgårdsodlingar.
Stadsdelen avgränsas av Jönköpingsgatan i väster, Husensjövägen samt Haparanda-, Piteå-, och Luleågatorna i norr, Sockengatan i öster och Sofiebergsvägen i söder. Bebyggelsen domineras till största delen av villabebyggelse från 1900-talets första hälft, även om det finns inslag av hus från århundradets andra hälft. Dock finns det i väster en del flerbostadshus, till största delen i form av fristående låghus i tre våningar, i anknytning till Jönköpingsgatan.
Övrigt
Letar du efter en mäklare på Husensjö? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Husensjö för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Husensjö nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.