Såld lägenhet på Jönköpingsgatan 42C i Husensjö
Husensjö

Jönköpingsgatan 42C

Ljus och tilltalande gavellägenhet!

Såld

Ljus och tilltalande gavellägenhet!

Nu finner vi ljus och tilltalande gavellägenhet på uppskattade Husensjö. Trivsamt boende med stora ytor och med utsikt över villa området. Stilrent kök, underbart vardagsrum, helkaklat badrum och generöst sovrum. Detta är ett boende ni inte vill missa!

Visa mer
Jönköpingsgatan 42C Jönköpingsgatan 42C [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 450 000 kr
  • Boarea: 62.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Förening: HSB BRF Vanja i Helsingborg
  • Byggnadsår: 1953
  • Område: Husensjö, Helsingborg
Slutpris

1 450 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Jönköpingsgatan 42C

Varmt välkomna till Jönköpingsgatan 42 C och denna väldisponerade gavellägenhet fördelat om 62,5 ljusa kvadratmeter på uppskattade Husensjö. Här bor ni i uppskattad förening på centralt läge med närhet till allt vad ni behöver. På andra våningen stiger vi in i bostaden med kök direkt till vänster. Här finner vi ett ljust och tilltalande kök med stort fönster som ger rikligt med dagsljus. Här ges plats för matbord och maskinparken består utav kyl/frys, diskmaskin samt induktionshäll. Vidare in i bostaden finner vi stort och rymliga sovrum med god förvaring och helkaklat badrum utrustat med egen tvättmaskin. Sist men inte minst finner vi ett fantastiskt vardagsrum. Vardagsrummet har vackert ekparketgolv, Stora fönster med utsikt mot villaområdet som gör att ljuset flödar in i bostaden. Från vardagsrummet nås även balkongen som är beläget i härligt söderläge. Detta trivsamma boende ligger med närhet till livsmedelsbutiker, Campus och staden. Varmt välkommen hem!

  • Balkong i söder.
  • Fantastiskt ljus med stora fönster.
  • Gavelbostad.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Johannes Midbjer

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu finner vi ljus och tilltalande gavellägenhet på uppskattade Husensjö. Trivsamt boende med stora ytor och med utsikt över villa området. Stilrent kök, underbart vardagsrum, helkaklat badrum och generöst sovrum. Detta är ett boende ni inte vill missa!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 935 kr, Värme, vatten, samt Tv och Bredband (Telia).
Antal rum
2 rum
Boarea
62.5 m² föreningens information
Andel i förening
0,88002 %
Andel av årsavgift
0,88002 %
Nettoskuldsättning
277 006 kr, Nettoskuldsättningen baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på 2021-års årsredovisning.
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Johannes Midbjer, på 070-448 50 29 eller johannes.midbjersmh.se. eller Linda Gasslander 070-433 16 70 eller [email protected]

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser
när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter
ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende?

Föreningen

Namn
HSB BRF Vanja i Helsingborg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
120 lägenheter, 33 lokaler
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1950. Föreningen har sitt säte i Helsingborg och äger fastigheterna Sebran 14 och Vanja 18. I fastigheterna upplåter man lägenheter, lokaler, garage samt parkeringsplatser. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg med adress: Jönköpingsgatan 31, 33, 35, 42, 44 och 46.

Inflyttning skedde 1953. Föreningen har 120 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 6 658,5 kvadratmeter, 1 bostadsrättslokal (affärslokal) på 285 kvadratmeterm 6 affärslokaler och 13 mindre lokaler på 821,5 kvadratmeter.

Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum & kök, 10 st
2 rum & kök, 90 st
3 rum & kök, 19 st
4 rum & kök, 1 st
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har höjt avgiften mellan 1-3 % årligen.
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telia. 219kr/månad läggs på månadsavgiften för kabel-tv (basutbud) och internet (100 Mbit). Detta är inräknat i angiven avgift.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har tillgång till lokal som går att hyra för föreningens medlemar.
Parkering
Antal p-platser: 38 st, ca 150kr/månad, separat kö
Antal garageplatser: 34 st, ca 350-550kr/månad beroende på storlek, separat kö

Kontakta HSB på telefon 042 – 19 95 00 för frågor om lediga lokaler eller p-platser

Finns även gratis parkering i området.
FÖRSÄKRING
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Övrigt
Föreningen håller på att upprätta en övernattningslägenhet samt har tillgång till festlokal.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
De senaste åren har föreningen bland annat genomfört:

2006 - Stambyte med badrumsrenovering
2010 - Fönsterbyte
2013 & 2015 - Renoverat utemiljön samt renoverat garage- och parkeringsplatser.
2018 - Säkerhetsdörrar
2019 & 2020 - Renovering av fogar i fasaden samt balkongfronter.

Föreningen har en tydlig underhållsplan som beskriver vad som ska göras de kommande åren, se årsredovisningen för mer information.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljsbostad
BYGGNADSÅR
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Bostaden disponerar över ett källarförråd.
Tvättstugan finns belägen på Jönköpingsgatan 46.
Cykelförråd finns beläget i källarplan på Jönköpingsgatan 44A.

Ekonomi

Utgångspris
1 475 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,65%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Förbrukningen är beräknad på nuvarande ägare och kan komma och variera beroende på förbrukning och avtal.
Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

Husensjö är en stadsdel i östra Helsingborg som fått sitt namn av den numera försvunna Husensjön som tidigare legat vid stadsdelens norra del. Stadens expansion under 1800-talet fick som följd att dessa marker blev åtråvärda för exploatörer, började köpa upp marker, mest i anknytning till Husensjövägen, och stycka upp dessa till tomter. En del bebyggdes med arbetarhus, medan andra utnyttjades som mindre jordbruk och trädgårdsodlingar.

Stadsdelen avgränsas av Jönköpingsgatan i väster, Husensjövägen samt Haparanda-, Piteå-, och Luleågatorna i norr, Sockengatan i öster och Sofiebergsvägen i söder. Bebyggelsen domineras till största delen av villabebyggelse från 1900-talets första hälft, även om det finns inslag av hus från århundradets andra hälft. Dock finns det i väster en del flerbostadshus, till största delen i form av fristående låghus i tre våningar, i anknytning till Jönköpingsgatan.

Övrigt

Letar du efter en mäklare på Husensjö? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Husensjö för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Husensjö nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Lågupplöst

Planlösning