Umeågatan 8B
Trea med genomgående ljusinsläpp på våning två!SNABBFAKTA
- Pris: 1 495 000 kr
- Boarea: 75 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 3
- Avgift: 4 656 kr inklusive värme, vatten och kabel TV. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 295 kr
- Förening: Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 16
- Byggnadsår: 1972
- Område: Rosengården, Helsingborg
1 495 000 kr
Linda Gasslander
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704 33 16 70
- e-post: linda.gasslander@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704 48 50 29
- e-post: johannes.midbjer@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Umeågatan 8B
VÅNING TVÅ; UPPSKATTAT LÄGE; GENOMGÅENDE LJUSINSLÄPP!
Nu är ni varmt välkomna till denna trivsamma bostad om tre rum och kök. Här bor ni på våning två i en välskött förening. Bostaden är välplanerad med ett praktiskt kök, två rogivande sovrum, socialt vardagsrum samt en härlig balkong. Med ett genomgående ljusinsläpp och en härlig inglasad balkong är detta ett boende som passar yngre som äldre.
På Umeågatan 8B bor ni på ett trevligt läge som erbjuder cykelavstånd till stan och dess utbud, runt hörnet har ni busshållsplats och omgivningen är grönskande och trivsam. Här kommer ni att trivas och kunna koppla av i ett lugnt och naturskönt område med vacker inbäddad grönska.
Anmäl ert intresse redan idag!
- Genomgående ljusinsläpp
- Högst upp i huset
- Trivsamt läge
BILDER
















Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linda Gasslander
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Men, ingående tappvattenrören (varm- kallvattenrör) är i väldigt dåligt skick. Därför föreslår styrelsen att stambyte genomförs inom 1-2 år. Detta på grund av att föreningen inte ska genomföra två separata projekt, ett tappvattenbyte och ett avloppsrörsbyte, som innebär två ingrepp i lägenheterna. Detta kan även resultera i lägre kostnader.
OBSERVERA - INGEN ERSÄTTNING!
De som har för avsikt för att renovera sina badrum ska informera styrelsen eller förvaltningen om detta. Boende ska också vara medvetna om att ett stämmobeslut om traditionellt stambyte inklusive total badrumsrenovering, innebär att även renoverade badrum rivs ut. Styrelsen vill också bestämt påtala att ingen ersättning utgår för eventuella renoveringar som gjorts av badrummen.
Utfört:
2021: Relining
2019: Installation av ventilation och låssystem
2018: Balkongombyggnad
2018: Underhållsspolning av samtliga lägenheter
2013-14: Översyn markbeläggning. Byte av fjärrvärmecentraler. Byte entrépartier och övriga ytterdörrar.
2012-14: Installation passagesystem
2012-13: Målning utvändigt. Tilläggsisolering på vindar. Trapphus.
2006-07: Nybyggnad 40 st garage
2006-07: Tamburdörrar/ säkerhetsdörrar
1989-91: Fönsterbyte
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Rosengården är en stadsdel bestående mestadels av flerfamiljshus, som ligger i östra delen av Helsingborg. Den stora expansionen kom i och med miljonprogrammet då ett stort bostadsområde byggdes upp mellan 1965 och 1975. Byggherre var till största delen Riksbyggen och området utformades som ett typiskt miljonprogramsområde med en blandning av åttavånings- och trevåningsflerfamiljshus.
Kommunikation
Bra kommunikationer via buss med avgångar ca 8-10 gånger i timmen då både 4an och 8an är i närheten.
Närservice
I mitten av området ligger ett centrum med bland annat bibliotek, pizzeria, kyrka, spel- och tobaksbutik.
I området finns även en livsmedelsbutik, frisör, gym och vårdcentral.
Områdets skola heter Nanny Palmkvistskolan och har elever från förskola till årskurs 6.
Flertalet förskolor finns i området, bland annat Galaxens, Solrosens och Hoppetossans förskola. John Blunds förskola är en dygnet runt-öppen förskola för de föräldrar som jobbar obekväma arbetstider.