Skogsgatan 31 Miatorp
Miatorp

Skogsgatan 31

KOMMERSIELL FASTIGHET PÅ MIATORP ...

Till salu

KOMMERSIELL FASTIGHET PÅ MIATORP ...

SNABBFAKTA

  • Boarea: 165 kvm
  • Pris: 4 495 000 kr
  • Område: Miatorp, Helsingborg
  • Yta: kvm
  • Fastighetsbeteckning: Apelsinen 2

4 495 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Eema Jakus Strand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Skogsgatan 31

Skogsgatan 31 på Miatorp är idag en väldigt välskött hyresfastighet med tre lägenheter som är belägen söder om centrala Helsingborg. Huset uppfördes 1954 och fungerar utmärkt som generationsboende, vilket det tidigare varit. Fastigheten har totalt ca 169 kvm uthyrningsbar bostadsyta som är fördelad på tre lägenheter (Se vidare hyreslistan). Härlig trädgård i söderläge med två uteplatser. Huset har en gedigen stentrappa som leder till både ovan- och källarplan.

Slå fastighetsmäklaren en pling för mer information!!

Entréplan:

2:a på 49 kvm. Här finns en hall med garderob och badrum med dusch. Arbetskök kyl, spis, spisfläkt och med plats för ett matbord. Vardagsrum och sovrum.

1:a på 33 kvm. Hall med garderob och WC. Här finns ett vardagsrum/sovrum med garderob. Kök med kyl, spis och spisfläkt, bra plats för ett matbord.

Ovanplan:

2:a på 87 kvm (ombyggd från en 3:a). Hall med klinkergolv som leder oss rakt fram till kök med spishäll, spisfläkt, kyl, frys, ugn och diskmaskin. Köket renoverades 1996 med HTH-inredning. I köket finns ett härligt burspråk. I anslutning till hallen finns ett badrum med dusch. Väl tilltaget vardagsrum med parkettgolv. Här finns gott om plats för matbord och soffmöblemang. Utgång till balkong i söderläge. Till häger från hallen nås bostadens sovrum.

Källarplan: I källaren finns ett nyrenoverat gästrum på ca 45 kvm för uthyrning. I källaren finns även en tvättstuga samt torkrum. Finns även 6 st förråd.

BYGGFAKTA
Fasad: Puts
Stomme: Tegel
Grund: Källare
Tak: Tegel
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Luftvärmepump

RENOVERINGAR
1996 - Nya fönster (ej i källaren) , nytt kök samt ny badrumsinredniing i den ombyggda trean, ny el,
2002 - Målat trapphus och källarfönster
2004 - Ny ytterdörr, nya duschväggar i den mindre tvåan, byggt "lilla huset" och mur, dränerat från biluppställningsplats till ytterdörr
2005 - Putsad fasad och målat om huset
2006 - Nya hängrännor och plåtat om skorstenen
2008 - Renoverat tvättstugan
2009 - Målat om källaren, ny tvättmaskin, duschkabin, tvällställ och WC, renoverat badrum i 1:an, lagt fuktspärr på balkongen

HYRESGÄSTFÖRTECKNING

49 kvm uthyrd för 8 000kr/mån
87 kvm uthyrd för 11 000kr/mån
33 kvm uthyrd för 7 000kr/mån

BILDER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Eema Jakus Strand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Eema Jakus Strand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsfastighet
Boarea
165 m²
Allmänt om lägenheten
Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Eema Jakus Strand, på 0704-064828 eller [email protected]

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Eema Jakus Strand, på 0704-064828 eller [email protected]

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
4 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,651%
UTTAGNA PANTBREV
2 275 000 kr

DRIFT

El
23 329 kr/år
vatten
5 571 kr/år
Renhållning
10 440 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
39 340 kr/år
Kommentar
Driftkostnaderna är from juli 2022.
Elförbrukning
23 000 kWh/år

Allmänt om området

Miatorp är en stadsdel i södra Helsingborg, belägen mellan Planteringen och Råå, huvudsakligen bestående av villor från 20-talet och framåt. Centralt genom stadsdelen löper Planteringsvägen som huvudgata. Längs Planteringsvägens norra del ligger en rad sammanhängande flerbostadshus.I stadsdelen finns ett flertal grönområden och öppna platser. Rester av den gamla tallplanteringen från 1800-talets början finns kvar i form av Triangelskogen i norr och Tallskogen i söder.

Kommunikation

Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra. I östra utkanten finns även Ramlösa Station där Pågatågen enkelt tar pendlare i båda riktingarna.

Närservice

Vid Landskronavägen ligger bostadsområdet Lussebäcken med vårdboendet Lussebäcksgården och Lussebäckens förskola.
I områdets finns matbutiker, bensinstationer och en hel del snabbmatsrestauranger.

Övrigt

2018 hade statistikområdet Miatorp 2 793 invånare.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.