Skogsgatan 31

Skogsgatan 31 på Miatorp är idag en väldigt välskött hyresfastighet med tre lägenheter som är belägen söder om centrala Helsingborg. Huset uppfördes 1954 och fungerar utmärkt som generationsboende, vilket det tidigare varit. Fastigheten har totalt ca 169 kvm uthyrningsbar bostadsyta som är fördelad på tre lägenheter (Se vidare hyreslistan). Härlig trädgård i söderläge med två uteplatser. Huset har en gedigen stentrappa som leder till både ovan- och källarplan.

Slå fastighetsmäklaren en pling för mer information!!

Entréplan:

2:a på 49 kvm. Här finns en hall med garderob och badrum med dusch. Arbetskök kyl, spis, spisfläkt och med plats för ett matbord. Vardagsrum och sovrum.

1:a på 33 kvm. Hall med garderob och WC. Här finns ett vardagsrum/sovrum med garderob. Kök med kyl, spis och spisfläkt, bra plats för ett matbord.

Ovanplan:

2:a på 87 kvm (ombyggd från en 3:a). Hall med klinkergolv som leder oss rakt fram till kök med spishäll, spisfläkt, kyl, frys, ugn och diskmaskin. Köket renoverades 1996 med HTH-inredning. I köket finns ett härligt burspråk. I anslutning till hallen finns ett badrum med dusch. Väl tilltaget vardagsrum med parkettgolv. Här finns gott om plats för matbord och soffmöblemang. Utgång till balkong i söderläge. Till häger från hallen nås bostadens sovrum.

Källarplan: I källaren finns ett nyrenoverat gästrum på ca 45 kvm för uthyrning. I källaren finns även en tvättstuga samt torkrum. Finns även 6 st förråd.

BYGGFAKTA
Fasad: Puts
Stomme: Tegel
Grund: Källare
Tak: Tegel
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Luftvärmepump

RENOVERINGAR
1996 - Nya fönster (ej i källaren) , nytt kök samt ny badrumsinredniing i den ombyggda trean, ny el,
2002 - Målat trapphus och källarfönster
2004 - Ny ytterdörr, nya duschväggar i den mindre tvåan, byggt "lilla huset" och mur, dränerat från biluppställningsplats till ytterdörr
2005 - Putsad fasad och målat om huset
2006 - Nya hängrännor och plåtat om skorstenen
2008 - Renoverat tvättstugan
2009 - Målat om källaren, ny tvättmaskin, duschkabin, tvällställ och WC, renoverat badrum i 1:an, lagt fuktspärr på balkongen

HYRESGÄSTFÖRTECKNING

49 kvm uthyrd för 8 000kr/mån
87 kvm uthyrd för 11 000kr/mån
33 kvm uthyrd för 7 000kr/mån