Södra Strandgatan 15 Centrum Helsingborg
Centrum Helsingborg

Södra Strandgatan 15

ÄGARLÄGENHET! Kan drömmar gå i uppfyllelse? Svaret hittar du på Södra Strandgatan 15.

Till salu

ÄGARLÄGENHET! Kan drömmar gå i uppfyllelse? Svaret hittar du på Södra Strandgatan 15.

ÄGARLÄGENHET! Kan drömmar gå i uppfyllelse? Svaret hittar du på Södra Strandgatan 15.

Varmt välkommen till en utav Helsingborgs mest spektakulära ägarlägenheter. Lägenheten är på flertalet sätt unik med en härlig planlösning som möjliggör härliga sociala tillställningar utan att det känns trångt, magiskt burspråk, nya golv och 2,66m takhöjd. Här bor ni i en stilren lägenhet som genomsyrar kvalitet och fina materialval.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 3 rum
  • Boarea: 91 kvm taxeringsinformation
  • Pris: 3 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1901
  • Våning: 2 av 4
  • Område: Centrum Helsingborg, Helsingborg
  • Fastighetsbeteckning: Helsingborg Thalia 28

3 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Louise Scholander

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Södra Strandgatan 15

ÄGARLÄGENHET! Kan drömmar gå i uppfyllelse? Svaret hittar du på Södra Strandgatan 15.

Varmt välkommen till en utav Helsingborgs mest spektakulära ägarlägenheter. Lägenheten är på flertalet sätt unik med en härlig planlösning som möjliggör härliga sociala tillställningar utan att det känns trångt, magiskt burspråk, nya golv och 2,66m takhöjd. Här bor ni i en stilren lägenhet som genomsyrar kvalitet och fina materialval.

Innanför dörren möts du av en välkomnande hall med plats för avhängning, ett modernt kök i öppen planlösning med det välplanerade vardagsrummet som får ett fantastiskt och samtidigt insynsskyddat ljusinsläpp tack vare generösa fönsterpartier. Vidare förs blickarna mot det pampiga burspråket i the master bedroom! Det finns dessutom ännu ett rum som passar perfekt för dig som behöver ett extra sovrum eller har möjligheten att arbeta hemifrån. Det finns även ett genomgångsrum som passar perfekt som matsal alternativ en bibliotekshörna. Här erbjuds dessutom ett stort badrum med en funktionell tvättavdelning. Sammantaget ett boende för dig som önskar ett hem i toppskick med det "stora" extra!

Ta del av fördelarna av vad ägarlägenhet erbjuder. Det innebär att du äger din lägenhet vilket gör att lagfart och pantsättning av ägarlägenheten fungerar på samma sätt som av en fastighet och du har friheten att hyra ut den till vem du vill och hur länge du vill. Dessutom betalar du ingen traditionell månadshyra. Du betalar endast driftkostnader och en avgift på 2700 kr/mån till samfälligheten. Det är som ett radhus fast på höjden!

Här bor ni mitt i centrum med allt du behöver utanför knuten. I närheten finns flertalet restauranger och butiker och med en kort promenad når du shoppinggatan Kullagatan med all tänkbar service. Centralstationen ligger ett fåtal sekunder bort och där du bl a kan kliva på tåget, färjan eller bussen.

Varmt välkomna på visning!

Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Louise Scholander, på 0707-666 736 eller [email protected] Så kommer ansvarig mäklare att ta kontakt med er när det närmar sig visning!

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Louise Scholander

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Louise Scholander

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

ÄGARLÄGENHET! Kan drömmar gå i uppfyllelse? Svaret hittar du på Södra Strandgatan 15.

Varmt välkommen till en utav Helsingborgs mest spektakulära ägarlägenheter. Lägenheten är på flertalet sätt unik med en härlig planlösning som möjliggör härliga sociala tillställningar utan att det känns trångt, magiskt burspråk, nya golv och 2,66m takhöjd. Här bor ni i en stilren lägenhet som genomsyrar kvalitet och fina materialval.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Ägarlägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Ägarlägenhet
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
91 m² taxeringsinformation
Våning
2 av 4

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1901
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
2023 - Planeras nytt passagesystem
2022 - Ny tvättmaskin (inköpt i november)
2019 - 14mm laminatgolv hela lägenheten
2019 - Ledbelysning under köket
2019 - Rullpersienner i 6 st fönster med fjärrkontroll
2019 - Nytt dörrlås
2019 - Nymålat tak hela lägenheten.
2019 - Kök
2019 - Kök

Ekonomi

Utgångspris
3 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,651%
TAXERINGSVÄRDE
2 882 000 kr
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 153 000 kr
TAXERINGSKOD
520
UTTAGNA PANTBREV
3 676 000 kr
Avgift till samfällighet
32 400 kr/år, värme och vatten ingår i samfällighetsavgiften.

DRIFT

El
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
2 300 kWh/år

Allmänt om området

Helsingborg ligger vid Öresunds smalaste del, där endast 3 750 meter skiljer staden från Helsingör i Danmark. Stadens geografi domineras av den branta sluttningen Landborgen som löper längs Öresund. I centrum är arkitekturen en tätbebyggd stenstad, med monumentala och storstadsmässiga hus mot paradgatorna Drottninggatan och Järnvägsgatan samt mot Stortorget, Sankt Jörgens plats och Trädgårdsgatan. I gatorna bakom denna bebyggelse är arkitekturen mer småskalig och intim.

Kommunikation

Länge drev Helsingborgs stad själv stadstrafiken i staden, men i juni 2005 tog Skånetrafiken över. Det nuvarande linjenätet består av tre huvudlinjer med avgångar så täta som fem minuters mellanrum samt ytterligare sex reguljära linjer, två servicelinjer och fyra pendlarlinjer
Helsingborg är även en viktig järnvägsknut och genom staden går Västkustbanan från Lund till Göteborg. Färjeleden mellan Helsingborg och Helsingör kallas HH-leden och är en av världens tätast trafikerade färjelinjer.

Närservice

Helsingborg har ett rikt utbud av både kultur- och nöjesetablissemang. Kulla-gå-gatan är en av de äldsta gågatorna i landet och här finns både lokala butiker, kedjor och ett stort utbud av både kafféer och restauranger.

Övrigt

2017 hade statistikområdet Helsingborgs centralort drygt 100 000 invånare.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.