Köpmansgatan 10E
UNIKT TILLFÄLLE ATT KÖPA EN 5 ROK MED HAVSUTSIKT MITT I CENTRUM - NÄRHET TILL ALLT HÖGANÄS ERBJUDER!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 945 000 kr
- Boarea: 130 kvm föreningens information
- Antal rum: 5 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Förening: BRF Möllan i Höganäs
- Byggnadsår: 1964
- Område: Höganäs, Höganäs
2 945 000 kr
Louise Scholander
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707 66 67 36
- e-post: louise.scholander@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Köpmansgatan 10E
Varmt välkommen till Köpmansgatan 10E och detta unika köptillfälle. Rätta mig om jag har fel - men vad jag vet finns där 4 lägenheter i den här storleken som knappt tillsaluförs i föreningen de senaste åren. Här bor ni på ett centralt läge, med närhet till Höganäs stadskärna, havet och goda kommunikationsmöjligheter. Från markplan tar ni bekvämt hissen upp till våning 2 och kliver in i denna välkomnande och trivsamma bostad. Ett välplanerat kök med bra utrymme för förvaring och bra med arbetsytor. Köket inrymmer dessutom en mindre matplats. Det finns ett helkaklat badrum samt toalett sen föreningens stambyte och de är ljusa och fina. Allrummet är ljust och trivsamt - ett fint rum med utrymme för trivsam sällskapsyta. De stora fönsterna skänker rummet ett trivsamt ljus och härifrån har ni en underbar utsikt. Här ser ni sundet och grönskan från den fina innergården. Ni når även bostadens trevliga balkong som ligger i soligt västerläge. Lägenheten har 3-4 sovrum, det beror på hur många som önskas. Kanske vill ni ha ett av rummen till hemmakontor? Eller varför inte ett bibliotek?
Gården är välskött och vacker med vackra blommor och buskar. Här kan ni njuta av lugnet och varför inte grilla tillsammans med goda vänners sällskap? På morgonkvisten är detta det perfekta läget för dig som tycker om att promenera ner till havet i morgonrock för ett uppfriskande dopp i havet.
Välkomna hem!
Anmäl er på visning redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Louise Scholander, på 0707-666 736 eller [email protected].
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Louise Scholander
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen disponerar över 46 st parkeringsplatser. Varje bostad har tillgång till en parkeringsplats mot en kostnad ca 100 kr/månaden. Uppsägningstiden är 1 månad på parkeringsplats varav det är längsta väntetiden.
Föreningen
Många funderingar kring vad som kommer hända med Biblioteket finns givetvis - men efter samtal med föreningens ordförande 2023-02-23 berättar han att hyresgästen har hyresavtal till 2026 och efter detta vill de fortsätta hyra men med annan verksamhet.
2020 Renovering av loftgångar.
2020 Renovering av ventilation och el i lokalen.
2020 Ny taksäkerhet.
2011 Fönsterbyte.
2010 Hissinstallation.
2006 Stam och badrumsrenovering.
2005 Fjärrvärmeinstallation.
Vidare har föreningen planerat att förbättra uppvärmningen i husen genom att byta ventiler och termostater på element samt handdukstorkar.
2024 - takomläggning och eventuellt med solpaneler
Renovering av utbyggnad och inglasning av balkongerna finns i planer efter takomläggningen (samtal med ordföranden 2023-02-23).
dokument
BYGGNADSFAKTA
2021 - Loftgångar
2021 - Ny torktumlare och torkrumsutrustning
2021 - Ny pollare och armatur
2020 - Ventilation och el i lokal
2020 - Ny taksäkerhet
2011 - Fönsterbyte
2010 - Hissinstallation
2006 - Stam och badrumsrenovering
2005 - Fjärrvärmeinstallation
- Tvättstuga finns belägen i källarplan.
- Cykelförvaring i källarplan.
- Fin innergård.
Ekonomi
DRIFT
Som köpare av denna bostadsrätt uppmanas du att kontakta bostadsrättsföreningens styrelse för avstämning av eventuell höjning av månadsavgift/större renoveringar innan köp.
Allmänt om området
Ursprungligen är Höganäs ett fiskeläge kring vilket en gruvindustri utvecklades för brytning av kol och leror för tillverkning av eldfast keramik (Höganäskrus). Under 1830-talet utvecklades tegel- och keramikindustrin genom Höganäsbolagets försorg.
Av den gamla fiskarebebyggelsen återstår idag endast smärre rester.
I området runt det s.k. Höganäs nedre (dvs hamnen), i anslutning till Sundstorget, finns gatusträckningar och delar av bebyggelse bevarad. I det så kallade Höganäs övre, runt stadens andra torg, Gruvtorget, finns rester av gruvnäringen och därtill hörande bebyggelse. Området utmärks av rutnätsplan med en öppen torgplats, kring vilken det forna brukets centrala byggnader är grupperade. Inom Höganäs finns flera mindre områden med bostadshus, som i uppförts av gruvbolaget, som arbetarbostäder. År 2007 stod det tredje högsta huset i Skåne färdigt, "Jefasthuset" med sina 15 våningar.
Kommunikation
Till Höganäs kan man ta sig med bil från Helsingborg via väg 111.
Höganäs har även bussförbindelse med Helsingborg via Pendeln 220 som går Höganäs-Helsingborg-(Landskrona).
Närservice
I Höganäs finns både grundskola och gymnasium, i anslutning till dessa finns en skatepark samt idrottsanläggning med badhus, fotbollsplaner samt drivingrange. I centrum finns många trevliga restauranger men du finner även mataffär, bibliotek, banker, klädbutik m.m. På Magasin 36 eller på Höganäs Outlet finner du också många butiker butiker och andra verksamheter.
Parkering
I Höganäs finns det gott om parkeringsmöjligheter och här parkerar man helt gratis.