Frontgatan 1A Fredriksdal
Fredriksdal

Frontgatan 1A

UNIKT TILLFÄLLE ATT FÖRVÄRVA EN 1 ROK I MARKPLAN I FINT SKICK - STAMBYTT BADRUM!

Till salu

UNIKT TILLFÄLLE ATT FÖRVÄRVA EN 1 ROK I MARKPLAN I FINT SKICK - STAMBYTT BADRUM!

Unikt tillfälle att förvärva denna yteffektiva etta i markplan. Här bor ni på ljusa välplanerade kvadratmeter. Bostaden är ljus och luftig och uppfyller alla krav för ett litet, ombonat och bekvämt boende. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med ett trivsamt allrum som kombineras med sovalkov och plats för bäddsoffa lägg där till ett modernt kök och badrum. Det finns även en rymlig klädkammare och en praktisk hall.

Denna bostad är perfekt för den som lägger vikt vid ett trevligt boende med låg avgift. Lägenheten ligger på ett trevligt läge med närhet till grönskande omgivningar. Detta fulländat hem där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt och med närhet till allt som staden har att erbjuda. Varmt välkomna!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 795 000 kr
  • Boarea: 38.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 0 av 4
  • Avgift: 2 842 kr Ingår värme, vatten, TV (basutbud) samt bostadsrättstillägg.
  • Förening: Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 13
  • Byggnadsår: 1965
  • Område: Fredriksdal, Helsingborg

795 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Louise Scholander

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Frontgatan 1A

Unikt tillfälle att förvärva denna yteffektiva etta i markplan. Här bor ni på ljusa välplanerade kvadratmeter. Bostaden är ljus och luftig och uppfyller alla krav för ett litet, ombonat och bekvämt boende. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med ett trivsamt allrum som kombineras med sovalkov och plats för bäddsoffa lägg där till ett modernt kök och badrum. Det finns även en rymlig klädkammare och en praktisk hall.

Denna bostad är perfekt för den som lägger vikt vid ett trevligt boende med låg avgift. Lägenheten ligger på ett trevligt läge med närhet till grönskande omgivningar. Detta fulländat hem där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt och med närhet till allt som staden har att erbjuda. Varmt välkomna!

Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Louise Scholander, på 0707-666 736 eller [email protected] Så kommer ansvarig mäklare att ta kontakt med er när det närmar sig visning!

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

  • Låg avgift.
  • Stambytt badrum.
  • Grönskande omgivningar.

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Louise Scholander

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Louise Scholander

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Unikt tillfälle att förvärva denna yteffektiva etta i markplan. Här bor ni på ljusa välplanerade kvadratmeter. Bostaden är ljus och luftig och uppfyller alla krav för ett litet, ombonat och bekvämt boende. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med ett trivsamt allrum som kombineras med sovalkov och plats för bäddsoffa lägg där till ett modernt kök och badrum. Det finns även en rymlig klädkammare och en praktisk hall.

Denna bostad är perfekt för den som lägger vikt vid ett trevligt boende med låg avgift. Lägenheten ligger på ett trevligt läge med närhet till grönskande omgivningar. Detta fulländat hem där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt och med närhet till allt som staden har att erbjuda. Varmt välkomna!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 842 kr, Ingår värme, vatten, TV (basutbud) samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
38.5 m² föreningens information
Våning
0 av 4
Andel i förening
0,2685 %
Andel av årsavgift
0,26672 %
Bilplats
Föreningen har 88 garageplatser, 92 parkeringsplatser och fyra garageplatser för moped. Det är seperat kö till garage och parkeringsplatser.

Föreningen

Namn
Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 13
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
204 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Centern 1 och Fronten 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns sju byggnader med totalt 204 st bostadsrättslägenheter.
Tv och Bredband
Comhems Kabel-Tv med grundutbud (17 kanaler) och bredbandsuppkoppling finns. Tillgång till Fiber inom bredband, tv och telefoni genom Telenor.
Parkering
Det finns parkeringsplatser i föreningen som går att hyra. Sep.kösystem för dessa.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1989-1994 Fönsterbyte
2004-2005 Relining stammar
2006-2007 Markanläggning
2010-2011 Garaget och parkeringsplattan
2012-2013 Tilläggsisolering vindar, Fönster/Balkongdörrsbyte
2015-2017 Renovering tvättstugor
2016-2017 Ombyggnation källartrappor, Dränering
2017-2019 Entrépartier/Säkerhetsdörrar/Passagesystem
2017-2018 Miljöhus
2019-2020 Stambyte

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljsbostadshus
BYGGNADSÅR
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluftsventilation
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
1989-1994 Fönsterbyte
2004-2005 Relining stammar
2006-2007 Markanläggning
2010-2011 Garaget och parkeringsplattan
2012-2013 Tilläggsisolering vindar, Fönster/Balkongdörrsbyte
2015-2017 Renovering tvättstugor
2016-2017 Ombyggnation källartrappor, Dränering
2017-2019 Entrépartier/Säkerhetsdörrar/Passagesystem
2017-2018 Miljöhus
2019-2020 Stambyte
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd och tvättstuga

Ekonomi

Utgångspris
795 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

Fredriksdal är en stadsdel i Helsingborg, belägen i stadens östra delar. Stadsdelen har fått sitt namn av Fredriksdals herrgård som ligger strax väst om området. Bebyggelsen är strukturerad så att stora höghus med tillhörande parkeringar vetter ut mot de mer trafikerade huvudlederna som går runt området. De höga byggnaderna skapar ett avgränsat område med ett grönområde innanför huskropparna. I området finns även ett koloniområde, Brytstugan.

Kommunikation

Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.

Närservice

I området finns en grundskola, Kubikskolan. I anslutning till gymnasieskolan Filbornaskolan, finns både sportcenter och simhall.

Övrigt

2018 hade statistikområdet Fredriksdal 5 391 invånare.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.