Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Västergård
Västergårdsgatan 17
Välkommen till Västergårdsgatan 17 - Din Rymliga Och Välvårdade Familjelägenhet!
SNABBFAKTA
- Boarea: 99 kvm
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Avgift: 6 824 kr. I avgiften ingår värme & vatten.
- Förening: Brf Jätten 1
- Byggnadsår: 1989
- Område: Västergård, Helsingborg
Ansvarig mäklare
Odd Rydin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0722935050
- e-post: odd.rydin@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Västergårdsgatan 17
Varmt välkomna till Västergårdsgatan 17 och denna rymliga 4-rummaren om 99 kvm med gott om plats för hela familjen!
Lägenheten är bekvämt belägen en våning upp i huset med hiss för enkel åtkomst och erbjuder både bekvämlighet och komfort.
Lägenheten är i utmärkt skick och har ett modernt kök, full utrustat, med små härliga detaljer som till exempel den integrerade espressomaskinen. Det nyrenoverade badrummet är smakfullt utformat och ger en extra touch av lyx till din vardag.
Planlösningen är smart utformad med ett separat kök, ett stort vardagsrum och tre rymliga sovrum. Som en extra bonus finns två separata badrum.
En av höjdpunkterna är den rymliga balkongen i soligt sydvästläge. Här kommer du spendera långa och många soliga eftermiddagar med familjen och i goda vänners sällskap.
Området kring Västergård är barnvänligt med gott om grönområden och parker nära till hands. För pendlaren är det enkelt att ta sig ut på 111:an och närmaste busshållplats är bara en kort promenad bort.
Denna lägenhet kombinerar modern bekvämlighet med familjär komfort på ett mycket trevligt sätt. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och uppleva allt som Västergårdsgatan 17 har att erbjuda. Välkommen till ditt nya drömhem!
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 824 kr,
I avgiften ingår värme & vatten.
I avgiften ingår värme & vatten.
Antal rum
4 rum
Boarea
99 m²
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel i förening
1,31689 %
Andel av årsavgift
1,31689 %
Nettoskuldsättning
473 153 kr, Nettoskuldsättningen baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på 2022-års årsredovisning.
Uteplats
Rymlig balkong i solsäkert läge!
Bilplats
Föreningen har 55 garageplatser och 46 parkeringsplatser. Separat kö tillämpas.
Föreningen
Namn
Brf Jätten 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
90 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Jätten 1 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 3 byggnader med 90 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1989. Fastighetens adress är Västergårdsgatan 3-25.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrade hos Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrade hos Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Tv och Bredband
Com Hem och fiber finns installerat.
Parkering
Föreningen har 55 garageplatser och 46 parkeringsplatser. Separat kö tillämpas.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2021 - Renovering tvättstuga
2021 - Asfaltering av gångvägar
2021 - Elarbete garagelängor
2020 - Byte av panel på garage och cykelförråd
2020 - Byte av tak på garage och cykelförråd
2019 - Ny belysning i tre trapphus
2019 - Byte av fjärrvärmeväxlare
2018 - Tvättstugor och passagesystem samt ny belysning i trapphus
2018 - Underhåll av ventilationsfilter etc
2018 - Justering balkonger
2018 - Asfaltering
2018 - Garageportar
2018 - Tvättning av fasader och byte av glas på entrépartier
2018 - Byte av dörrar och portar
2017 - Markytor
2017 - Installation passagesystem och byte belysning i källare
2017 - Byte fläktaggregat
2015 - Balkonger, tvättning och målning
2015 - Byte av ytterbelysning
2014 - Totalrensning ventilation
2014 - Asfaltslagning
2010-2012 - Fönsterrenovering
2021 - Asfaltering av gångvägar
2021 - Elarbete garagelängor
2020 - Byte av panel på garage och cykelförråd
2020 - Byte av tak på garage och cykelförråd
2019 - Ny belysning i tre trapphus
2019 - Byte av fjärrvärmeväxlare
2018 - Tvättstugor och passagesystem samt ny belysning i trapphus
2018 - Underhåll av ventilationsfilter etc
2018 - Justering balkonger
2018 - Asfaltering
2018 - Garageportar
2018 - Tvättning av fasader och byte av glas på entrépartier
2018 - Byte av dörrar och portar
2017 - Markytor
2017 - Installation passagesystem och byte belysning i källare
2017 - Byte fläktaggregat
2015 - Balkonger, tvättning och målning
2015 - Byte av ytterbelysning
2014 - Totalrensning ventilation
2014 - Asfaltslagning
2010-2012 - Fönsterrenovering
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1989
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
31,65%
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
132 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Västergård är de flesta bostäderna uppförda under 1990-talet. Det finns mestadels villor och kedjehus i området.
Kommunikation
Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra busslinjer som 4, 7, 21 och 24 tar er hit. Det är även bekvämt läge för att ta sig ut på österleden och motorvägen.
Närservice
Västergårds idrottsplats är en av Helsingborgs fotbollsplaner. Här finns träningsplaner, matchplan och konstgräsplan. Ni finner även vårdcentral och ICA supermarket Gustavslund och Adolfsberg C på bekvämt avstånd.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Odd Rydin
Reg. fastighetsmäklare