Kvarnholmsgatan 5 Tågaborg
Tågaborg

Kvarnholmsgatan 5

Lägenheten som verkligen är on fleek ...

Till salu

Lägenheten som verkligen är on fleek ...

Med perfekt läge på Tågaborg ligger denna välplanerade tvårummare om 61 kvm. Lägenheten ligger på första våningen med bara några trappsteg upp. Bostaden är nyligen totalrenoverad från topp till tå - allt i smakfullt utförande. Här erbjuds ett stilrent kök i grön ton, med gott om förvaring och arbetsytor samt en trevlig matplats intill fönstret. Lägenheten erbjuder ett generöst vardagsrum med plats för både soffa och matplats. Sovrummet rymmer mer enkelhet en dubbelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderoben längs med ena väggen. Hallen är rymlig och erbjuder avhängningsmöjligeter och gott om förvaring. Från hallen nås ett riktigt läckert badrum med dusch.

På Kvarnholmsgatan 5 bor du granne med Kopparmölleparken och en bit bort vackra Pålsjöskog, med fina promenadstråk - vackraste vägen dit är att gå landborgspromenaden med utsikt över vackra Öresund och Danmark. Goda kommunikationsmöjligheter med busshållplats runt knuten och nära till motorvägspåfart för den som pendlar.
Här bor du i stabil och välskött förening. Finns möjlighet till garageplats i närheten - vad mer kan man önska?

Slå fastighetsmäklaren en pling för mer information!!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 095 000 kr
  • Boarea: 61 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Avgift: 3 969 kr I avgiften ingår värme och vatten.
  • Förening: BRF Filen 9
  • Byggnadsår: 1994
  • Område: Tågaborg, Helsingborg

2 095 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Eema Jakus Strand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Kvarnholmsgatan 5

Efter du att tagit trappstegen upp möts du av lägenhetens hall. Här erbjuds plats för avhängning och förvaring i skjutdörrsgarderoben.
Vi går rakt fram och möts av ett snyggt, renoverat kök med köksinredning i en härlig, läcker grön ton. Skåp och lådor finns det gott om och ovanför bänkskivorna sitter ett ljust kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn i höskåp, köksfläkt, kyl/frys samt diskmaskin. En perfekt matplats erbjuds intill fönstret.
Vidare in följer ett rofyllt vardagsrum. Vardagsrummet är stort nog för att rymma en trevlig matplats, soffa, fåtölj, vitrinskåp och tv-bänk.
Från hallen når vi ett generöst sovrum med plats för en rejäl säng samt en mindre arbets- eller läshörna för den som önskar. Förvaringen ryms gott i skjutdörrsgarderoben som löper längs ena väggen.
Till sist kommer det helkaklade badrummet i sobra toner med läckra materialval, snygga detaljer och som är utrustat med dusch, wc och handfat i kommod.

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Eema Jakus Strand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Eema Jakus Strand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Med perfekt läge på Tågaborg ligger denna välplanerade tvårummare om 61 kvm. Lägenheten ligger på första våningen med bara några trappsteg upp. Bostaden är nyligen totalrenoverad från topp till tå - allt i smakfullt utförande. Här erbjuds ett stilrent kök i grön ton, med gott om förvaring och arbetsytor samt en trevlig matplats intill fönstret. Lägenheten erbjuder ett generöst vardagsrum med plats för både soffa och matplats. Sovrummet rymmer mer enkelhet en dubbelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderoben längs med ena väggen. Hallen är rymlig och erbjuder avhängningsmöjligeter och gott om förvaring. Från hallen nås ett riktigt läckert badrum med dusch.

På Kvarnholmsgatan 5 bor du granne med Kopparmölleparken och en bit bort vackra Pålsjöskog, med fina promenadstråk - vackraste vägen dit är att gå landborgspromenaden med utsikt över vackra Öresund och Danmark. Goda kommunikationsmöjligheter med busshållplats runt knuten och nära till motorvägspåfart för den som pendlar.
Här bor du i stabil och välskött förening. Finns möjlighet till garageplats i närheten - vad mer kan man önska?

Slå fastighetsmäklaren en pling för mer information!!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 969 kr, I avgiften ingår värme och vatten.
Antal rum
2 rum
Boarea
61 m² föreningens information
Andel i förening
2,5279 %
Andel av årsavgift
2,0428 %
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Eema Jakus Strand, på 0704-064828 eller [email protected]

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Föreningen

Namn
BRF Filen 9
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
46 lägenheter varav 7 hyresrätter, 1 lokal
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Helsingborg Filen 9 i Helsingborg med därpå uppförd byggnad med 46 lägenheter och 1 lokal. Byggnaden uppfördes 1994. Fastighetens adresser är Kvarholmsgatan 3-7 och Hjälmshultsgatan 4. Föreningen upplåter 39 lägenheter med bostadsrätt och 7 lägenheter samt 1 lokal med hyresrätt.
Bredablick Förvaltning i Sverige AB har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Tv och Bredband
Telia
Gemensamma utrymmen
Till bostaden hör ett förråd. Det finns gemensamma tvättmöjligheter i källaren.
Parkering
Det finns parkeringsmöjligheter i området.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2020 - Ny tvättmaskin
2018/2019 - Fönster
2018/2019 - Fasader
2018-2019 - Balkonger

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1994
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

Tågaborg är en stadsdel i den nordliga delen av Helsingborg. De äldsta husen är från början av 1900-talet och bebyggelsen är en blandning av villor och flerbostadshus. De välkända så kallade engelska radhusen byggdes på 1920-talet. Under de två årtiondena därefter expanderade Tågaborg österut och fick sin nuvarande omfattning. Under 1960- och 70-talen revs en del äldre hus och ersattes av flerbostadshus.

Kommunikation

Centrum ligger på promenadavstånd men bussarna dit och till övriga stadsdelar fungerar mycket bra.

Närservice

Bebyggelsen är ganska tät på Tågaborg men Vikingsbergsparken ligger på området, och åt norr gränsar Tågaborg till Pålsjö skog.
Ett par närbutiker, bageri , frisörer mm finns utspridda i området och ger en mysig kvarterskänsla.

Övrigt

2018 hade de två statistikområden som motsvarar Tågaborg en sammanlagd befolkning på 8 148 invånare.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.