Jönköpingsgatan 42B Husensjö
Husensjö

Jönköpingsgatan 42B

EN AV DE FÅ 2.5:ORNA ÄR SNART TILL SALU! STILRENT RENOVERAD BOSTAD MED BALKONG!

Kommande

EN AV DE FÅ 2.5:ORNA ÄR SNART TILL SALU! STILRENT RENOVERAD BOSTAD MED BALKONG!

Välkommen hem till denna fint renoverade 2,5:a med kök på andra våningen på Jönköpingsgatan 42b. Det är sällan dessa 2,5:or kommer ut till försäljning, detta kan ni inte missa! En rymlig lägenhet med fin och genomgående planlösning. Här stiger man in i en ljus och trevlig hall med öppenhet mot både köket och vardagsrummet. Det fina golvet och de ljusmålade väggarna ger tillsammans med det generösa ljusinsläppet en luftig känsla. Rymligt sovrum, stambytt badrum och en mysig nyrenoverad balkong. Stabil förening med god ekonomi.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 62.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2.5 rum
  • Våning: 2 av 3
  • Avgift: 4 449 kr Värme och vatten ingår i månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg på, 219:-/mån för 100/100 mb fiber bredband, TV-paket lagom med tv-box och ip-telefoni från Telia.
  • Förening: HSB BRF Vanja i Helsingborg
  • Byggnadsår: 1953
  • Område: Husensjö, Helsingborg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Louise Scholander

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Jönköpingsgatan 42B

På uppskattade Husensjö där lägenheter, villor och små affärsverksamheter flätas samman på ett bra och gemytligt sätt ligger denna fina och stilrent renoverade lägenhet om 2,5 rum och kök. Det är sällan dessa 2,5:or kommer ut till försäljning, detta kan ni inte missa! Populär förening, med stabil och god ekonomi!

Här erbjuds en rymlig och snyggt renoverad lägenhet på andra våningen. När ni stiger in genom ytterdörren möts ni av ett hemtrevligt och härligt intryck. Hela lägenheten har ett genomgående slitstark laminatgolv i snygg ton.

Köket är modernt, stilrent och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Matplatsen finner ni i direkt anslutning till köket och rymmer 6-8 sittandes. Här kommer det spenderas många härliga hemmakvällar.

Vardagsrummet är rymligt och ljust, ger er plats till både soffgrupp och matmöblemang om så önskas. Från vardagsrummet nås även den nyrenoverade balkongen i bra söderläge. Balkongen erbjuder plats för bord och stolar!

Duschrummet är renoverat i samband med stambytet 2004. Här finns vägghängd wc, kommod, dusch och tvättmaskin!

Bostaden har genomgående ljusa- och neutrala färgval vilket gör det enkelt för en ny ägare att bara flytta raka vägen in! Här finns gott om förvaring i garderoberna. Vid entrén finns även god plats för avhängning av ytterkläder och skor.

På Husensjö hittar ni bland annat mataffär, konditori, handelsträdgård och cykelverkstad runt husknuten. Bara några hundra meter från lägenheten finns ett stort grönområde, Viskängen, Olympiafältet med fina löpspår, fotbollsplaner och idrottsanläggning. Här finns det goda kommunikationsmöjligheter i form av buss och bra cykelvägar.

Ska du börja plugga på Campus? Drömmer du om att flytta hemifrån? Ska du bli ni? Vill du komma ner i boendekostnad? Vill du bo riktigt bra? Svarade du ja på någon av frågorna, då är detta lägenheten för er!

VÄLKOMNA HEM TILL DENNA DRÖMBOSTAD!

Varmt välkomna på visning - vi ses!

Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Louise Scholander, på 0707-666 736 eller [email protected] Så kommer ansvarig mäklare att ta kontakt med er när det närmar sig visning!

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Louise Scholander

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Louise Scholander

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen hem till denna fint renoverade 2,5:a med kök på andra våningen på Jönköpingsgatan 42b. Det är sällan dessa 2,5:or kommer ut till försäljning, detta kan ni inte missa! En rymlig lägenhet med fin och genomgående planlösning. Här stiger man in i en ljus och trevlig hall med öppenhet mot både köket och vardagsrummet. Det fina golvet och de ljusmålade väggarna ger tillsammans med det generösa ljusinsläppet en luftig känsla. Rymligt sovrum, stambytt badrum och en mysig nyrenoverad balkong. Stabil förening med god ekonomi.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 449 kr, Värme och vatten ingår i månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg på, 219:-/mån för 100/100 mb fiber bredband, TV-paket lagom med tv-box och ip-telefoni från Telia.
Antal rum
2.5 rum + Kök
Boarea
62.5 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,85588 %
Andel av årsavgift
0,85588 %
Bilplats
Antal p-platser: 38 st, ca 150kr/månad, separat kö
Antal garageplatser: 34 st, ca 350-550kr/månad beroende på storlek, separat kö

Kontakta HSB på telefon 042 – 19 95 00 för frågor om lediga lokaler eller p-platser

Finns även gratis parkering i området.

Föreningen

Namn
HSB BRF Vanja i Helsingborg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
120 lägenheter, 33 lokaler
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1950. Föreningen har sitt säte i Helsingborg och äger fastigheterna Sebran 14 och Vanja 18. I fastigheterna upplåter man lägenheter, lokaler, garage samt parkeringsplatser. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg med adress: Jönköpingsgatan 31, 33, 35, 42, 44 och 46.

Inflyttning skedde 1953. Föreningen har 120 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 6 658,5 kvadratmeter, 1 bostadsrättslokal (affärslokal) på 285 kvadratmeterm 6 affärslokaler och 13 mindre lokaler på 821,5 kvadratmeter.

Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum & kök, 10 st
2 rum & kök, 90 st
3 rum & kök, 19 st
4 rum & kök, 1 st
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjer avgiften med mellan 1 och 3 % årligen för att säkerställa en fortsatt god ekonomi.
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telia. 219kr/månad läggs på månadsavgiften för kabel-tv (basutbud) och internet (100 Mbit).
Parkering
Antal p-platser: 38 st, ca 150kr/månad, separat kö
Antal garageplatser: 34 st, ca 350-550kr/månad beroende på storlek, separat kö

Kontakta HSB på telefon 042 – 19 95 00 för frågor om lediga lokaler eller p-platser

Finns även gratis parkering i området.
FÖRSÄKRING
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
De senaste åren har föreningen bland annat genomfört:

2006 - Stambyte med badrumsrenovering
2010 - Fönsterbyte
2013 & 2015 - Renoverat utemiljön samt renoverat garage- och parkeringsplatser.
2018 - Säkerhetsdörrar
2019 & 2020 - Renovering av fogar i fasaden samt balkongfronter.

Föreningen har en tydlig underhållsplan som beskriver vad som ska göras de kommande åren, se årsredovisningen för mer information.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljsbostadshus
BYGGNADSÅR
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
2004 - Stambyte och renovering av badrum
2009 - Fönsterbyte
2013 & 2015 - Renoverad utemiljö
2020 - nyrenoverade balkonger
2020 - reperation av fogar på tegelfasaden
Övriga byggnader/utrymmen
Bostaden disponerar över ett källarförråd samt ett vindsförråd.
Tvättstuga finns belägen i byggnaden mittemot.
Cykelförråd i källaren.

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-01-10
PRIMÄRENERGITAL
202 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Husensjö är en stadsdel i östra Helsingborg som fått sitt namn av den numera försvunna Husensjön som tidigare legat vid stadsdelens norra del. Stadens expansion under 1800-talet fick som följd att dessa marker blev åtråvärda för exploatörer, började köpa upp marker, mest i anknytning till Husensjövägen, och stycka upp dessa till tomter. En del bebyggdes med arbetarhus, medan andra utnyttjades som mindre jordbruk och trädgårdsodlingar.

Stadsdelen avgränsas av Jönköpingsgatan i väster, Husensjövägen samt Haparanda-, Piteå-, och Luleågatorna i norr, Sockengatan i öster och Sofiebergsvägen i söder. Bebyggelsen domineras till största delen av villabebyggelse från 1900-talets första hälft, även om det finns inslag av hus från århundradets andra hälft. Dock finns det i väster en del flerbostadshus, till största delen i form av fristående låghus i tre våningar, i anknytning till Jönköpingsgatan.

Närservice

På grund av den tidiga expansionen i området utvidgades och moderniserades den år 1910 uppförda Husensjöskolan kraftigt redan 1935.

Övrigt

2018 hade statistikområdet Husensjö 1 650 invånare.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.