Jönköpingsgatan 42B
EN AV DE FÅ 2.5:ORNA ÄR SNART TILL SALU! STILRENT RENOVERAD BOSTAD MED BALKONG!SNABBFAKTA
- Boarea: 62.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2.5 rum
- Våning: 2 av 3
- Avgift: 4 449 kr Värme och vatten ingår i månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg på, 219:-/mån för 100/100 mb fiber bredband, TV-paket lagom med tv-box och ip-telefoni från Telia.
- Förening: HSB BRF Vanja i Helsingborg
- Byggnadsår: 1953
- Område: Husensjö, Helsingborg
Louise Scholander
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707 66 67 36
- e-post: louise.scholander@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Jönköpingsgatan 42B
På uppskattade Husensjö där lägenheter, villor och små affärsverksamheter flätas samman på ett bra och gemytligt sätt ligger denna fina och stilrent renoverade lägenhet om 2,5 rum och kök. Det är sällan dessa 2,5:or kommer ut till försäljning, detta kan ni inte missa! Populär förening, med stabil och god ekonomi!
Här erbjuds en rymlig och snyggt renoverad lägenhet på andra våningen. När ni stiger in genom ytterdörren möts ni av ett hemtrevligt och härligt intryck. Hela lägenheten har ett genomgående slitstark laminatgolv i snygg ton.
Köket är modernt, stilrent och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Matplatsen finner ni i direkt anslutning till köket och rymmer 6-8 sittandes. Här kommer det spenderas många härliga hemmakvällar.
Vardagsrummet är rymligt och ljust, ger er plats till både soffgrupp och matmöblemang om så önskas. Från vardagsrummet nås även den nyrenoverade balkongen i bra söderläge. Balkongen erbjuder plats för bord och stolar!
Duschrummet är renoverat i samband med stambytet 2004. Här finns vägghängd wc, kommod, dusch och tvättmaskin!
Bostaden har genomgående ljusa- och neutrala färgval vilket gör det enkelt för en ny ägare att bara flytta raka vägen in! Här finns gott om förvaring i garderoberna. Vid entrén finns även god plats för avhängning av ytterkläder och skor.
På Husensjö hittar ni bland annat mataffär, konditori, handelsträdgård och cykelverkstad runt husknuten. Bara några hundra meter från lägenheten finns ett stort grönområde, Viskängen, Olympiafältet med fina löpspår, fotbollsplaner och idrottsanläggning. Här finns det goda kommunikationsmöjligheter i form av buss och bra cykelvägar.
Ska du börja plugga på Campus? Drömmer du om att flytta hemifrån? Ska du bli ni? Vill du komma ner i boendekostnad? Vill du bo riktigt bra? Svarade du ja på någon av frågorna, då är detta lägenheten för er!
VÄLKOMNA HEM TILL DENNA DRÖMBOSTAD!
Varmt välkomna på visning - vi ses!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Louise Scholander, på 0707-666 736 eller [email protected] Så kommer ansvarig mäklare att ta kontakt med er när det närmar sig visning!
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
BILDER





Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Louise Scholander
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Antal garageplatser: 34 st, ca 350-550kr/månad beroende på storlek, separat kö
Kontakta HSB på telefon 042 – 19 95 00 för frågor om lediga lokaler eller p-platser
Finns även gratis parkering i området.
Föreningen
Inflyttning skedde 1953. Föreningen har 120 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 6 658,5 kvadratmeter, 1 bostadsrättslokal (affärslokal) på 285 kvadratmeterm 6 affärslokaler och 13 mindre lokaler på 821,5 kvadratmeter.
Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum & kök, 10 st
2 rum & kök, 90 st
3 rum & kök, 19 st
4 rum & kök, 1 st
Antal garageplatser: 34 st, ca 350-550kr/månad beroende på storlek, separat kö
Kontakta HSB på telefon 042 – 19 95 00 för frågor om lediga lokaler eller p-platser
Finns även gratis parkering i området.
2006 - Stambyte med badrumsrenovering
2010 - Fönsterbyte
2013 & 2015 - Renoverat utemiljön samt renoverat garage- och parkeringsplatser.
2018 - Säkerhetsdörrar
2019 & 2020 - Renovering av fogar i fasaden samt balkongfronter.
Föreningen har en tydlig underhållsplan som beskriver vad som ska göras de kommande åren, se årsredovisningen för mer information.
dokument
BYGGNADSFAKTA
2009 - Fönsterbyte
2013 & 2015 - Renoverad utemiljö
2020 - nyrenoverade balkonger
2020 - reperation av fogar på tegelfasaden
Tvättstuga finns belägen i byggnaden mittemot.
Cykelförråd i källaren.
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Husensjö är en stadsdel i östra Helsingborg som fått sitt namn av den numera försvunna Husensjön som tidigare legat vid stadsdelens norra del. Stadens expansion under 1800-talet fick som följd att dessa marker blev åtråvärda för exploatörer, började köpa upp marker, mest i anknytning till Husensjövägen, och stycka upp dessa till tomter. En del bebyggdes med arbetarhus, medan andra utnyttjades som mindre jordbruk och trädgårdsodlingar.
Stadsdelen avgränsas av Jönköpingsgatan i väster, Husensjövägen samt Haparanda-, Piteå-, och Luleågatorna i norr, Sockengatan i öster och Sofiebergsvägen i söder. Bebyggelsen domineras till största delen av villabebyggelse från 1900-talets första hälft, även om det finns inslag av hus från århundradets andra hälft. Dock finns det i väster en del flerbostadshus, till största delen i form av fristående låghus i tre våningar, i anknytning till Jönköpingsgatan.
Närservice
På grund av den tidiga expansionen i området utvidgades och moderniserades den år 1910 uppförda Husensjöskolan kraftigt redan 1935.
Övrigt
2018 hade statistikområdet Husensjö 1 650 invånare.