Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bjuv
Torsgatan 7
Varmt välkomna till detta härliga enplanshus på uppskattat läge i Bjuv!
SNABBFAKTA
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 160 kvm + 35 kvm biarea
- Byggnadsår: 1966, Ombyggt 1976
- Område: Bjuv, Bjuv
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Järven 4
Ansvarig mäklare
Linda Gasslander
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704 33 16 70
- e-post: linda.gasslander@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Assisterande
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704 48 50 29
- e-post: johannes.midbjer@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Torsgatan 7
Ett hem är en plats att finna lugn och ro, samla familjen och njuta av vardagen tillsammans. Precis denna välkomnande känsla möts man av i detta vackra och trivsamma boende på Torsgatan 7 i uppskattade och härliga Bjuv. Detta boende är bekvämt, trivsamt och är perfekt beläget med trädgård i underbart västerläge. Välkomna hem!
- enplanshus
- trädgård i underbart västerläge
- öppen planlösning
FASTIGHETEN
Trivsam villa på utmärkt läge i Bjuv. Här bor ni med en vacker trädgårdsmiljö, fin planlösning och på ett bekvämt läge med närhet till skolor, service och tåg.
VARDAGSRUM
Den kloka planlösningen erbjuder en härlig öppen planlösning. Vardagsrummet är stort med matbord, soffgrupp och knyts fint ihop med köket. I vardagsrummet har ni även en underbar öppenspis.
ALLRUM
Trivsamt allrum som bekvämt disponeras som TV-rum och detta kan även skärmas av och göras till sovrum om så önskas.
KÖK
Köket är funktionellt och bjuder in till matlagning. Gott om arbetsytor och bra med plats för förvaring. En maskinpark bestående av kyl, frys, ugn, spis, spisfläkt, diskmaskin och micro.
SOVRUM
Rogivande sovrum i bra storlek med bra plats för förvaring.
DUSCHRUM
I det ena sovrummet finner ni ett separat duschrum med två handfat och bra med förvaring.
SOVRUM - ARBETSRUM
Detta rum disponeras idag som kontor men är rymligt och kan enkelt används som sovrum.
HALL
Bostaden har två ingångar med hall vilka är rymlig och tar er vidare genom bostaden.
TVÄTTSTUGA
Funktionell tvättstuga. Tvättstugan är välplanerad och utrustad med tvättmaskin, torktumlare och vask. Här har ni även bra med plats för förvaring samt en praktisk arbetsbänk.
TOALETT
Fin och ljus gäst-wc!
BADRUM
Modernt och tidlöst badrum vilket är helkaklat.
UTERUM
Härligt uterum med bra plats för större lounge grupp, detta är en härlig plats att spendera tiden på.
UTEPLATS
På fint trädäck har ni bra med utrymme för matplats och grillplats.
TRÄDGÅRD
Trädgården erbjuder flera härliga oaser att spendera tiden på, den är dessutom belägen i underbart västerläge!
ENTRÉ
Detta hus om ett plan vill ni inte missa. Huset har en bra planlösning och är i bra skick. Huset erbjuder förutom ett fantastiskt läge en genomtänkt planlösning, vacker trädgård och en anslutande stor uppfart.
OMGIVNINGAR
Utanför trädgården finner ni en fin grönyta med fin lekplats.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linda Gasslander
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Järven 4
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
160 m² + 35 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
821 kvm
Länkar
Tomt
Trädgårdstomt
BESIKTIGAD
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Ved och Varmepump luft/luft och el (vattenburen)
BYGGNADSÅR
1966, Ombyggt 1976
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Fasad
Puts + tegel
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä + betong + Blåbetong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Ekonomi
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,431%
TAXERINGSVÄRDE
1 739 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 342 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 852 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
27 230 kr/år
VA
6 926 kr/år
Renhållning
3 725 kr/år
Kommentar
Kund har haft ett väldigt förmånligt avtal hos Stockholms Elbolag
DRIFTKOSTNAD TOTAL
37 881 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Stockholms Elbolag AB
Elförbrukning
15 065 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2014-08-20
Energiförbrukning
68 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning
Allmänt om området
Letar du efter en fastighetsmäklare i Bjuv? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är mäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Bjuv för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Bjuv nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
Övrigt
Bjuvs kommun är en attraktiv boendeort med korta avstånd till såväl storstad som naturupplevelser och har ca 16 000 invånare, varav ca 8000 bor i Bjuvs tätort. Kommunen ligger intill Söderåsens vackra natur och har ett rikt föreningsliv samt god pendlingsmöjligheter via buss- och tågtrafik. Höganäs Bjuf AB och Saint-Gobain Isover är två stora företag i kommunen med många medarbetare boende här. I Bjuv finner ni flertalet restauranger, större matbutiker, gym, bibliotek, vårdcentral och tandläkare. Här finns även flera förskolor och samt Brogårdaskolan F-6 och Varagårdsskolan F-9. Väla köpcentrum i Ödåkra och Familia köpcentrum i Hyllinge ligger båda i närheten och är populära shoppinggallerior där man finner det mesta.