Torsgatan 7 Bjuv
Bjuv

Torsgatan 7

Varmt välkomna till detta härliga enplanshus på uppskattat läge i Bjuv!

Kommande

Varmt välkomna till detta härliga enplanshus på uppskattat läge i Bjuv!

Denna bostad är belägen i ett trivsamt kvarter i trivsamma Bjuv. Bostaden har en stor gräsmatta för lek och spring, härligt trädäck och en bra uppställningsplats för bilen.

Vi välkomnas in i ett ombonat och trivsamt hem. Entrén erbjuder god plats för avhängning och förvaringsmöjligheter. Den härliga atmosfären och ljuset möter oss direkt. Det underbara vardagsrummet erbjuder en öppen planlösning med ett stort funktionellt kök som bjuder in till matlagning. Vidare har ni hela fyra sovrum där masterbedrom har ett separat duschrum och klädkammare för en högre levnadsstandard.

Vidare har ni ett praktiskt TV-rum i anslutning till vardagsrummet.

Stor tvättstuga, bra förråd och uppfart i direkt anslutning till groventrén.

Härligt trädäck på baksidan där ni kan njuta av solen och ha trevliga grillkvällar med nära och kära. Utanför trädäcket har ni gräsmatta för lek och skoj. Utanför trädgården finner ni en fin grönyta med lekplats.

Ett fulländat hem med social planlösning som passar den lilla och stora familjen.

Hör av er till fastighetsmäklaren för mer information!!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 160 kvm + 35 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1966, Ombyggt 1976
  • Område: Bjuv, Bjuv
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Järven 4

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linda Gasslander

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Torsgatan 7

Ett hem är en plats att finna lugn och ro, samla familjen och njuta av vardagen tillsammans. Precis denna välkomnande känsla möts man av i detta vackra och trivsamma boende på Torsgatan 7 i uppskattade och härliga Bjuv. Detta boende är bekvämt, trivsamt och är perfekt beläget med trädgård i underbart västerläge. Välkomna hem!

  • enplanshus
  • trädgård i underbart västerläge
  • öppen planlösning

FASTIGHETEN

Trivsam villa på utmärkt läge i Bjuv. Här bor ni med en vacker trädgårdsmiljö, fin planlösning och på ett bekvämt läge med närhet till skolor, service och tåg.

VARDAGSRUM

Den kloka planlösningen erbjuder en härlig öppen planlösning. Vardagsrummet är stort med matbord, soffgrupp och knyts fint ihop med köket. I vardagsrummet har ni även en underbar öppenspis.

ALLRUM

Trivsamt allrum som bekvämt disponeras som TV-rum och detta kan även skärmas av och göras till sovrum om så önskas.

KÖK

Köket är funktionellt och bjuder in till matlagning. Gott om arbetsytor och bra med plats för förvaring. En maskinpark bestående av kyl, frys, ugn, spis, spisfläkt, diskmaskin och micro.

SOVRUM

Rogivande sovrum i bra storlek med bra plats för förvaring.

DUSCHRUM

I det ena sovrummet finner ni ett separat duschrum med två handfat och bra med förvaring.

SOVRUM - ARBETSRUM

Detta rum disponeras idag som kontor men är rymligt och kan enkelt används som sovrum.

HALL

Bostaden har två ingångar med hall vilka är rymlig och tar er vidare genom bostaden.

TVÄTTSTUGA

Funktionell tvättstuga. Tvättstugan är välplanerad och utrustad med tvättmaskin, torktumlare och vask. Här har ni även bra med plats för förvaring samt en praktisk arbetsbänk.

TOALETT

Fin och ljus gäst-wc!

BADRUM

Modernt och tidlöst badrum vilket är helkaklat.

UTERUM

Härligt uterum med bra plats för större lounge grupp, detta är en härlig plats att spendera tiden på.

UTEPLATS

På fint trädäck har ni bra med utrymme för matplats och grillplats.

TRÄDGÅRD

Trädgården erbjuder flera härliga oaser att spendera tiden på, den är dessutom belägen i underbart västerläge!

ENTRÉ

Detta hus om ett plan vill ni inte missa. Huset har en bra planlösning och är i bra skick. Huset erbjuder förutom ett fantastiskt läge en genomtänkt planlösning, vacker trädgård och en anslutande stor uppfart.

OMGIVNINGAR

Utanför trädgården finner ni en fin grönyta med fin lekplats.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linda Gasslander

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linda Gasslander

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Denna bostad är belägen i ett trivsamt kvarter i trivsamma Bjuv. Bostaden har en stor gräsmatta för lek och spring, härligt trädäck och en bra uppställningsplats för bilen.

Vi välkomnas in i ett ombonat och trivsamt hem. Entrén erbjuder god plats för avhängning och förvaringsmöjligheter. Den härliga atmosfären och ljuset möter oss direkt. Det underbara vardagsrummet erbjuder en öppen planlösning med ett stort funktionellt kök som bjuder in till matlagning. Vidare har ni hela fyra sovrum där masterbedrom har ett separat duschrum och klädkammare för en högre levnadsstandard.

Vidare har ni ett praktiskt TV-rum i anslutning till vardagsrummet.

Stor tvättstuga, bra förråd och uppfart i direkt anslutning till groventrén.

Härligt trädäck på baksidan där ni kan njuta av solen och ha trevliga grillkvällar med nära och kära. Utanför trädäcket har ni gräsmatta för lek och skoj. Utanför trädgården finner ni en fin grönyta med lekplats.

Ett fulländat hem med social planlösning som passar den lilla och stora familjen.

Hör av er till fastighetsmäklaren för mer information!!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Järven 4
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
160 m² + 35 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
821 kvm
Tomt
Trädgårdstomt
BESIKTIGAD
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Ved och Varmepump luft/luft och el (vattenburen)
BYGGNADSÅR
1966, Ombyggt 1976 
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Fasad
Puts + tegel
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä + betong + Blåbetong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,431%
TAXERINGSVÄRDE
1 739 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 342 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 852 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
27 230 kr/år
VA
6 926 kr/år
Renhållning
3 725 kr/år
Kommentar
Kund har haft ett väldigt förmånligt avtal hos Stockholms Elbolag
DRIFTKOSTNAD TOTAL
37 881 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Stockholms Elbolag AB
Elförbrukning
15 065 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2014-08-20
Energiförbrukning
68 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning

Allmänt om området

Bjuv ligger ca 15 km öster om Helsingborg.
Samhället växte snabbt under sent 1800-tal som en gruvort. Den sista kolgruvan i Bjuv stängdes 1981. I dag är kommunens gruvmuseum inrymt här. Dessutom kan man se spåren efter gruvorna, som sträcker sig under stora delar av Bjuv. På en del ställen syns det i husgrunder som spruckit, eller i olyckliga fall gruvgångar som rasat in, vilket dock inte är vanligt förekommande.
Höganäs Bjuf AB och Saint-Gobain Isover är två stora företag i kommunen med många medarbetare boende här.

Kommunikation

Skånetrafikens Pågatåg trafikerar järnvägen genom Bjuv. Det går även regionbusslinje 250 med slutdestination Helsingborg på ena hållet och slutdestination Ekeby på andra hållet.

Närservice

I Bjuv finns Bjuvs kyrka samt butiker, tandläkare/tandhygienist, apotek, systembolag, restauranger, pensionat och kaféer. På sommaren har även friluftsbadet öppet. Det finns flera förskolor samt Brogårdaskolan F-6 och Varagårdsskolan F-9. Väla köpcentrum i Ödåkra och Familia köpcentrum i Hyllinge ligger båda i närheten och är populära shoppinggallerior där man finner det mesta.

Övrigt

Det bor ca 6 800 invånare i Bjuv.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.