Äpplegatan 2B Viken
Viken

Äpplegatan 2B

"SOM EN SVART DIAMANT" - DRÖMHUSET ÄR ÄNTLIGEN TILL SALU PÅ FAMILJÄRT LÄGE MED NÄRHET TILL HAVET!

Till salu

"SOM EN SVART DIAMANT" - DRÖMHUSET ÄR ÄNTLIGEN TILL SALU PÅ FAMILJÄRT LÄGE MED NÄRHET TILL HAVET!

Här kommer något för er som sätter lite högre krav på ert boende. Här kommer något för alla er som vill bo riktigt bra och bekymmersfritt. Här kommer något för er som inte vill lägga all ledig tid på att renovera och fixa hemma. Varmt välkomna till familjevänliga Äpplegatan 2b i Viken!

Som en svart diamant, insprängd i all vanlig bebyggelse, ligger dessa arkitektritade bostadsrättsvillor uppförda 2021. Husen med sin svarta träpanel och industriella touch ger ett stilrent och genomarbetat intryck. På trädgårdssidan har ni ett stort trädäck i rakt västerläge, vilket betyder att in har eftermiddags- och kvällssolen strålandes på er. Det finns ett förråd med praktisk förvaring, en rymlig gräsmatta och på entrésidan har ni en trevlig stensättning samt uppfart som ger er plats att parkera båda bilarna rakt utanför ytterdörren.

Väl inne i huset är känslan inte längre det svarta industriella utan snarare tvärt om! Ni möts av ett stilrent hem med slående takhöjd och fina detaljer. Vad som gör detta huset lite extra speciellt är att man valt stilrena materialval genomgående i hela huset! I köket har det satts in en köksö som erbjuder extra förvaring och fungerar som barbord. Hela entréplan har behaglig golvvärme och stora fina fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Ovanför trappan, en våning upp, finns fyra (!) sovrum, ett allrum och ett badrum med badkar.

På attraktiva och växande Viken bor ni i lugna och barnvänliga omgivningar med närhet till hav och salta bad. I Viken finns bl a livsmedelsaffärer och närhet till kommunikationer. Ett stenkast från bostaden finner ni bland annat - förskola och skola. Bra pendlingsmöjligheter i form av goda kommunikationer och nära ut till 111:an för er som tar bilen.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 4 295 000 kr
  • Boarea: 135 kvm + 8 kvm biarea föreningens information
  • Antal rum: 6 rum
  • Avgift: 6 494 kr Exklusive hushållsel (uppvärmning och uppvärmning av varmvatten), vatten, renhållning (rest- och matavfall), hemförsäkring och bredband/TV.
  • Förening: BRF Vikens Hage
  • Byggnadsår: 2021
  • Område: Viken, Höganäs

4 295 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Louise Scholander

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Äpplegatan 2B

Här kommer något för er som sätter lite högre krav på ert boende. Här kommer något för alla er som vill bo riktigt bra och bekymmersfritt. Här kommer något för er som inte vill lägga all ledig tid på att renovera och fixa hemma. Varmt välkomna till familjevänliga Äpplegatan 2b i Viken!

Som en svart diamant, insprängd i all vanlig bebyggelse, ligger dessa arkitektritade bostadsrättsvillor uppförda 2021. Husen med sin svarta träpanel och industriella touch ger ett stilrent och genomarbetat intryck. På trädgårdssidan har ni ett stort trädäck i rakt västerläge, vilket betyder att in har eftermiddags- och kvällssolen strålandes på er. Det finns ett förråd med praktisk förvaring, en rymlig gräsmatta och på entrésidan har ni en trevlig stensättning samt uppfart som ger er plats att parkera båda bilarna rakt utanför ytterdörren.

Väl inne i huset är känslan inte längre det svarta industriella utan snarare tvärt om! Ni möts av ett stilrent hem med slående takhöjd och fina detaljer. Vad som gör detta huset lite extra speciellt är att man valt stilrena materialval genomgående i hela huset! I köket har det satts in en köksö som erbjuder extra förvaring och fungerar som barbord. Hela entréplan har behaglig golvvärme och stora fina fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Ovanför trappan, en våning upp, finns fyra (!) sovrum, ett allrum och ett badrum med badkar.

På attraktiva och växande Viken bor ni i lugna och barnvänliga omgivningar med närhet till hav och salta bad. I Viken finns bl a livsmedelsaffärer och närhet till kommunikationer. Ett stenkast från bostaden finner ni bland annat - förskola och skola. Bra pendlingsmöjligheter i form av goda kommunikationer och nära ut till 111:an för er som tar bilen.

Anmäl er på visning redan idag - innan det är försent!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Louise Scholander, på 0707-666 736 eller [email protected]

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Louise Scholander

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Louise Scholander

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Här kommer något för er som sätter lite högre krav på ert boende. Här kommer något för alla er som vill bo riktigt bra och bekymmersfritt. Här kommer något för er som inte vill lägga all ledig tid på att renovera och fixa hemma. Varmt välkomna till familjevänliga Äpplegatan 2b i Viken!

Som en svart diamant, insprängd i all vanlig bebyggelse, ligger dessa arkitektritade bostadsrättsvillor uppförda 2021. Husen med sin svarta träpanel och industriella touch ger ett stilrent och genomarbetat intryck. På trädgårdssidan har ni ett stort trädäck i rakt västerläge, vilket betyder att in har eftermiddags- och kvällssolen strålandes på er. Det finns ett förråd med praktisk förvaring, en rymlig gräsmatta och på entrésidan har ni en trevlig stensättning samt uppfart som ger er plats att parkera båda bilarna rakt utanför ytterdörren.

Väl inne i huset är känslan inte längre det svarta industriella utan snarare tvärt om! Ni möts av ett stilrent hem med slående takhöjd och fina detaljer. Vad som gör detta huset lite extra speciellt är att man valt stilrena materialval genomgående i hela huset! I köket har det satts in en köksö som erbjuder extra förvaring och fungerar som barbord. Hela entréplan har behaglig golvvärme och stora fina fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Ovanför trappan, en våning upp, finns fyra (!) sovrum, ett allrum och ett badrum med badkar.

På attraktiva och växande Viken bor ni i lugna och barnvänliga omgivningar med närhet till hav och salta bad. I Viken finns bl a livsmedelsaffärer och närhet till kommunikationer. Ett stenkast från bostaden finner ni bland annat - förskola och skola. Bra pendlingsmöjligheter i form av goda kommunikationer och nära ut till 111:an för er som tar bilen.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 494 kr, Exklusive hushållsel (uppvärmning och uppvärmning av varmvatten), vatten, renhållning (rest- och matavfall), hemförsäkring och bredband/TV.
Antal rum
6 rum + Kök
Boarea
135 m² + 8 m² biarea föreningens information
Andel i förening
3,53929 %
Andel av årsavgift
3,53616 %

Föreningen

Namn
BRF Vikens Hage
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
29 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningen har upplåtit sammanlagt 29 stycken fristående hus med bostadsrätt med sammanlagd bostadsarea 3.735 kvm. Tillhörande tomt ftr respektive lägenhet innehas med nyttjanderätt.

Avtal:
Förskottsgaranti med Moderna Garanti Aktieöverlåtelseaval
Förvärv av Platsoptimera Viken Etapp 1 AB med PH Projektbolag 1 AB Entrepreriadavtal med Panghus Entrprenad AB
Utrymme elanläggning med Skanova
Öppen fiber med Telia
Ekonomisk förvaltning med SBC
Renhållning NSR
Vidare fakturering renhållning boende NSR
Fastighetsförsäkring inki styrelseansvar med Nordeuropa
Aktieöverlåtelse försäljning av Platsoptimera Viken Etapp 1 AB med bolagspartner.
Tv och Bredband
Fiber

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-plansvilla (bostadsrätt)
BYGGNADSÅR
2021
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump. Golvvärme på båda planen.
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk till-och frånluft
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd om ca 8 kvm.

Ekonomi

Utgångspris
4 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,171%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Uppvärmning
21 600 kr/år
vatten
2 850 kr/år
Renhållning
2 100 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
26 550 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Kommentar
Uppvärmningskostnaden är ett schablon för uppvärmning och el.

Allmänt om området

Vid kusten längst till söder i Höganäs kommun hittar du pittoreska Viken. Ursprungligen var orten ett av Kullabygdens många fiskelägen. Idag har Viken utvecklats till en av de större tätorterna i kommunen.

Närservice

I byn finns ett stort antal företag och affärsverksamheter inklusive, matvarubutiker, frisersalonger, småbåtshamn, flertalet restauranger, festlokaler och ett konditori. Det finns även en kommunal grundskola med årskurserna 1-9 (Vikenskolan) samt en friskola med årskurserna 1-6 (Vikens montessori).

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.