Kommande försäljning lägenhet på Domaregatan 13B i Elineberg
Elineberg

Domaregatan 13B

Kommande

Snart erbjuds chansen att förvärva denna smakfullt renoverade 3:a med genomgående planlösning i populära HSB Brf Ängslyckan! Önskar Ni er ett boende som renoverats med varsam hand och där det finns en tydlig baktanke med varje materialval så har ni äntligen hittat rätt! Tveka inte, anmäl ert intresse redan idag!

Visa mer
Domaregatan 13B Domaregatan 13B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 68.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 3
  • Avgift: 4 512 kr
  • Förening: HSB Brf Ängslyckan i Helsingborg
  • Byggnadsår: 1960
  • Område: Elineberg, Helsingborg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Odd Rydin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Domaregatan 13B

Hjärtligt välkomna till Domaregatan 13B!

Här finner Ni en välplanerad familjetrea på attraktiv adress! Här bor ni i en trygg och stabil förening och har direkt närhet till kommunikationer, parker och grönska. Bostaden genomsyras av medvetna materialval och i hallen finner Ni en slitstark klinker som sedan övergår i en snygg ekparkett som Ni finner genomgående i hela bostaden.

Lägenheten renoverades 2018 och utrustades då med ett praktiskt fullt utrustat kök med gott om arbetsytor, ett helkaklat badrum, nytt golv samt spottar i taket. Bostadens stora fönsterpartier skapar tillsammans med den genomgående planlösningen ett fantastiskt ljusinsläpp vilket tillsammans med de ljusa och fräscha ytskick skapar en rymlig och hemtrevliga känsla. Köket ligger i halvöppen anslutning till det luftiga vardagsrummet med utrymme för all tänkbar möblemang. En stor inglasad balkong i soldränkt sydvästläge som förlänger vardagsrummet de varmare månaderna på året. Två stycken väl tilltagna sovrum, varav ett med större garderderobsparti bakom skjutdörrar. Man har även valt att inreda klädkammaren som ett tvättrum och där står idag både tvättmaskin och torktumlare.

Här bor Ni i ett lugnt område med naturen i Ramlösa Brunnspark alldeles i närheten med sina vackra promenadstråk och härliga grönområden perfekta för picknick. Bra kommunikationer i form av både buss och tåg (Ramlösa Station ligger bara några minuters promenad från bostaden). För pendlaren nås E6:an på bara några få minuter.

Tveka inte, anmäl ert intresse redan idag!

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Odd Rydin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Odd Rydin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Snart erbjuds chansen att förvärva denna smakfullt renoverade 3:a med genomgående planlösning i populära HSB Brf Ängslyckan! Önskar Ni er ett boende som renoverats med varsam hand och där det finns en tydlig baktanke med varje materialval så har ni äntligen hittat rätt! Tveka inte, anmäl ert intresse redan idag!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 512 kr
Antal rum
3 rum
Boarea
68.5 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,78353 %
Andel av årsavgift
0,78353 %
Uteplats
Inglasad balkong i soligt västerläge!
Bilplats
Föreningen har 56 garageplatser och 6 parkeringsplatser. Separat kö. För att ställa sig i kö så kontakta vice värden alt meddela styrelsen genom föreningens hemsida. Garage kostar ca 395 kr/månad.

Föreningen

Namn
HSB Brf Ängslyckan i Helsingborg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
132 lägenheter, 25 lokaler
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
485 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen HSB BRF Ängslyckan äger fastigheten Ängslyckan 1. Föreningen innehar 132 st bostadsrättslägenheter, 25 st mindre lokaler samt garage, parkeringsplaster och cykelparkeringar.
Föreningens adresser är Domaregatan 1, 3, 5, 7, 9, 11 och 13.

Föreningen har fullvärdesförsäkring på byggnaderna hos Länsförsäkringar. Föreningen har även tecknat kollektivt bostadsrättstillägg.

HSB handhar den ekonomiska förvaltningen.

Föreningens hemsida: http://angslyckan.se/

Det finns ett vicevärdskontor i källaren på Domaregatan 8, nedgång på gaveln mot gatan. Kontoret är öppet varje helgfri tisdag mellan kl. 18.00-19.00.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, vatten och Tele2 grundpaket samt bostadsrättstillägg.
Tv och Bredband
Kabel-TV levereras av Tele2 och bredband via Telia.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har festlokal och gästrum som bokas via föreningens hemsida.
Gästrummet kostar ca 100 kr/månad att hyra.
Föreningen har även en träningslokal.
Festlokalen och träningslokalen är fria för föreningens medlemmar att nyttja.
Dessutom finns det 3 st gemensamma tvättstugor.
Parkering
Föreningen har 56 garageplatser och 9 parkeringsplatser.

Till dessa är det separat kö.

Garage kostar 435 kr/månad.
För att ställa sig i kö kontakta vice värden alt meddela styrelsen genom föreningens hemsida http://angslyckan.se/.

Det finns 29 cykelplatser. Även separat kö för att få plats. Kostar 75 kr/månad. Det finns även cykelgarage för 80 kr/mån räknas upp 5kr per år. 8 platser.
FÖRSÄKRING
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Övrigt
Föreningen har festlokal och gästrum som bokas via föreningens hemsida.
Föreningen har även gymlokal. Gästrummet kostar ca 100 kr/månad att hyra.
Festlokalen och gymlokalen är fria för föreningens medlemmar att nyttja.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2008 utfördes relining av avloppsstammarna
2013 byttes tappvattenstammarna samt kulvertarna
2018 utfördes stadgeenlig fastighetsbesiktning
2018 genomfördes OVK
2018 befintliga frånluftsfläkter byts fortlöpande till nya tryck- och temperaturstyrda.
2018 slutförande av fönsterbyte, entré- och källardörrsbyte samt installation av passagesystem.
2020 Ommålning av entréernas träpartier samt målning av de yttre källartrappornas väggar och järnräcken.
2020 Yttertaksrenovering
2021 Underhållsspolning av avloppsledningarna har utförts

Föreningen följer en underhållsplan, och endast underhållsbehov finns i dagsläget.
Under 2023 kommer föreningen göra stickprover på värmeledningarna för att kolla status för ett eventuellt byte om 10 år.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
- Eget källarförråd
- Tvättstuga
- Gästlägenhet
- Gym
- Festlokal

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 000 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Kostnad för Internet, försäkring och el kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsvanor, avtal och leverantör.
Energideklaration
Utförd 2018-05-06
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
122 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Elineberg är en stadsdel i sydöstra Helsingborg. Bebyggelsen är indelad i två områden, som avskiljs från varandra genom Ramlösavägen; gamla Elineberg i norr och det nyare bostadsområdet i söder. Till området hör en grundskola, Elinebergsskolan, och en kyrka, Elinebergskyrkan. Området har även en egen fritidsgård, Elinebergs fritidsgård. Här finns goda bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar.

Övrigt

Letar du efter en mäklare på Elineberg? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Elineberg för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Elineberg nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder