Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Högaborg
Kommissgatan 6
Varmt välkomna till denna härliga vindsvåning!SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 795 000 kr
- Boarea: 42.9 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns
- Avgift: 4 451 kr inklusive värme och vatten
- Förening: BRF Tvestjärten Norra
- Byggnadsår: 1929
- Område: Högaborg, Helsingborg
eller högstbjudande
795 000 kr
Ansvarig mäklare
Linda Gasslander
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704 33 16 70
- e-post: linda.gasslander@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Assisterande
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704 48 50 29
- e-post: johannes.midbjer@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Kommissgatan 6
HÖGST UPP I HUSET; BALKONG MOT INNERGÅRD; HISS!!!
Ni är varmt välkomna till denna charmiga bostad högst upp i huset med en fin fri utsikt, genomgående ljusinsläpp och välplanerade kvadratmeter. Bostaden erbjuder med sina få kvadratmeter ett praktiskt kök, rogivande sovrum, fint badrum, trivsamt vardagsrum och en härlig balkong. Här bor ni med närhet till grönområde, mataffär och goda kommunikationsmöjligheter. Från bostaden är det bara en kort promenad ner till Helsingborgs stadskärna.
HALL
Efter att ha tagit hissen högst upp i huset kliver ni in i en ljus och rymlig hall. Här har ni goda avhängningsmöjligheter och bra med plats till förvaring i en rymlig klädkammare.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet har goda möbleringsmöjligheter här kan ni inreda med både soffgrupp och matplats om så önskar. Här finns en härlig socialyta och bra med ljusinsläpp från fina fönsterpartier. Från vardagsrummet finns även utgång till den fina balkongen.
SOVRUM
Sovrummet är rogivande. Här finns bra med utrymme till en säng och bra med förvaring i fina garderober. Snedtaket ramar fint in rummet och det fina fönstret tillför rikligt med ljus. Väggarna är fint tapetserade med en tapet med blomstermotiv.
KÖK
Köket är praktiskt och genomtänkt. Här har man utnyttjat varje kvadratmeter och utrymme till matplats finns. Utrustning i köket är kyl, frys, spis, ugn och spisfläkt. Här har ni goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor och goda arbetsytor. Ett kök som bjuder in till matlagning.
BALKONG
Genom fina pardörrar når ni den fina balkongen. På ett högt och fritt läge kan ni njuta av lugnet, solen och trädkronorna. Balkongen inrymmer ett mindre möblemang och det här är en fin plats att koppla av på.
BADRUM
Vidare in i bostaden har ni badrummet vilket är inrett med dusch, handfat, spegelskåp och WC. Ett halvkaklat badrum med plastmatta på golv och kakel på väggarna.
FASAD
PLANRITNINGAR
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linda Gasslander
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 451 kr, inklusive värme och vatten
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
42.9 m² föreningens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,11177 %
Andel av årsavgift
0,11177 %
Nettoskuldsättning
2 171 kr, Nettoskuldsättningen baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på 2021-års årsredovisning.
Allmänt om lägenheten
Anmäl ert intresse redan idag, innan det kan vara försent!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intressenanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Linda Gasslander, på 0704 33 16 70 eller [email protected]
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intressenanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Linda Gasslander, på 0704 33 16 70 eller [email protected]
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Föreningen
Namn
BRF Tvestjärten Norra
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
8 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades: 1984, i föreningen finns det 8 bostadsrätter.
Tv och Bredband
COMHEM
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fönsterna i föreningen kommer bytas så fort bygglov beviljas.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2- & 3- glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
Spiskåpan i bostaden ska bytas till en ny vit kåpa av märket Franke.
Övriga byggnader/utrymmen
Bostaden disponerar över ett källarförråd och tvättstugan finns belägen i källarplan.
Ekonomi
eller högstbjudande
795 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2022-05-30
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
75 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Högaborg är belägen i utkanten av Helsingborgs stadskärna, strax sydost om stadsdelen Söder. I dess västra del löper landborgen, som dock är mer flack längs denna sträckning. Den ger ändå denna del av stadsdelen en kraftig lutning.
Bebyggelsen i stadsdelen består till största delen av flerbostadshus från början av 1900-talet och framåt, men man kan även finna en del villa- och radhusområden. Fasaderna är antingen av blottat tegel eller putsat sådant. De klassicistiska byggnaderna är till största delen utförda i brunt helsingborgstegel
Kommunikation
Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra. Genom stadsdelen löper Södra Stenbocksgatan som huvudgata, vilken också är en av de mest trafikerade vägarna i Helsingborg. Via denna tar man sig enkelt ut på E6:an i både norr- och södergående riktning.
Närservice
I området finns matbutiker en del mindre restauranger och pizzerior. Det finns även en sporthall i anslutning till GA-skolan, nedlagd 2004, som var en av Helsingborgs största skolbyggnader. Här fanns plats för cirka 900 grundskoleelever.
Övrigt
2018 hade statistikområdet Högaborg 4 565 invånare.