Kommissgatan 6 Högaborg
Högaborg

Kommissgatan 6

Varmt välkomna till denna härliga vindsvåning!

Till salu

Varmt välkomna till denna härliga vindsvåning!

På ett trivsamt läge finns äntligen möjligheten att förvärva denna charmiga bostad. Här bor ni på våning fyra, högst upp i huset(hiss finns) med trivsam utsikt över innergården! Bostaden är ljus med välplanerade kvadratmeter. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med fint kök, välplanerat badrum, rogivande sovrum samt ett trivsamt allrum. Kommissgatan 6 finner ni på ett bekvämt läge, gångavstånd till Helsingborgs stadskärna. Ett utmärkt läge för er som vill bo både med stadspulsen och naturen runt hörnet. Inflyttning kan ske med kortvarsel!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • eller högstbjudande: 795 000 kr
  • Boarea: 42.9 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Avgift: 4 451 kr inklusive värme och vatten
  • Förening: BRF Tvestjärten Norra
  • Byggnadsår: 1929
  • Område: Högaborg, Helsingborg
eller högstbjudande

795 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Linda Gasslander

Linda Gasslander

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande
Johannes Midbjer

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Kommissgatan 6

Ni är varmt välkomna till denna charmiga bostad högst upp i huset med en fin fri utsikt, genomgående ljusinsläpp och välplanerade kvadratmeter. Bostaden erbjuder med sina få kvadratmeter ett praktiskt kök, rogivande sovrum, fint badrum, trivsamt vardagsrum och en härlig balkong. Här bor ni med närhet till grönområde, mataffär och goda kommunikationsmöjligheter. Från bostaden är det bara en kort promenad ner till Helsingborgs stadskärna.

HALL

Efter att ha tagit hissen högst upp i huset kliver ni in i en ljus och rymlig hall. Här har ni goda avhängningsmöjligheter och bra med plats till förvaring i en rymlig klädkammare.

Visa mer

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har goda möbleringsmöjligheter här kan ni inreda med både soffgrupp och matplats om så önskar. Här finns en härlig socialyta och bra med ljusinsläpp från fina fönsterpartier. Från vardagsrummet finns även utgång till den fina balkongen.

Visa mer

SOVRUM

Sovrummet är rogivande. Här finns bra med utrymme till en säng och bra med förvaring i fina garderober. Snedtaket ramar fint in rummet och det fina fönstret tillför rikligt med ljus. Väggarna är fint tapetserade med en tapet med blomstermotiv.

Visa mer

KÖK

Köket är praktiskt och genomtänkt. Här har man utnyttjat varje kvadratmeter och utrymme till matplats finns. Utrustning i köket är kyl, frys, spis, ugn och spisfläkt. Här har ni goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor och goda arbetsytor. Ett kök som bjuder in till matlagning.

Visa mer

BALKONG

Genom fina pardörrar når ni den fina balkongen. På ett högt och fritt läge kan ni njuta av lugnet, solen och trädkronorna. Balkongen inrymmer ett mindre möblemang och det här är en fin plats att koppla av på.

Visa mer

BADRUM

Vidare in i bostaden har ni badrummet vilket är inrett med dusch, handfat, spegelskåp och WC. Ett halvkaklat badrum med plastmatta på golv och kakel på väggarna.

Visa mer

FASAD

Visa mer

PLANRITNINGAR

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linda Gasslander

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linda Gasslander

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 451 kr, inklusive värme och vatten
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
42.9 m² föreningens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,11177 %
Andel av årsavgift
0,11177 %
Allmänt om lägenheten
Anmäl ert intresse redan idag, innan det kan vara försent!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intressenanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Linda Gasslander, på 0704 33 16 70 eller Linda.Gasslander@smh.se.

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Föreningen

Namn
BRF Tvestjärten Norra
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
8 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades: 1984, i föreningen finns det 8 bostadsrätter.
Tv och Bredband
COMHEM
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fönsterna i föreningen kommer bytas så fort bygglov beviljas.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2- & 3- glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
Spiskåpan i bostaden ska bytas till en ny vit kåpa av märket Franke.
Övriga byggnader/utrymmen
Bostaden disponerar över ett källarförråd och tvättstugan finns belägen i källarplan.

Ekonomi

eller högstbjudande
795 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2022-05-30
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
75 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Högaborg är belägen i utkanten av Helsingborgs stadskärna, strax sydost om stadsdelen Söder. I dess västra del löper landborgen, som dock är mer flack längs denna sträckning. Den ger ändå denna del av stadsdelen en kraftig lutning.

Bebyggelsen i stadsdelen består till största delen av flerbostadshus från början av 1900-talet och framåt, men man kan även finna en del villa- och radhusområden. Fasaderna är antingen av blottat tegel eller putsat sådant. De klassicistiska byggnaderna är till största delen utförda i brunt helsingborgstegel

Kommunikation

Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra. Genom stadsdelen löper Södra Stenbocksgatan som huvudgata, vilken också är en av de mest trafikerade vägarna i Helsingborg. Via denna tar man sig enkelt ut på E6:an i både norr- och södergående riktning.

Närservice

I området finns matbutiker en del mindre restauranger och pizzerior. Det finns även en sporthall i anslutning till GA-skolan, nedlagd 2004, som var en av Helsingborgs största skolbyggnader. Här fanns plats för cirka 900 grundskoleelever.

Övrigt

2018 hade statistikområdet Högaborg 4 565 invånare.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.