Domaregatan 8C Elineberg
Elineberg

Domaregatan 8C

Drömtvåa med stor balkong i soldränkt läge

Till salu

Drömtvåa med stor balkong i soldränkt läge

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 450 000 kr
  • Boarea: 57.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3
  • Avgift: 3 700 kr I avgiften (3 535 kr) ingår bostadsrättstillägg, värme och kabel-TV. Avgift för kall- och varmvatten tillkommer och debiteras per månad efter förbrukning. Senast tillkom 165 kr i fast avgift. Totalt 3 535 kr + 165 kr = 3 700 kr. Avsättning till inre fond om 120 kr.
  • Förening: HSB BRF Huslyckan i Helsingborg
  • Byggnadsår: 1960
  • Område: Elineberg, Helsingborg

1 450 000 kr

Visningar

6 Okt
Föranmälan krävs! Kontakta ansvarig mäklare Stellan Kjellsson för tidsbokning
Ansvarig mäklare
Stellan Kjellsson

Stellan Kjellsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Domaregatan 8C

Attraktiv tvåa på kanonläge på Domaregatan! Här bor Ni billigt och bekvämt med genomtänkt planlösning, moderna materialval och bra ljusinsläpp. Addera optimalt sydvästläge på den soldränkta, stora balkongen och Ni har här en bostad Ni inte vill missa!
Vidare kan punkt efter punkt prickas på checklistan - detta är en bostad Ni kan flytta rakt in i och börja bo och leva i på direkten.

Lägenheten är renoverad 2017 och erbjuder ett ljust och stilrent kök med bra matplats och med ingång till det stora vardagsrummet. Här är generösa ytor och det inryms enkelt ett soffmöblemang och matplats. Vidare i bostaden finner vi en rymlig hall med avhängningsplats, praktisk klädkammare, ett rejält sovrum och en därtill ett snyggt, helkaklat badrum med tillhörande tvättmaskin.
Till lägenheten hör ett förråd i källarplan och i föreningen finns både samlingslokal och gym.

Här bor Ni i ett lugnt område med naturen i Ramlösa Brunnspark alldeles i närheten med sina vackra promenadstråk och härliga grönområden perfekta för picknick. Bra kommunikationer i form av både buss och tåg (Ramlösa Station ligger bara några minuters promenad från bostaden). För pendlaren nås E6:an på bara några få minuter.

OBS! Goda nyheter - föreningen har inga lån!

Välkomna till HSB Brf Huslyckan - en omtyckt förening på kanonläge!

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Stellan Kjellsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Stellan Kjellsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 700 kr, I avgiften (3 535 kr) ingår bostadsrättstillägg, värme och kabel-TV. Avgift för kall- och varmvatten tillkommer och debiteras per månad efter förbrukning. Senast tillkom 165 kr i fast avgift. Totalt 3 535 kr + 165 kr = 3 700 kr.
Avsättning till inre fond om 120 kr.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
57.5 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,6448 %
Andel av årsavgift
0,6448 %
Reparationsfond
9 508 kr
Bilplats
Garageplats och parkeringsplats. Separat kö tillämpas.
Fri parkering på gatan.

Föreningen

Namn
HSB BRF Huslyckan i Helsingborg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
138 lägenheter, 27 lokaler
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Huslyckan 3, 4 och 5 i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter, lokaler, garage och parkeringsplatser. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg med adress Domaregatan 2, 4, 6, 8, 10 och 12.

Inflyttning skedde under åren 1960-1961. Föreningen har 138 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 9209,5 kvadratmeter, 27 mindre lokaler, 43 garage, 58 parkeringsplatser och 20 cykelplatser. Dessutom finns en samlingslokal och ett gym.

Bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följande:
2 rum & kök: 43 st
3 rum & kök: 75 st
4 rum & kök: 20 st
Parkering
43 garage, 58 parkeringsplatser, separat kö.
FÖRSÄKRING
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
År 2008 har föreningen gjort en relining av avloppsstammarna 2013 byttes tappvattenstammarna samt kulvertarna och 2018 byttes fönstren.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Se föreningens årsredovisning.
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd & matkällarförråd.
Gym.
Miljöhus.
Samlingslokal.
Tvättstuga.

Ekonomi

Utgångspris
1 450 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 800 kr/år
vatten
1 980 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 780 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Kostnad för hushållsel varierar beroende på avtal och förbrukning.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Öresundskraft
Energideklaration
Utförd 2018-05-06
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
134 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Elineberg är en stadsdel i sydöstra Helsingborg. Bebyggelsen är indelad i två områden, som avskiljs från varandra genom Ramlösavägen. Gamla Elineberg i norr och det nyare bostadsområdet i söder.
Gamla Elineberg uppfördes på 1950-talet och består av friliggande nyrealistiska flerbostadshus i gult tegel med röda sadeltak. Det nyare området började byggas 1957 och består av flera senmodernistiska flerbostadshus i tre våningar, utplacerade i nord-sydliga lameller. 1962 byggdes ett centrum tillsammans med fem punkthus på 11–15 våningar, ritade av Jørn Utzon, som stod klara 1965.

Kommunikation

Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.

Närservice

Till området hör en grundskola, Elinebergsskolan, och en kyrka, Elinebergskyrkan som stod klar 1966 öster om bostadsområdet. Området har även en egen fritidsgård, Elinebergs fritidsgård.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.