Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Gustavslund
Apeloxegatan 34
Attraktivt radhus på toppläge med två uteplatser och egen biluppställningsplats
SNABBFAKTA
- Pris: 3 750 000 SEK
- Boarea: 124 kvm föreningens information
- Antal rum: 5 rum
- Avgift: 5 157 kr. Till avgiften (5 117 kr/mån) finns ett obligatoriskt tillägg om 404 kr/mån avseende vattnet (totalt 5 521 kr/mån). Man tecknar egna avtal för fjärrvärme, el, hemförsäkring samt renhållning.
- Förening: HSB Brf Apeloxen
- Byggnadsår: 2018
- Område: Gustavslund, Helsingborg
3 750 000 SEK
Visningar
8
Dec
13:45 - 14:30
Föranmälan krävs! Kontakta ansvarig mäklare Stellan Kjellsson för tidsbokning!
Ansvarig mäklare
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707919570
- e-post: stellan.kjellsson@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Apeloxegatan 34
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
18
Månadsavgift
5 157 kr, Till avgiften (5 117 kr/mån) finns ett obligatoriskt tillägg om 404 kr/mån avseende vattnet (totalt 5 521 kr/mån). Man tecknar egna avtal för fjärrvärme, el, hemförsäkring samt renhållning.
Antal rum
5 rum varav 3 sovrum + Kök
Boarea
124 m² föreningens information
Andel i förening
2,9301 %
Andel av årsavgift
2,9301 %
Nettoskuldsättning
1 149 483 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Uteplats
Trädgård med härligt trädäck och gräsmatta.
Uteplats på entrésida.
Uteplats på entrésida.
Bilplats
Biluppställningsplats på entrésidan.
Allmänt om lägenheten
Objektnr enligt ek.plan: A18
Övrigt
Bor du i en bostad som uppfyller kraven för ett grönt bolån kan du ha rätt till en rabatterad bolåneränta.
Det här krävs för att få ett grönt bolån:
Gröna bolån är tillgängligt för dig som har, eller ska, belåna en bostad som är energieffektiv. För att kunna ansöka om gröna lån behöver din bostad, villa, fritidshus eller bostadsrätt uppfylla minst ett av följande krav:
- energiklass A- eller B enligt Boverkets energiklassificering från 1 januari 2014
- Svanenmärkning
- miljöbyggnad guld- eller silvercertifiering enligt Sweden Green Building Council.
Det här krävs för att få ett grönt bolån:
Gröna bolån är tillgängligt för dig som har, eller ska, belåna en bostad som är energieffektiv. För att kunna ansöka om gröna lån behöver din bostad, villa, fritidshus eller bostadsrätt uppfylla minst ett av följande krav:
- energiklass A- eller B enligt Boverkets energiklassificering från 1 januari 2014
- Svanenmärkning
- miljöbyggnad guld- eller silvercertifiering enligt Sweden Green Building Council.
Föreningen
Namn
HSB Brf Apeloxen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
34 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen är lagfarna ägare till fastigheterna Helsingborg, Stjärnkon 1 och Helsingborg, Blomsterkon 1. Fastigheterna består av radhus i tvåplan med 34 lägenheter samt 48 utvändiga markparkeringar. Total BOA är ca 4232 kvm. Totalentreprenadavtal tecknades med Peab Bostad AB 2017-02-09 för Stjärnkon 1 och 2017-08-10 för Blomsterkon 1. Fastigheten är försäkrad hos Folksam.
Den ekonomiska förvaltningen har skötts av HSB Nordvästra Skåne.
Föreningen har en hemsida: https://apeloxen.hsbbrfwebb.se/
Föreningens fastigheter är försäkrade hos Folksam.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Nordvästra Skåne.
Den ekonomiska förvaltningen har skötts av HSB Nordvästra Skåne.
Föreningen har en hemsida: https://apeloxen.hsbbrfwebb.se/
Föreningens fastigheter är försäkrade hos Folksam.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Nordvästra Skåne.
Information om månadsavgiften
I avgiften finns ett obligatoriskt tillägg om 404-406 kr avseende vattnet. Man tecknar egna avtal för fjärrvärme, el, hemförsäkring samt renhållning.
Tv och Bredband
Fiber (stadsnätet).
Parkering
Till varje radhus hör biluppställningsplats på entrésida. Utöver detta finns 14 gästparkeringar.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Diskussion om installation av solceller på taken förs.
För de närmsta 10 åren planeras inga större åtgärder (enligt årsredovisning 2022).
För de närmsta 10 åren planeras inga större åtgärder (enligt årsredovisning 2022).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
2-plansradhus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd på trädgårdssidan.
Ekonomi
Utgångspris
3 750 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,667%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
7 693 kr/år
Uppvärmning
8 567 kr/år
Renhållning
2 735 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
18 995 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Kostnad för hushållsel, uppvärmning och renhållning kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundkraft
Elförbrukning
3 116 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2021-01-11
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
51 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Gustavslund är en stadsdel i Helsingborgs östra ytterkant. Sitt namn har den fått av gården Gustavslund som fortfarande finns kvar i området. Stadsdelen domineras i sin helhet av småhusbebyggelse, såsom villor, kedjehus och radhus. De västra delarna byggdes ut etappvis under 1960-, 1970- och 1980-talen. Området är inte färdigbyggt och utökas successivt och har de senaste åren blivit ett av Helsingborgs mest uppskattade områden, framförallt för barnfamiljer. De nyaste områdena ligger österut mot 111:an. Här bor du på bekvämt avstånd till centrum i ett etablerat område med fina grönområden, bra service, matbutik, vårdcentral, förskolor, skolor och fritidsaktiviteter för såväl stora som små.
Övrigt
Letar du efter en mäklare på Gustavslund? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Gustavslund för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Gustavslund nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare