Apeloxegatan 34 Gustavslund
Gustavslund

Apeloxegatan 34

Attraktivt radhus på toppläge med två uteplatser och egen biluppställningsplats

Kommande

Attraktivt radhus på toppläge med två uteplatser och egen biluppställningsplats

SNABBFAKTA

  • Boarea: 124 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Avgift: 4 430 kr Till avgiften (4 430 kr/mån) finns ett obligatoriskt tillägg om 325 kr/mån avseende vattnet (totalt 4 755 kr/mån). Man tecknar egna avtal för fjärrvärme, el, hemförsäkring samt renhållning.
  • Förening: HSB Brf Apeloxen
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Gustavslund, Helsingborg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Stellan Kjellsson

Stellan Kjellsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Apeloxegatan 34

Ett fantastiskt och inflyttningsklart radhus på bra läge med attraktiva tillval och som erbjuder två uteplatser med sol från morgon till kväll, biluppställningsplats på tomten och 3-4 sovrum är nästan för bra för att vara sant. Men bara nästan - för här har vi det äntligen!

Inte bara bor ni billigt och bekvämt i detta drömboende, smaka även på generösa 124 kvadratmeter fördelat på två plan och med smart, genomtänkt planlösning. Det erbjuds stora sociala ytor i vardagsrum och kök, helkaklade badrum på vardera plan, tre sovrum, stort allrum som kan göras om till sovrum vid behov, bra klädkammare och en fräsch tvättstuga. I vardagsrummet inryms naturligtvis både en rejäl matplats för trevliga middagsbjudningar och ett större soffmöblemang för mysiga hemmakvällar. Härifrån finns också utgång till trädgården och trädäck med bra plats för utemöbler, en rejäl grill och gräsmatta. Rymligt förråd är också beläget här. Framsidans stenlagda uteplats är stor och här avnjuter Ni den härliga kvällssolen.

På Gustavslund bor Ni i ett mycket familjevänligt område med fina gång- och cykelvägar, gym, ICA Supermarket, förskolor, skolor, vårdcentral (med barnmorskemottagning) och omtyckt pizzeria. I närområdet ligger en mycket populär lekplats för de små, men ett flertalet lekplatser ligger på gångavstånd. Bussförbindelserna med ett flertal busslinjer fungerar mycket bra och hållplats ligger på bara kort promenadavstånd. För pendlare med bil nås 111:an/Österleden och E4:an & E6:an på bara några få minuter.
I området finns också Gustavslund gård - en vacker hästgård med många hästar och ryttare som ofta skrittar runt i området på de anlagda grusgångarna.

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - ANMÄL ERT INTRESSE REDAN NU!

Välkomna till Brf Apeloxen - en omtyckt förening på riktigt bra läge!

  • Objektnr enligt ek.plan: A18

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Stellan Kjellsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Stellan Kjellsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 430 kr, Till avgiften (4 430 kr/mån) finns ett obligatoriskt tillägg om 325 kr/mån avseende vattnet (totalt 4 755 kr/mån). Man tecknar egna avtal för fjärrvärme, el, hemförsäkring samt renhållning.
Antal rum
5 rum + Kök
Boarea
124 m² föreningens information
Andel i förening
2,9301 %
Andel av årsavgift
2,9301 %
Uteplats
Trädgård med härligt trädäck och gräsmatta.
Uteplats på entrésida.
Bilplats
Biluppställningsplats på entrésidan.

Föreningen

Namn
HSB Brf Apeloxen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
34 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen är lagfarna ägare till fastigheterna Helsingborg, Stjärnkon 1 och Helsingborg, Blomsterkon 1. Fastigheterna består av radhus i tvåplan med 34 lägenheter samt 48 utvändiga markparkeringar. Total BOA är ca 4232 kvm. Totalentreprenadavtal tecknades med Peab Bostad AB 2017-02-09 för Stjärnkon 1 och 2017-08-10 för Blomsterkon 1. Fastigheten är försäkrad hos Folksam.

Den ekonomiska förvaltningen har skötts av HSB Nordvästra Skåne.

Föreningen har en hemsida: https://apeloxen.hsbbrfwebb.se/
Information om månadsavgiften
I avgiften finns ett obligatoriskt tillägg om 327 kr avseende vattnet. Man tecknar egna avtal för fjärrvärme, el, hemförsäkring samt renhållning.
Tv och Bredband
Fiber (stadsnätet).
Parkering
Till varje radhus hör biluppställningsplats på entrésida. Utöver detta finns 14 gästparkeringar.
Övrigt
Den ekonomiska förvaltningen har skötts av HSB Nordvästra Skåne.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar i nuläget.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-plansradhus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd på entrésidan.

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
7 693 kr/år
Uppvärmning
8 567 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
18 960 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Kostnad för hushållsel, uppvärmning och renhållning kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundkraft
Elförbrukning
3 116 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2021-01-11
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
51 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Gustavslund är en stadsdel i Helsingborgs östra ytterkant. Sitt namn har den fått av gården Gustavslund som fortfarande finns kvar i området. Stadsdelen domineras i sin helhet av småhusbebyggelse, såsom villor, kedjehus och radhus. De västra delarna byggdes ut etappvis under 1960-, 1970- och 1980-talen. De äldre områdena består av en gatustruktur typiska för sin tid med huvudgator från vilka säckgator strålar och bildar olika kvarter. De nyare områdena har däremot oftare en gatustruktur bestående av fler sammanbundna gator. Området är inte färdigbebyggt och utökas successivt med tiden. De nyaste områdena ligger österut mot 111:an.

Kommunikation

Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.

Närservice

Här bor du på bekvämt avstånd till centrum i ett etablerat område med fina grönområden, bra service, skolor och fritidsaktiviteter för stora som små.

Övrigt

2018 hade statistikområdet Gustavslund 4 210 invånare.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.