Höstgatan 17 Västergård
Västergård

Höstgatan 17

På trivsamt läge, finner ni denna hemtrevliga bostad!

Kommande

På trivsamt läge, finner ni denna hemtrevliga bostad!

Ni är varmt välkomna till denna hemtrevliga bostad om tre rum och kök på högt och ljust läge i huset med härlig inglasad balkong. Bostaden har två väl tilltagna sovrum och ett funktionellt badrum med tvättmaskin. Mellan vardagsrum och kök har ni en härlig öppenplanlösning, flertalet fönster samt utgång till den trevliga balkongen i syd/väst. Varmt välkomna hem!

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Boarea: 80.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 4 av 5, hiss finns
  • Avgift: 6 542 kr Ink värme, vatten, TV (basutbud), bredband samt bostadsrättstillägg.
  • Förening: Brf Butter 1
  • Byggnadsår: 1993
  • Område: Västergård, Helsingborg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Johannes Midbjer

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Höstgatan 17

På Höstgatan 17 bor ni på ett trivsamt område med närhet till service, bra med kommunikationsmöjligheter och flertalet grönområden. När ni kliver in i bostaden möts ni av en rymlig hall med bra med plats för förvaring. Hallen leder oss in i bostaden som öppnar upp sig och har ett fantastiskt ljusinsläpp. I anslutning till hallen finner vi badrummet som är helkaklat och utrustat med tvättmaskin, duschkabin, handfat och wc. Vidare har ni de två sovrummen vilka är rymliga och rogivande. Därefter når ni det sociala köket med öppenplanlösning mot vardagsrummet. Köket är praktiska med gott om plats för förvaring och bra med arbetsytor. Köket och vardagsrummet knyts trivsamt ihop och plats för en större matplats och soffgrupp finns. Flertalet fönster tillför rikligt med ljus till rummet. Varmt välkomna till er nya bostad vilken passar både yngre som äldre då bostaden bekvämt ligger på ljust och trivsamt läge i huset med tillgång till hiss.

  • Inglasad balkong.
  • Ljus och rymlig.
  • Stora sociala ytor.

VARDAGSRUM

Underbart vardagsrum med mycket ljusinsläpp från fleratlet fönster. Öppen planlösning mot köket.

Visa mer

KÖK

Stilrent och funktionellt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Utgång till balkong.

Visa mer

SOVRUM

Ljusa och generösa sovrum med fint ljusinsläpp.

Visa mer

HALL

Visa mer

BADRUM

Helkaklat badrum i svart och vit utrustat med duschkabin, kommod, wc och tvättmaskin.

Visa mer

BALKONG

Stor inglasad balkong i fint syd/västligt läge med utsikt över innergården och gröna omgivningar.

Visa mer

FASAD

Varmt välkomna till Höstgatan 17.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Johannes Midbjer

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 542 kr, Ink värme, vatten, TV (basutbud), bredband samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
3 rum
Boarea
80.5 m² föreningens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,48869 %
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag, innan det kan vara försent!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Johannes Midbjer, på 0704 48 50 29 eller mail johannes.midbjer@smh.se eller Linda Gasslander, på 0704 33 16 70 eller Linda.Gasslander@smh.se.

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Föreningen

Namn
Brf Butter 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
60 lägenheter, 1 lokal
Allmänt om föreningen
Varmt välkomna till föreningen Butter 1. Föreningen äger fastigheten Butter 1 i Helsingborg. På fastigheten finns 3 byggnader med 60 lägenheter uppförda. Byggnaderna upprättades 1993. Föreningens adress är Höstgatan 17-21. Anderssons fastighetsförvaltning har hand om den tekniska förvaltningen medans Bredablick har hand om den ekonomiska.
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat avtal med Tele2 där tv med basutbud samt bredband 50 Mbit/s ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen disponerar över 54 garageplatser (320 kr/månaden) och 20 p-platser (150 kr/månaden) . Separat kö råder.
FÖRSÄKRING
Föreningen har tecknat en fullvärdes försäkring via Folksam. Lägenhetsinnehavaren tecknar själva hemförsäkring medans bostadsrättstillägget ingår i avgiften.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2017 Målningsarbeten och byte av tvättmaskiner i tvättstugan.
2017 Installation och justering av ventilation.
2017 översyn och byte av takpannor.
2018 Injustering av ventilation samt OVK besiktning
2018 Utbyte av ventilationsaggregat på Höstgatan 21
2018 Modernisering av utemiljön
2018 Upprustning av miljöhus
2018 Underhåll av dörrar och portar
2018 Nytt torkskåp Höstgatan 17.
2021 målat alla garagen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljsbostad
BYGGNADSÅR
1993
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
- Förråd i källaren.

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
6 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 600 kr/år
Kommentar
Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför komma och variera.
Energideklaration
Utförd 2020-05-05
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
129 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Västergård är de flesta bostäderna uppförda under 1990-talet. Det finns mestadels villor och kedjehus i området.

Kommunikation

Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra. Det är även bekvämt läge för att ta sig ut på österleden och motorvägen.

Närservice

Västergårds idrottsplats är en av Helsingborgs fotbollsplaner. Här finns träningsplaner, matchplan och konstgräsplan. Ni finner även vårdcentral och ICA supermarket på bekvämt avstånd.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.