Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Västergård
Höstgatan 17
På trivsamt läge, finner ni denna hemtrevliga bostad!
SNABBFAKTA
- Boarea: 80.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 4 av 5, hiss finns
- Avgift: 6 933 kr. Ink värme, vatten, TV (basutbud), bredband samt bostadsrättstillägg.
- Förening: Brf Butter 1
- Byggnadsår: 1993
- Område: Västergård, Helsingborg
Ansvarig mäklare
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704485029
- e-post: johannes.midbjer@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Höstgatan 17
På Höstgatan 17 bor ni på ett trivsamt område med närhet till service, bra med kommunikationsmöjligheter och flertalet grönområden. När ni kliver in i bostaden möts ni av en rymlig hall med bra med plats för förvaring. Hallen leder oss in i bostaden som öppnar upp sig och har ett fantastiskt ljusinsläpp. I anslutning till hallen finner vi badrummet som är helkaklat och utrustat med tvättmaskin, duschkabin, handfat och wc. Vidare har ni de två sovrummen vilka är rymliga och rogivande. Därefter når ni det sociala köket med öppenplanlösning mot vardagsrummet. Köket är praktiska med gott om plats för förvaring och bra med arbetsytor. Köket och vardagsrummet knyts trivsamt ihop och plats för en större matplats och soffgrupp finns. Flertalet fönster tillför rikligt med ljus till rummet. Varmt välkomna till er nya bostad vilken passar både yngre som äldre då bostaden bekvämt ligger på ljust och trivsamt läge i huset med tillgång till hiss.
- Inglasad balkong.
- Ljus och rymlig.
- Stora sociala ytor.
KÖK
Stilrent och funktionellt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Utgång till balkong.
SOVRUM
Ljusa och generösa sovrum med fint ljusinsläpp.
HALL
BADRUM
Helkaklat badrum i svart och vit utrustat med duschkabin, kommod, wc och tvättmaskin.
BALKONG
Stor inglasad balkong i fint syd/västligt läge med utsikt över innergården och gröna omgivningar.
FASAD
Varmt välkomna till Höstgatan 17.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 933 kr, Ink värme, vatten, TV (basutbud), bredband samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
3 rum
Boarea
80.5 m² föreningens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,48869 %
Nettoskuldsättning
Andel av årsavgift har inte gått att få fram från föreningen, vilket gör att beräkningen inte kan göras på rätt vis och därför finns inte indirekt nettoskuldsättning angiven i objektsbeskrivningen.
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag, innan det kan vara försent!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Johannes Midbjer, på 0704 48 50 29 eller mail [email protected] eller Linda Gasslander, på 0704 33 16 70 eller [email protected].
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Johannes Midbjer, på 0704 48 50 29 eller mail [email protected] eller Linda Gasslander, på 0704 33 16 70 eller [email protected].
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Föreningen
Namn
Brf Butter 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
60 lägenheter, 1 lokal
Allmänt om föreningen
Varmt välkomna till föreningen Butter 1. Föreningen äger fastigheten Butter 1 i Helsingborg. På fastigheten finns 3 byggnader med 60 lägenheter uppförda. Byggnaderna upprättades 1993. Föreningens adress är Höstgatan 17-21. Anderssons fastighetsförvaltning har hand om den tekniska förvaltningen medans Bredablick har hand om den ekonomiska.
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat avtal med Tele2 där tv med basutbud samt bredband 50 Mbit/s ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen disponerar över 54 garageplatser (320 kr/månaden) och 20 p-platser (150 kr/månaden) . Separat kö råder.
FÖRSÄKRING
Föreningen har tecknat en fullvärdes försäkring via Folksam. Lägenhetsinnehavaren tecknar själva hemförsäkring medans bostadsrättstillägget ingår i avgiften.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2017 Målningsarbeten och byte av tvättmaskiner i tvättstugan.
2017 Installation och justering av ventilation.
2017 översyn och byte av takpannor.
2018 Injustering av ventilation samt OVK besiktning
2018 Utbyte av ventilationsaggregat på Höstgatan 21
2018 Modernisering av utemiljön
2018 Upprustning av miljöhus
2018 Underhåll av dörrar och portar
2018 Nytt torkskåp Höstgatan 17.
2021 målat alla garagen.
2017 Installation och justering av ventilation.
2017 översyn och byte av takpannor.
2018 Injustering av ventilation samt OVK besiktning
2018 Utbyte av ventilationsaggregat på Höstgatan 21
2018 Modernisering av utemiljön
2018 Upprustning av miljöhus
2018 Underhåll av dörrar och portar
2018 Nytt torkskåp Höstgatan 17.
2021 målat alla garagen.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljsbostad
BYGGNADSÅR
1993
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
- Förråd i källaren.
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
6 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 600 kr/år
Kommentar
Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför komma och variera.
Energideklaration
Utförd 2020-05-05
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
129 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Västergård är de flesta bostäderna uppförda under 1990-talet. Det finns mestadels villor och kedjehus i området.
Kommunikation
Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra busslinjer som 4, 7, 21 och 24 tar er hit. Det är även bekvämt läge för att ta sig ut på österleden och motorvägen.
Närservice
Västergårds idrottsplats är en av Helsingborgs fotbollsplaner. Här finns träningsplaner, matchplan och konstgräsplan. Ni finner även vårdcentral och ICA supermarket Gustavslund och Adolfsberg C på bekvämt avstånd.