Erik dahlbergs gata 7C Tågaborg
Tågaborg

Erik dahlbergs gata 7C

Mysiga bostad på uppskattade Tågaborg!

Till salu

Mysiga bostad på uppskattade Tågaborg!

På en eftertraktat adress finns äntligen möjligheten att förvärva denna yteffektiva etta. Här bor ni på våning fem, högst upp i huset med trivsam utsikt över sundet! Bostaden är ljus och luftig med välplanerade kvadratmeter. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med modernt kök och badrum samt ett trivsamt allrum. Erik Dahlbergs Gata 7C ligger runt hörnet från landborgspromenaden, gångavstånd till stranden och en kort promenad in till Helsingborgs stadskärna. Ett utmärkt läge för er som vill bo både med stadspulsen och naturen runt hörnet. Hör av er innan det är försent!

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 195 000 kr
  • Boarea: 27 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 5 av 5
  • Avgift: 2 010 kr inklusive värme, vatten
  • Förening: BRF Kopparmölleparken
  • Byggnadsår: 1930
  • Område: Tågaborg, Helsingborg

1 195 000 kr

Visningar

3 Okt 17:30 - 18:00
Föranmälan krävs!
Ansvarig mäklare
Linda Gasslander

Linda Gasslander

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande
Johannes Midbjer

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Erik dahlbergs gata 7C

På Erik Dahlbergs Gata 7C, finner ni denna otroligt charmiga och trevliga bostad. Belägen på bästa läge på våning fem bor ni ostört högst upp i huset! Bakom den nya säkerhetsdörren försvinner bruset och ni välkomnas av en modern och ombonad lägenhet. Redan i hallen får man en fin överblick av bostaden och ni möts av en trendig bostad. Hallen erbjuder bra med förvaring i fin förvaring bakom skjutdörrar samt en klädkammare. Därefter leder hallen vidare er till bostadens samtliga rum och direkt till höger har ni det moderna köket. På få kvadrat har man bra med arbetsyta, förvaring, spis, ugn, kyl/fris och diskmaskin. Vidare har ni det härliga allrummet med generös plats för både soffgrupp, sovplats och matplats, stort härligt fönster med underbar utsikt och en väl tilltagen takhöjd. Avslutningsvis har ni det moderna och stilrena badrummet.

Vill du bo mitt i hjärtat av Tågaborg med en låg månadsavgift, i ett fulländat hem där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt och med närhet till allt som staden har att erbjuda, så tveka inte kontakta ansvarig mäklare Linda Gasslander redan idag!!!

  • trivsamt läge
  • modernt
  • låg månadsavgift

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linda Gasslander

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linda Gasslander

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 010 kr, inklusive värme, vatten
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
27 m² föreningens information
Våning
5 av 5
Andel i förening
0,022131 %
Andel av årsavgift
2,3061 %

Föreningen

Namn
BRF Kopparmölleparken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
29 lägenheter, 1 lokal
Allmänt om föreningen
Varmt välkomna till Kopparmölleparken. Bostadsrättsföreningen registrerades 2006 och har sitt säte i Helsingborg.
Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Byggnadens totalyta är 1 220 kvm. Föreningen förvaltas av SBC. Föreningen är även medlem i samfällighetsföreningen Samfälligheten Falken. Föreningens andel är 14,41 procent. Samfälligheten förvaltar sophus, gemensamma utrymmen.
Information om månadsavgiften
Föreningen har inte fattat några beslut om avgiftsregleringar.
Tv och Bredband
Föreningen har dragit in fiber och varje lägenhetsinnehavare tecknar själv avtal för Tv och bredband (ingår ej i avgiften).
Parkering
Fri parkering råder på närliggande gator.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
Övrigt
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2019 Säkerhetsdörrar/trapprenvering
2016 Installation av fiber
2011-2012 Stambyte
2011 - 2012 Elcentral

Föreningen har planerat att byta fönster och göra en renovering av taket under året 2022.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1930
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas
VENTILATION
Frånluft
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-02-04
Energiklass
G
PRIMÄRENERGITAL
226 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Tågaborg är en stadsdel i den nordliga delen av Helsingborg. De äldsta husen är från början av 1900-talet och bebyggelsen är en blandning av villor och flerbostadshus. De välkända så kallade engelska radhusen byggdes på 1920-talet. Under de två årtiondena därefter expanderade Tågaborg österut och fick sin nuvarande omfattning. Under 1960- och 70-talen revs en del äldre hus och ersattes av flerbostadshus.

Kommunikation

Centrum ligger på promenadavstånd men bussarna dit och till övriga stadsdelar fungerar mycket bra.

Närservice

Bebyggelsen är ganska tät på Tågaborg men Vikingsbergsparken ligger på området, och åt norr gränsar Tågaborg till Pålsjö skog.
Ett par närbutiker, bageri , frisörer mm finns utspridda i området och ger en mysig kvarterskänsla.

Övrigt

2018 hade de två statistikområden som motsvarar Tågaborg en sammanlagd befolkning på 8 148 invånare.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.