Fyrhögagatan 88 Bårslöv
Bårslöv

Fyrhögagatan 88

Kommande

Äntligen kan ni förvärva denna bostad som passar både yngre som äldre. Detta enplans radhus ligger på en hörna med en fin tomt och genomtänkt planlösning. Bostaden erbjuder ett välplanerade sovrum, ett socialt vardagsrum, funktionellt kök och praktisk badrum. Trädgården är större än övriga på området och löper runt bostaden. Varmt välkomna till ert nya hem!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 67 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Avgift: 5 129 kr i avgiften ingår garage, vatten, bostadsrättstillägg samt kabel TV.
  • Förening: Riksbyggen BRF Fönstersmygen 1 i Bårslöv
  • Byggnadsår: 1989
  • Område: Bårslöv, Helsingborg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Linda Gasslander

Linda Gasslander

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande
Johannes Midbjer

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Fyrhögagatan 88

Välkomna till Fyrhögagatan 88 och detta boende om ett plan med hörntomt vilket erbjuder trädgård på både fram- och baksida. Bostadens läge gör att ni kan njuta av solen större delen av dagen. Trädgården kan lämpas för solbad, grillkvällar och lek. På tomten finner ni dessutom ett bra förråd med bra förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap och grill.

När ni kliver in i bostaden välkomnas ni in i en ljus hall med gott om plats för avhängning och förvaring. När ni tar er vidare in i bostaden möter ni köket. Ett ljust kök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Här finns även utrymme för ett matbord. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, ugn och kyl/frys.

Vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för den större soffgruppen. Här finns även utgång till den härliga trädgården som vetter i perfekt västerläge.

Det finns ett bra sovrum i bostaden. Sovrummet är av modellen större och rymmer gott om förvaring.

Tillbaka i hallen så når vi avslutningsvis badrummet i ljusa toner med badkar, kommod och WC.

Varmt välkomna till er nya bostad i ett område som passar yngre som äldre!

  • Hörnbostad
  • Enplans radhus

TRÄDGÅRD

Visa mer

HALL

Visa mer

KÖK

Visa mer

VARDAGSRUM

Visa mer

SOVRUM

Visa mer

BADRUM

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linda Gasslander

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linda Gasslander

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 129 kr, i avgiften ingår garage, vatten, bostadsrättstillägg samt kabel TV.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
67 m² föreningens information
Andel i förening
1,71469 %
Andel av årsavgift
1,71462 %
Bilplats
Till bostaden tillhör en garageplats.

Föreningen

Namn
Riksbyggen BRF Fönstersmygen 1 i Bårslöv
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
50 lägenheter
Äger föreningen marken
Föreningen äger fastigheten Fönstersmygen 1 i Helsingborgs kommun.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Fönstersmygen 1 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 21 byggnader med 50 lägenheter uppförda. Fastigheternas adress är Fyrhögagatan 74-94 samt 95-147 i Helsingborg. Det finns förråd, samlingslokal och soprum.
Tv och Bredband
Föreningen har avtal med Tele2.se
Tv ingår i avgiften, bredband betalas separat av varje lägenhetsinnehavare och ingår inte i avgiften.
Parkering
En garageplats tillhör lägenheten och parkeringsplats går att hyra, sep. kösystem.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam och bostadsrättstillägg är tecknat av föreningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har genomfört följande renoveringar:
2019 Byte av lås till garage
2019 Byte av gaspannor
2016/2017 Installationer av Ventilationsaggregat

Föreningen planerar att genomföra kommande reperationer:
- Målning av träpartier samt plåtar (2021)
- Se över tak med eventuellt byte.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1989
Uppvärmning
Gas
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden finner vi mindre utrymme på framsidan för pannan samt ett stort praktiskt förråd.

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
7 505 kr/år
Uppvärmning
10 910 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
18 415 kr/år
Kommentar
Förbrukning
Gas: 5 822 kWh
Nätbolag
öresundskraft
Elleverantör
öresundskraft
Elförbrukning
2 023 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2021-08-17
Energiklass
G
PRIMÄRENERGITAL
248 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Bårslöv är ett villasamhälle strax öster om Helsingborg. De flesta bostäderna är byggda på 1970- och 1980-talet. Bostäderna består av både friliggande villor och bostadsrätter i radhusform nära grönområden.

Kommunikation

Från Bårslöv är kommunikationerna goda med bussförbindelser och E6:an nära samhället.

Närservice

Helsingborgs huvudbrandstation finns i Bårslöv. Här finns också Bårslövs skola och förskolorna Kaprifolgatans förskola och Salladsgatans förskola. Bårslövs kyrka samt en mindre matvaruaffär finns också.

Övrigt

2018 hade statistikområdet Bårslöv ca 2500 invånare.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.