Stampgatan 9
ETT HEM ATT LÄNGTA TILL SOM SNART ÄR TILL SALU!SNABBFAKTA
- Pris: 2 995 000 kr
- Boarea: 83 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 4
- Avgift: 4 868 kr Värme och vatten ingår i månadsavgiften.
- Förening: Brf Gjuteriet
- Byggnadsår: 1947
- Område: Tågaborg, Helsingborg
2 995 000 kr
Louise Scholander
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707 66 67 36
- e-post: louise.scholander@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Stampgatan 9
På trevligt och fritt läge väntar denna mysiga drömlägenhet med balkong! Denna trerummare har härliga ytor, är genomgående och då den är belägen på andra våningen i huset ges ett härligt ljusinsläpp. Anpassa rummen efter din egen familjesituation - här finns möjlighet till både ett och två sovrum.
Direkt innanför dörren slås ni av hemtrevnad - här trivs man direkt! Hallen har flera skåp och garderober för förvaring. Från hallen nås även det helkaklade badrummet med dusch. Tvättmöjlighet ges även i badrummet, där det både finns tvättmaskin och torktumlare. Fortsätter ni vidare in i hallen och tar till höger kliver in i det magiska vardagsrummet med öppen planlösning mot det nyrenoverade köket från 2019. Ett tidlöst vitt kök med fina detaljer och magisk maskinpark med ugn, mikro och espressomaskin. I köket finns även en mysig köksö. Från vardagsrummet når ni den magiska balkongen som vetter ut mot innergården. Sovrummen ligger i fil längs hallen och de är i bra storlek båda två.
Huset saknar hiss, men jag lovar - det är värt det!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Louise Scholander, på 0707-666 736 eller [email protected] Så kommer ansvarig mäklare att ta kontakt med er när det närmar sig visning!
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
BILDER















VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Louise Scholander
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen har en fin innergård med grillplats och grill samt en pergola som man kan abonnera för olika tillställningar. Fräscha sittmöbler, dynor och bord som är fritt för medlemmarna att nyttja.
Möblemang med dynor finns och är fritt fram för medlemmarna att nyttja.
Gemensam tvättstuga och torkrum.
Säkerhetsdörrar installerade 2008
Ny värmeväxlare 2010
Byte av fönster mot gatan 2014
Renovering tak 2017
Dörrar soprum och ytterportar 2017
Trapphus renoverades 2018
Fiber 2020
dokument
BYGGNADSFAKTA
Balkong i sydväst som vetter mot föreningens grönskande innergård. På innergården finns grillplats och sittmöbler som är fritt att nyttja för föreningens medlemmar.
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Tågaborg är en stadsdel i den nordliga delen av Helsingborg. De äldsta husen är från början av 1900-talet och bebyggelsen är en blandning av villor och flerbostadshus. De välkända så kallade engelska radhusen byggdes på 1920-talet. Under de två årtiondena därefter expanderade Tågaborg österut och fick sin nuvarande omfattning. Under 1960- och 70-talen revs en del äldre hus och ersattes av flerbostadshus.
Kommunikation
Centrum ligger på promenadavstånd men bussarna dit och till övriga stadsdelar fungerar mycket bra.
Närservice
Bebyggelsen är ganska tät på Tågaborg men Vikingsbergsparken ligger på området, och åt norr gränsar Tågaborg till Pålsjö skog.
Ett par närbutiker, bageri , frisörer mm finns utspridda i området och ger en mysig kvarterskänsla.
Övrigt
2018 hade de två statistikområden som motsvarar Tågaborg en sammanlagd befolkning på 8 148 invånare.