Ringstorp

Ryttmästaregatan 5A

2 ROK PÅ FÖRSTA VÅNINGEN MED STILRENT KÖK, STAMBYTT BADRUM OCH EN MAGISKT STOR BALKONG I SYDVÄSTLÄGE

Till salu

Dela

2 ROK PÅ FÖRSTA VÅNINGEN MED STILRENT KÖK, STAMBYTT BADRUM OCH EN MAGISKT STOR BALKONG I SYDVÄSTLÄGE

Nu har vi äntligen äran att kunna erbjuda ett unikt tillfälle att förvärva en tvårummare på Ryttmästaregatan 5a! På lugn gata och på första våningen finner vi denna undangömda pärla. Det bjuds på utsikt mot den grönskande innergården från den magiskt stora balkongen på solsäkert sydvästläge. Andra mervärden är att det erbjuds ett stort sovrum, stora sociala ytor, en trevlig planlösning som gör att ljuset flödar in, stambytt badrum. Allt detta paketerat i en välskött förening!

Visa mer

SNABBFAKTA

Pris: 1 995 000 kr
Boarea: 59.5 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 1 av 3
Avgift: 2 609 kr I avgiften ingår värme, vatten och internet (100/10) digital-TV(bas) telefoni från Tele2. Det tillkommer ett balkongtillägg på 175:- i månaden.
Förening: BRF Ryttmästaren i Helsingborg
Byggnadsår: 1962
Område: Ringstorp, Helsingborg

1 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Louise Scholander

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0707 66 67 36
e-post: louise.scholander@smh.se
Kontor: Helsingborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Ryttmästaregatan 5A

Äntligen får vi presentera en tvårumslägenhet i föreningen, som nu har möjlighet att bli er!

På första våningen och fritt läge med generöst ljusinsläpp, hittar ni detta perfekta boendet. Ett trevligt och stilrent boende, stor balkong med bra solläge och fin vidsträckt utsikt. Lägenheten genomsyras av genomgående fina materialval och har bra standard i såväl kök som i det stambytta badrummet.

På första våningen möts du av en välkomnande hall, snyggt kök och vardagsrum med utgång till den stora balkongen i sydväst-läge. Utöver detta är lägenheten utrustad med badrum med toalett, dusch, handfat och tvättmaskin. Bostadens sovrum är rymligt och har även gott om plats i rummets garderob. Detta bekväma och modernt inredda boende passar perfekt till er som bara vill kunna flytta raka vägen in.

Som boende på Ryttmästaregatan erbjuds närhet till mataffärer, skolor, förskolor och enkla förbindelser ner till centrum. Här bor du på ett bra läge med närhet till vackra Pålsjö skog och även nära granne med grönytor och allehanda aktiviteter.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Anmäl er på visning redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Louise Scholander, på 0707-666 736 eller louise.scholander@smh.se.

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Louise Scholander

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

ALLMÄNT

Bostadsrätt

2 609 kr, I avgiften ingår värme, vatten och internet (100/10) digital-TV(bas) telefoni från Tele2. Det tillkommer ett balkongtillägg på 175:- i månaden.

2 rum + Kök

59.5 m² föreningens information

1 av 3

0,35682 %

88 garageplatser, sep kö, 300:-.
95 parkeringsplatser, sep kö, 150:-.
Styrelsen hanterar kösystemet.

Föreningen

BRF Ryttmästaren i Helsingborg

Bostadsrätt

179 lägenheter, 11 lokaler

1 208 kr

483 kr

BRF Ryttmästaren i Helsingborg är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades år 1961.

Föreningen består av 7 byggnader med 179 lägenheter samt 11 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1962 och har adress Ryttmästaregatan 1-13 samt Kurirgatan 1 i Helsingborg. Välskött förening med ordnad och god ekonomi. Besök gärna föreningens hemsida: www.brfryttmastaren.se

Bostadsrättsfördelning:

14 st 1 rok
66 st 2 rok
31 st 3 rok
60 st 4 rok
8 st 5 rok
11 st lokaler

I avgiften ingår värme, vatten och internet (100/10) digital-TV(bas) telefoni från Tele2.

KabelTV/Tele2, grundutbud KabelTV ingår i månadsavgiften, gruppavtal finns tecknat. Fiber via Tele2, 100 mbit ingår i månadsavgiften. Finns ett lan uttag om man vill teckna själv via Bredbandsbolaget. Stadsnätet.

Nyligen renoverad gård, ritad av landskapsarkitekt Anna Ask.

Gemensamma utrymmen: Det finns cykelförråd, källarförråd, samlingslokal, övernattningslägenhet (200:-/dygnet) och två tvättstugor med torkrum.

Garageplats (88 st) går att hyra för ca 3000 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats (95 st) går att hyra för ca 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Fullvärdeförsäkrat via Länsförsäkringar Skåne. Bostadsrättstillägg finns.

1991 - nya fönster
2000 - renovering plus inglasning av balkonger
2005/2006 - byttes avloppsstammar samt badrummen renoverades.
2008 - byggdes entréerna om och porttelefoner installerades.
2010 - nya säkerhetsdörrar
2015 - utemiljö etapp 1
2016 - utemiljö etapp 2
2016 Fiberanslutning
2021 OVK-besiktning, byte av styrenhet för värme och vatten, stadsnätet indraget i alla lägenheter.
2022 Byte av porttelefoner och passagesystem, digitala infotavlor i trapphusen med tvättbokning, installation av solceller.

dokument

Energideklaration
Stadgar Brf Ryttmästaren.pdf
Brf Ryttmästaren i Helsingborg, 743000-2

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljsbostadshus

1962

Fjärrvärme

3-glas

Frånluftsventilation

Nej

Det finns cykelförråd, källarförråd, samlingslokal, övernattningslägenhet (200:-/dygnet) och två tvättstugor med torkrum.

Ekonomi

1 995 000 kr

31,651%

Nej

DRIFT

2 400 kr/år

1 400 kr/år

3 800 kr/år

1 person

Driftkostnaden är personlig och kan komma att variera.

Öresundskraft

Utförd

Allmänt om området

Ringstorp är en stadsdel i den norra delen av Helsingborg. Stadsdelen avgränsas i söder av stadsdelarna Stattena och Tågaborg, i norr av Mariastaden och i öster av Berga. Det pågår och planeras en omfattande förtätning av bebyggelsen på Ringstorp. Delar av grönområdet mellan Ringstorps vattentorn och Hammarbergsgatan planeras omvandlas till bostadsbebyggelse i form av ett antal radhus längs Ringstorpsvägen, kombinerat med punkthus nära vattentornet i öster.

Kommunikation

Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.

Närservice

Här finns en grundskola, Ringstorpsskolan (årskurs 1-6) och en förskola. Ringstorps centrum, som består av ett torg i väster och lägre, sammanhållen byggnad i öster, innehållande bland annat närbutik, pizzeria, thai-restaurang, blomsterhandel, frisör, spel/tobaksbutik och Ringstorps bibliotek Biblioteket är Helsingborgs näst största områdesbibliotek och ligger mitt emot Sankta Anna kyrka.

Övrigt

2018 hade Ringstorp 4 730 invånare

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Ryttmästaregatan 5A Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Ryttmästaregatan 5A

Till salu

Dela

2 ROK PÅ FÖRSTA VÅNINGEN MED STILRENT KÖK, STAMBYTT BADRUM OCH EN MAGISKT STOR BALKONG I SYDVÄSTLÄGE

SNABBFAKTA

1 995 000 kr

Visningar

Louise Scholander

Välkommen till Ryttmästaregatan 5A

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Övrigt

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

SKICKA INTRESSEANMÄLAN

Intresseanmälan för Ryttmästaregatan 5A