Larmvägen 12A
EN AV TREORNA ÄR ÄNTLIGEN TILL SALU - LÄGENHET I MYCKET GOTTSKICK! HÄRLIG BALKONG. HISS FINNS!SNABBFAKTA
- Boarea: 82 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 5, hiss finns
- Avgift: 5 712 kr
- Förening: HSB BRF Fredriksdal i Helsingborg
- Byggnadsår: 1965
- Område: Fredriksdal, Helsingborg
Louise Scholander
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707 66 67 36
- e-post: louise.scholander@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Larmvägen 12A
På fjärde våningen (hiss finns) erbjuds nu 82 genomtänkta och väldisponerade kvadratmeter med vackra och högkvalitativa materialval, såsom ekgolv och ett mycket tilltalande kök. Bostadens stora fönsterpartier och läge ger oss härliga ljusflöde från två olika väderstreck. Vidare erbjuds stora sociala ytor, gott om förvaring genom flertal garderober och en stor inglasad balkong i soligt söderläge. Lägenheten håller en genomgående hög standard och för nästa ägare är det bara att flytta in.
Välskött och stabil förening med mycket god ekonomi, stort utbud av gemensamma aktiviteter och en långsiktig plan för framtida förbättringar. Föreningen tillhandahåller bland annat en övernattningslägenhet, lekplats, parkeringsmöjligheter samt en vacker innergård med grillplats. I månadsavgiften ingår TV, vatten och värme.
Här bor du på Fredriksdals trevligaste läge, bara ett stenkast från ICA Maxi, City Gross, LIDL, skola och dagis. Med en kort promenad når du Fredriksdals museum och vackra trädgård. Med en utmärkt bussförbindelse når du även stadens pulsliv och Väla.
Anmäl ert intresse redan idag, innan det är försent!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Louise Scholander, på 0707-666 736 eller [email protected] Så kommer ansvarig mäklare att ta kontakt med er när det närmar sig visning!
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
BILDER





VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Louise Scholander
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen tillhandahåller tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum till föreningens medlemmar. Ett förråd tillhör lägenheten.
De senaste åren har föreningen bland annat installerat säkerhetsdörrar (2015) och genomfört stambyte med badrumsrenovering (2011).
För de närmaste tio åren planeras följande större underhållsåtgärder:
- Renovering av fasader samt balkonger.
- Byta takpapp.
- Installation av solceller.
dokument
BYGGNADSFAKTA
De senaste åren har föreningen bland annat installerat säkerhetsdörrar (2015) och genomfört stambyte med badrumsrenovering (2011).
För de närmaste tio åren planeras följande större underhållsåtgärder:
- Renovering av fasader samt balkonger.
- Byta takpapp.
- Installation av solceller.
Tvättstuga.
Föreningslokal.
Boulebana.
Grillplatser.
Garage.
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Fredriksdal är en stadsdel i Helsingborg, belägen i stadens östra delar. Stadsdelen har fått sitt namn av Fredriksdals herrgård som ligger strax väst om området. Bebyggelsen är strukturerad så att stora höghus med tillhörande parkeringar vetter ut mot de mer trafikerade huvudlederna som går runt området. De höga byggnaderna skapar ett avgränsat område med ett grönområde innanför huskropparna. I området finns även ett koloniområde, Brytstugan.
Kommunikation
Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.
Närservice
I området finns en grundskola, Kubikskolan. I anslutning till gymnasieskolan Filbornaskolan, finns både sportcenter och simhall.
Övrigt
2018 hade statistikområdet Fredriksdal 5 391 invånare.