Kommande försäljning lägenhet på Övre Långvinkelsgatan 157 i Slottshöjden
Slottshöjden

Övre Långvinkelsgatan 157

Drömboende för dig som söker rymlig etta!

Kommande

Drömboende för dig som söker rymlig etta!

Helrenoverad drömbostad i absoluta toppskick med attraktivt kök och helkaklat, stambytt badrum!

Pricka av punkt efter punkt i Er checklista - denna pärla har allt! Här bor Ni billigt och bekvämt i en otroligt välplanerad etta med stort renoverat kök med diskmaskin, stambytt badrum med komb. tvättmaskin/torktumlare, sovalkov, smart förvaringslösning och balkong i västerläge med många soltimmar under eftermiddag och kväll. Addera en bra hall och ett otroligt trevligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp så får Ni här en lägenhet svår att toppa!
Naturligtvis ingår två förråd till lägenheten och det finns även hiss i byggnaden.

Beläget på uppskattade Slottshöjden bor Ni mitt i stan med gångavstånd till allt staden har att erbjuda; City, Olympia och ett dopp i Öresund, men också till biblioteket med härliga Stadsparken utanför där Ni enkelt lånar en bok, häller upp en kopp kaffe och njuter i solen. Att kunna vakna upp en solig lördag och spontant ta en tur till mysiga Helsingör eller uppleva pulsen i Köpenhamn utan att bekymra sig för parkering och busstider är extra lyx! I områdets alldeles omedelbara närhet finns Coop Konsum, Två Systrar (café), populär fiskbutik, frisörsalonger och mycket mer.

Bussförbindelserna fungerar mycket bra och hållplats ligger strax utanför bostaden.

Detta är en bostad Ni kan flytta rakt in i och börja bo och leva i på direkten!

Visa mer
Övre Långvinkelsgatan 157 Övre Långvinkelsgatan 157 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • eller högstbjudande: 1 695 000 SEK
  • Boarea: 41 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 2 av 6, hiss finns
  • Avgift: 3 560 kr. Inkl värme och vatten
  • Förening: Brf Pastorn 7
  • Byggnadsår: 1954
  • Område: Slottshöjden, Helsingborg
eller högstbjudande

1 695 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Stellan Kjellsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Övre Långvinkelsgatan 157

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 560 kr, inkl värme och vatten
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
41 m² föreningens information
Våning
2 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,50547 %
Andel av årsavgift
1,50285 %
Bilplats
Bilplats finns. Föreningen innehar 34 garageplatser och 15 parkeringsplatser. Separat kö tillämpas.
Allmänt om lägenheten
HALL
Yteffektiv hall med ekparkettgolv, två inbyggda garderober och bra avhängningsplats. I taket sitter infällda spotlights.

BADRUM
Stambytt och renoverat 2017 är detta ett helkaklat badrum med neutrala färger, värmegolv, spotlights i tak och tilltalande interiör. Dusch, handfat, handdukstork, spegelskåp och vägghängd WC och tillägget i form av kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

KÖK
Otroligt tilltalande kök renoverat 2018 med ekparkettgolv under fötterna. Maskinparken består av diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro samt kombinerad kyl/frys. De stora ytorna i köket erbjuder också utrymme för en rejäl matplats och i taket finns infällda spotlights.

ALLRUM
Ett välplanerat rum med uppbyggd sovalkov där underredet inhyser praktisk förvaring, medan klädkammaren bredvid erbjuder än större förvaringsmöjligheter. På golvet finner Ni vacker, vitlaserad fiskbensparkett som drar ögonen åt sig.

BALKONG
Belägen i väster erbjuder den härliga balkongen sol under eftermiddag och kväll.

Föreningen

Namn
Brf Pastorn 7
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
51 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Pastorn 7 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns två byggnader med 51 lägenheter samt 3 uthyrningslokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1954. Fastigheternas adress är Övre Långvinkelsgatan 155-161 i Helsingborg.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Riksbyggen har hand om ekonomisk och teknisk förvaltning samt fastighetsservice.
Tv och Bredband
ComHem
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2009/2010 - Fönsterbyte
2012 - Säkerhetsdörrar
2013 - Miljöhus
2016-2018 - Stambyte inkl. badrumsrenovering
2016-2018 - Elsanering i samtliga lägenheter
2016-2018 - Hissunderhåll
2019 - Upprättande av underhållsplan

Planerat underhåll enligt årsredovisning 2019:
2020 - Byte av takpannor och underlagsduk

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Källarförråd, vindsförråd och tvättstuga med torkrum.

Ekonomi

eller högstbjudande
1 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Kostnad för hushållsel kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Öresundskraft
Energideklaration
Utförd 2018-04-03
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
156 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Slottshöjden är en stadsdel nära Helsingborgs centrum, belägen uppe på landborgen i anknytning till Helsingborgs slott (Kärnan). Området förbinds med centrum genom Nedre Långvinkelsgatan, som löper i en dalgång i landborgen. Läget på landborgen gör att man från flera ställen i stadsdelen har en vid utsikt över staden nedanför och vidare ut över Öresund. Gatunätet har på flera ställen sitt ursprung i stadens historia,

Kommunikation

Området ligger på promenadavstånd till centrum, men har öven goda bussförbindelser till övriga stadsdelar.

Närservice

Det finns en närbutik på Kopparmöllegatan samt små kvartersbutiker i form av bageri, frisörer mm. runt i hela stadsdelen. Strax öster om bostadsområdet Olympia ligger fotbollsarenan Olympia, Idrottens hus och Helsingborg Arena.
På Prins Georges gata 1 finns ett vårdboende (före detta Valltorp).

Övrigt

2018 hade statistikområdet Slottshöjden 4 015 invånare.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Stellan Kjellsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Stellan Kjellsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.