Östergatan 20 Ekeby
Ekeby

Östergatan 20

Vacker villa på trivsamt läge!

Till salu

Vacker villa på trivsamt läge!

Rymlig familjevilla från 1927 i hög standard med en välgenomtänkt planlösning på ett naturskönt läge. Denna vackra fastighet i bra skick finner ni på ett trivsamt område i uppskattade Ekeby. I närområdet har ni närhet till fina promenadstråk, skola och service. Omgivningarna är grönskande och trivsamma. Huset erbjuder stora sociala ytor och är i bra skick. På entréplan finner ni köket som bjuder in till matlagning med stora sociala ytor för matplats och sällskapsyta samt stort lyxigt badrum. En trappa upp har ni tre rogivande sovrum och ett helkaklat stilrent badrum. Källaren är oinredd vilken ni kan inreda efter eget behov. Här bor ni med närhet till både by och stad, varmt välkomna till ert nya hem!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • eller högstbjudande: 2 995 000 kr
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 134 kvm + 80 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1927
  • Område: Ekeby, Bjuv
  • Fastighetsbeteckning: Skromberga 1:103
eller högstbjudande

2 995 000 kr

Visningar

13 Feb 16:00 - 16:30
Föranmälan krävs!
Ansvarig mäklare

Linda Gasslander

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Östergatan 20

Varmt välkomna till Östergatan 20 och denna gedigna villa. Här bor ni med närhet till vackra omgivningar på ett trivsamt läge. Med gångväg till förskola och skola och ett bra serviceutbud är detta ett utmärkt boende. I närområdet har ni bra med bussförbindelser och bilarna parkerar ni bekvämt på en av de två fina uppfarterna i anslutning till huset. Därefter kliver ni in den välkomnande och ljusa hallen. Bostaden har ett genomgående ljusinsläpp genom vackra fönster och en väl tilltagen takhöjd. Köket är vackert (installerat 2020/2021) och har en anslutande stor matplats och rymligt vardagsrum. På golvet vilar en vacker fiskbens parkett och väggarna är fint målade i en vacker kulör. Vidare på entréplan hittar ni ett lyxigt badrum utrustat med dusch, badkar, kommod, WC och tvättmöjligheter.

På våning två har ni tre rogivande sovrum samtliga i olika storlek och planlösning. Även på detta våningsplan har ni ett elegant helkaklat badrum utrustat med dusch, kommod och wc.

Källaren kan ni skapa efter era egna behov, en rejäl källare med gott om utrymmen där bara er fantasi sätter stopp!

Trädgården är stor och insynsskyddad och här är det bara fantasin som sätter stopp.

Varmt välkomna att anmäla er till visning!

  • Vacker villa!
  • Modernt!
  • Hemtrevligt!

FASTIGHETEN

HALL

MATPLATS

KÖK

VARDAGSRUM

BADRUM

SOVRUM

BALKONG

TRÄDGÅRD

Visa mer

HALL OVANVÅNING

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linda Gasslander

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linda Gasslander

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Rymlig familjevilla från 1927 i hög standard med en välgenomtänkt planlösning på ett naturskönt läge. Denna vackra fastighet i bra skick finner ni på ett trivsamt område i uppskattade Ekeby. I närområdet har ni närhet till fina promenadstråk, skola och service. Omgivningarna är grönskande och trivsamma. Huset erbjuder stora sociala ytor och är i bra skick. På entréplan finner ni köket som bjuder in till matlagning med stora sociala ytor för matplats och sällskapsyta samt stort lyxigt badrum. En trappa upp har ni tre rogivande sovrum och ett helkaklat stilrent badrum. Källaren är oinredd vilken ni kan inreda efter eget behov. Här bor ni med närhet till både by och stad, varmt välkomna till ert nya hem!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Skromberga 1:103
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
134 m² + 80 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
700 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Bilplats
Uppfart på två sidor om fastigheten med plats för 6 bilar.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Elpanna med vattenburen värme
BYGGNADSÅR
1927 
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Fasad
Puts samt träpanel
Fönster
2-glas kopplade
Tak
Etternittak och plåt på ett mindre parti mot norr.
Stomme
Tegel
Grundmur
Källare med mellanbjälklag av betong.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
- Elen är omdragen i större delen av huset 2020/2021 undantag för källaren.
- Våtrummen är renoverade där arbetet är utfört av fackman och med kvalitetsintyg.
- Yttertak är i originalutförande där takmålning samt inspektion av taket är genomfört, dokumentation finns.
- Huset har genomgått en renovering invändigt där vitvaror i kök och badrum är inköpta 2021
- Fiber indraget och anslutet genom Allente, abonnemanget är bundet i 24 månader och betalas med uppkopplingen som blir klar någon gång i November.

Ekonomi

eller högstbjudande
2 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
4 740 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,431%
TAXERINGSVÄRDE
632 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
425 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 380 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
33 616 kr/år
VA
7 432 kr/år
Renhållning
2 775 kr/år
Kommentar
Driftskostnaden är beräknad på nuvarande ägares avtal och förbrukning.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
43 823 kr/år
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
12 943 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2020-10-26
Energiprestanda primärenergital
306 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
155 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
G

Allmänt om området

Ekeby är en tätort i Bjuvs kommun i Skåne län. Orten består av två sammanvuxna samhällen och brukssamhället Skromberga.
Ekebys arkitektur är mycket påverkad av dess historia som brukssamhälle. Bebyggelsen domineras till största delen av en- och en och en halvplans villor, även om det finns en del flerbostadshus. De äldre husen, från början av 1900-talet, är till största delen i tegel, de nyare är för det mesta kataloghus i varierande utförande.
Många av husen i och runt Skromberga är utförda i gult så kallat skrombergategel. På 1870-talet började Skrombergaverken bryta stenkol och lera i området, men i början av 1900-talet började stenkolsproduktionen minska och 1965 stängdes den sista underjordsgruvan på orten. Brytningen av lera för produktion av klinker fortsatte dock. Skrombergaverken i Ekeby är även den fabrik som producerat fasadplattorna till Operahuset i Sydney. Den 27 juni 2008 lades produktionen vid Skrombergaverken ned efter 122 års oavbruten verksamhet. Det var då Sveriges sista kvarvarande kakel- och klinkerbruk.

Kommunikation

Trots sitt lugna och vackra läge är det nära till både Bjuv och Helsingborg.

Närservice

I Ekebys centrum finns några butiker och mataffär. På Gröningen, det vackra grönområdet mitt bland bostäderna, arrangeras bland annat midsommar- och valborgsfirande, ett uppskattat inslag bland de boende i området.

Övrigt

2018 hade statistikområdet Ekeby 3 369 invånare.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.