Gråbondegatan 1
Gavelradhus på kanonläge med stor trädgård och egen biluppställningsplatsSNABBFAKTA
- Boarea: 110 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Avgift: 4 697 kr
- Förening: BRF Stjärnrosen
- Byggnadsår: 2017
- Område: Gustavslund, Helsingborg
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707 91 95 70
- e-post: stellan.kjellsson@smh.se
- Kontor: Svensk Nyproduktion
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Gråbondegatan 1
KOMMANDE FÖRSÄLJNING - ANMÄL ERT INTRESSE REDAN NU!
Bo billigt och bekvämt i spännande och tilltalande gavelradhus på Gustavslund - ett av Helsingborgs mest populära områden! 110 välplanerade kvadratmeter fördelade på två plan som gör att ni kan pricka av punkt efter punkt på checklistan! Fördelar som stilren interiör, smart och modern planlösning som erbjuder bra sociala ytor i vardagsrum och kök, härligt ljusinsläpp från fönsterpartier och en låg driftskostnad. Trädäcket i trädgården nås från vardagsrummet och här inryms utan problem sommarens utemöbler, en rejäl grill och pool. Trädgården är en av de större i området och gräsmattan passar perfekt för barn med spring i benen. Bostaden har också en mindre uteplats på framsidan och ett praktiskt förråd i trädgården.
Uppställningsplats för två bilar på framsidan.
På Gustavslund bor Ni i ett mycket familjevänligt område med fina gång- och cykelvägar, gym (med padelhall), ICA Supermarket, förskolor, skolor, vårdcentral (med barnmorskemottagning) och omtyckt pizzeria. I närområdet ligger en mycket populär lekplats för de små, men ett flertalet lekplatser ligger på gångavstånd. Bussförbindelserna med ett flertal busslinjer fungerar mycket bra och hållplats ligger på bara kort promenadavstånd. För pendlare med bil nås 111:an/Österleden och E4:an & E6:an på bara några få minuter.
I området finns också Gustavslund gård - en vacker hästgård med många hästar och ryttare som ofta skrittar runt i området på de anlagda grusgångarna.
Välkomna till Brf Stjärnrosen - en omtyckt förening på bra läge!
---
Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare.
BILDER





























Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Entrésida med mindre uteplats.
Föreningen
I försäkringen ingår styrelseförsäkring för styrelseledamöterna och bostadsrättstillägg för medlemmarna. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Kostnadsposten "Renhållning" innefattar både sopkärl och trädgårdskärl.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Allmänt om området
Gustavslund är en stadsdel i Helsingborgs östra ytterkant. Sitt namn har den fått av gården Gustavslund som fortfarande finns kvar i området. Stadsdelen domineras i sin helhet av småhusbebyggelse, såsom villor, kedjehus och radhus. De västra delarna byggdes ut etappvis under 1960-, 1970- och 1980-talen. De äldre områdena består av en gatustruktur typiska för sin tid med huvudgator från vilka säckgator strålar och bildar olika kvarter. De nyare områdena har däremot oftare en gatustruktur bestående av fler sammanbundna gator. Området är inte färdigbebyggt och utökas successivt med tiden. De nyaste områdena ligger österut mot 111:an.
Kommunikation
Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.
Närservice
Här bor du på bekvämt avstånd till centrum i ett etablerat område med fina grönområden, bra service, skolor och fritidsaktiviteter för stora som små.
Övrigt
2018 hade statistikområdet Gustavslund 4 210 invånare.