Ystadsgatan 12A Husensjö
Husensjö

Ystadsgatan 12A

Varmt välkomna hem!

Kommande

Varmt välkomna hem!

Nu ges tillfälle att förvärva denna ljusa och ombonade bostadsrätt på omtyckta Husensjö. Här bor ni på ljusa och väldisponerade kvadratmeter med allt vad ni behöver! Denna fina bostad erbjuder ett välplanerat kök, stort sovrum, fint vardagsrum, helkaklat badrum och en fin fransk balkong. Lägenheten är belägen i fin grönskande omgivning. Missa inte denna pärla.

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Boarea: 51 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 4
  • Avgift: 3 988 kr inklusive värme och vatten.
  • Förening: Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 4
  • Byggnadsår: 1954
  • Område: Husensjö, Helsingborg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Linda Gasslander

Linda Gasslander

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande
Johannes Midbjer

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ystadsgatan 12A

Varmt välkomna till Ystadsgatan 12A. När ni stiger in i denna lägenhet möts ni av ljusa och välplanerade kvadratmeter. Bostaden är bekvämt belägen på andra våningen och passar både yngre som äldre. Lägenheten genomsyras av stilrena materialval och vackert ljusinsläpp. Här samspelar dagens praktiska funktioner med stilrena lösningar på ett mycket bra sätt. Gott om förvaring i garderober, stambytt badrum och fint kök. Lägg där till ett väl tilltaget vardagsrum och fin fransk balkong i uppskattat söderläge så får du detta trivsamma boende. Här bor ni bekvämt i omtyckt förening gemensam innergård för samkväm och umgänge. Här finns cykelförråd, fräsch tvättstuga, källar- och vindsförråd samt mycket mer. Med cykel tar ni er ner till city snabbt och smidigt! Här bor ni bekvämt med närhet till allt ni behöver.

  • fin bostad!
  • uppskattat läge!
  • välskött förening!

FASAD

Visa mer

HALL

Visa mer

KÖK

Visa mer

VARDAGSRUM

Visa mer

SOVRUM

Visa mer

BADRUM

Visa mer

GEMENSAMMA FÖRENINGSUTRYMMEN

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 988 kr, inklusive värme och vatten.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
51 m² föreningens information
Våning
2 av 4
Andel i förening
0,94761 %
Andel av årsavgift
0,95144 %
Kommentar till andelstal
Andelsprocent kapital: 0,94761%
Övrigt
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Föreningen

Namn
Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 4
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
96 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningen förvaltas tekniskt och ekonomiskt av Riksbyggen.
Föreningens adress är Ystadsgatan 12-18 i Helsingborg
Information om månadsavgiften
inklusive värme och vatten.
FÖRENINGENS EKONOMI
En årlig höjning på ca 2 %.
Tv och Bredband
Tv och bredband finns via ComHem för aktuella priser besök Tele2.se
Parkering
17 garage platser och 29 parkeringsplatser, separat kö.
Det finns gott om gratis parkeringar i området.
FÖRSÄKRING
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam och har tecknat bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Stambyte och badrums renovering gjordes 1999.
Senaste renoveringen som gjordes var en fasadrenovering med omfogning samt byte av balkongfronter.
Inväntar svar om utredning på dränering på föreningens fastigheter samt ska separera dag och spillvatten.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Bostaden disponerar över eller källarförråd och ett vindsförråd.
Tvättstuga finns belägen i källarplan.

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-11-08
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
116 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Husensjö är en stadsdel i östra Helsingborg som fått sitt namn av den numera försvunna Husensjön som tidigare legat vid stadsdelens norra del. Stadens expansion under 1800-talet fick som följd att dessa marker blev åtråvärda för exploatörer, började köpa upp marker, mest i anknytning till Husensjövägen, och stycka upp dessa till tomter. En del bebyggdes med arbetarhus, medan andra utnyttjades som mindre jordbruk och trädgårdsodlingar.

Stadsdelen avgränsas av Jönköpingsgatan i väster, Husensjövägen samt Haparanda-, Piteå-, och Luleågatorna i norr, Sockengatan i öster och Sofiebergsvägen i söder. Bebyggelsen domineras till största delen av villabebyggelse från 1900-talets första hälft, även om det finns inslag av hus från århundradets andra hälft. Dock finns det i väster en del flerbostadshus, till största delen i form av fristående låghus i tre våningar, i anknytning till Jönköpingsgatan.

Närservice

På grund av den tidiga expansionen i området utvidgades och moderniserades den år 1910 uppförda Husensjöskolan kraftigt redan 1935.

Övrigt

2018 hade statistikområdet Husensjö 1 650 invånare.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.