Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Tågaborg
Erik dahlbergs gata 10
Genomgående bostad på trivsamma Tågaborg!
SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 2 995 000 kr
- Boarea: 68 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Avgift: 3 857 kr inklusive värme och vatten
- Förening: HSB Brf Jägaren
- Byggnadsår: 1958
- Område: Tågaborg, Helsingborg
eller högstbjudande
2 995 000 kr
Ansvarig mäklare
Linda Gasslander
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704 33 16 70
- e-post: linda.gasslander@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Assisterande
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704 48 50 29
- e-post: johannes.midbjer@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Erik dahlbergs gata 10
Detta boende vänder sig till yngre som äldre då du bekvämt når bostaden med hiss från markplan. På Erik Dahlbergs Gata 10 bor du bekvämt på uppskattade Tågaborg med service, grönområden och havet på ett bekvämt avstånd. Bostaden har ett genomgående ljusinsläpp och är insynsskyddad.
I hallen har du bra med plats för förvaring i fina garderober bakom skjutdörrar. Hallen fungerar som bostadens knutpunkt och tar dig vidare till bostadens samtliga rum. Badrummet är modernt och utrustat med dusch, stilrent handfat och wc (här är förberett för tvättmaskin om ni önskar installera detta). Vidare har ni två rogivande sovrum vilka båda är välplanerade. I master bedroom har du även en rymlig klädkammare.
Därefter når du vardagsrummet och köket vilka är sociala och luftiga. Vardagsrummet inrymmer en större soffgrupp samt en rejäl matplats. En köksö knyter samman köket med vardagsrummet och skapar en härlig atmosfär att spendera tiden och umgås på. Köket är praktiskt med gott om plats för arbetsytor och praktisk förvaring. Från vardagsrummet tar du dig ut till den härliga inglasade balkongen där du kan njuta av grönskan och den fina omgivningen.
Området är trivsamt med närhet till city, fina promenadstråk, havet och ett stort serviceutbud. Busshållsplats ligger på ett bekvämt avstånd från bostaden samt att det i området finns flertalet gratis parkeringar. Varmt välkomna hem till Erik Dahlbergs Gata 10, en trivsam bostad och välskött förening!
- Trivsamt läge
- Uppskattad förening
- Öppen planlösning
VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum vilket inrymmer både soffgrupp och matplats. Här har du utgång till den fina balkongen.
KÖK
Funktionellt och modernt kök. Bra med arbetsytor och gott om förvaring, köksön knyter ihop köket med vardagsrummet och skapar en härlig öppenplanlösning.
BALKONG
Inglasad och ombonad balkong med fri utsikt mot fin grönska.
SOVRUM
Två rejäla sovrum där master bedroom har fin förvaring i en klädkammare.
BADRUM
Modernt och helkaklat badrum. Möjlighet att installera tvättmaskin om så önskas.
HALL
Rymlig och välplanerad hall med bra utrymme för avhängning.
FASAD
Erik Dahlbergs Gata 10 hittar du på ett uppskattat läge på trivsamma Tågaborg. Närhet till staden, skogen och havet!
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linda Gasslander
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 857 kr, inklusive värme och vatten
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
68 m² föreningens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,09866 %
Andel av årsavgift
1,09866 %
Uteplats
INGLASAD BALKONG
Föreningen
Namn
HSB Brf Jägaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
94 lägenheter varav 1 hyresrätt, 40 lokaler
Tv och Bredband
ComHem. Kabel-TV (basutbud) ingår i månadsavgiften.
Parkering
Föreningen har 56 parkeringsplatser i garage. Separat kö. F n ca 330kr/mån.
FÖRSÄKRING
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har bytt vattenstammarna och renoverat badrummen 2006-2007.
Underhållsåtgärder som planeras inom de närmaste fem till tio åren, enligt årsredovisning 2019/2020:
- renovering av garagetaket samt trädgård ovanför garaget
- byte entrépartier
- renovering hissar sker kontinuerligt och behovsprövat
Underhållsåtgärder som planeras inom de närmaste fem till tio åren, enligt årsredovisning 2019/2020:
- renovering av garagetaket samt trädgård ovanför garaget
- byte entrépartier
- renovering hissar sker kontinuerligt och behovsprövat
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Bostaden disponerar över ett vindsförråd.
Tvättstuga finns belägen i källarplan.
Tvättstuga finns belägen i källarplan.
Ekonomi
eller högstbjudande
2 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-04-23
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
107 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Tågaborg är en stadsdel i den nordliga delen av Helsingborg. De äldsta husen är från början av 1900-talet och bebyggelsen är en blandning av villor och flerbostadshus. De välkända så kallade engelska radhusen byggdes på 1920-talet. Under de två årtiondena därefter expanderade Tågaborg österut och fick sin nuvarande omfattning. Under 1960- och 70-talen revs en del äldre hus och ersattes av flerbostadshus.
Kommunikation
Centrum ligger på promenadavstånd men bussarna dit och till övriga stadsdelar fungerar mycket bra.
Närservice
Bebyggelsen är ganska tät på Tågaborg men Vikingsbergsparken ligger på området, och åt norr gränsar Tågaborg till Pålsjö skog.
Ett par närbutiker, bageri , frisörer mm finns utspridda i området och ger en mysig kvarterskänsla.
Övrigt
2018 hade de två statistikområden som motsvarar Tågaborg en sammanlagd befolkning på 8 148 invånare.