Kometgatan 1
EXKLUSIV VILLA OM 300 KVM MED POOLOMRÅDE PÅ KOMETGATAN! UNIK CHANS - VET ALDRIG NÄR DEN KOMMER IGEN!SNABBFAKTA
- Pris: 10 395 000 kr
- Antal rum: 7 rum
- Boarea: 300 kvm
- Byggnadsår: 2016
- Område: Ödåkra, Helsingborg
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Solisten 1
10 395 000 kr
Louise Scholander
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707 66 67 36
- e-post: louise.scholander@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Kometgatan 1
Innanför dörrarna möts ni av den välkomnande entrén där vackert marmorliknande stengolv ligger som även fortsätter i de största delarna av huset. En familjär atmosfär infinner sig i detta hem samtidigt som det unika i huset skapar en modern känsla. De stora fönsterpartierna i vardagsrummet ger ett härligt ljusflöde från både söder och väster. Här flyter vardagsrum samman med matplatsen och den oslagbara takhöjden skapar en fantastisk rymd. Köket har massor av förvaring bakom luckorna och fantastiska arbetsytor i mörk granitskiva. En generös köksö kompletterar ytterligare och bjuder även på plats för flertalet stolar. Påkostade vitvaror från bl.a. Miele. Det underbara poolområdet i väster dominerar men även på husets sydvästsida har man tagit väl till vara på möjligheterna och skapat en privat och lummig utemiljö.
En snygg trappa leder dig upp till ovanvåningen, här finns ännu ett allrum. Tack vare att det är öppet upp i nock skapar fönstren otroligt ljus under alla årstider. Ett härligt rum för sociala livet men också för de lugna stunderna. På ovanvåningen finner ni även the master bedroom. The master bedroom ger er en stor walk-in closet som ger er goda förvaringsmöjligheter. Som pricken över i:et ger master bedroom även er ett badrum ett sobra gråa toner med jacuzzi, WC och tvättställ - ett rogivande rum. På andra sidan av ovanvåningen finner ni två sovrum och ännu ett badrum. Båda sovrummen på denna sidan av huset leder er ut till villans balkong.
Exteriört skapar den välbyggda poolen en naturlig samlingspunkt för familjen. Poolområdet är placerat i optimalt västläge och har många soltimmar från tidig lunch till solnedgång. Tomten är lättskött och är till stor del anlagd med stenläggning eller trädäck.
Här har det med stor fingertoppskänsla skapats ett riktigt drömhem med exklusiva material och genomtänkta lösningar som tilltalar även den mest kräsne.
Anmäl ert intresse redan idag - innan det är för sent! Denna möjligheten kanske inte ges på ett bra tag! Hoppas att vi ses.
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Louise Scholander, på 0707-666 736 eller [email protected]
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
En villa utöver det vanliga!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Louise Scholander
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
2019 - Badrumsmöbler
2021 - Målat om invändigt
2021-2022 - Pergolor
2022 - Golv i samtliga sovrum, samt walk-in closet (stengolv)
2022 - Trall
2022 - Fjärrvärme
2022 - Ny elcentral
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Ödåkra uttal är en tätort i Helsingborgs kommun i Skåne län. Samhället ligger cirka åtta kilometer norr om Helsingborgs centrum, och cirka fem kilometer från Öresund. Efter att man invigt järnvägen förbi orten 1885 tog tillväxten ny fart i och med att Helsingborgs Spritförädlings AB år 1898 anlades i anknytning till järnvägen. Fabriken kallades i folkmun för "Spritan" och uppfördes på initiativ av grosshandlaren Johan I. Nelson från Helsingborg. Numera är "Spritan" ett populärt utflyktsmål med butiker, blomsteraffär och bageri i häftig miljö.
På 1960-talet började en stor andel villor anläggas öster om stationssamhället och orten fick nu alltmer karaktären av en bostadsförort till Helsingborg.
Kommunikation
Ödåkra genomkorsas av Västkustbanan (tåghållplats på pågatågslinjen mellan Ängelholm och Malmö) och ligger i anslutning till motorvägarna E6/E20 och E4. Bussar till centrum fungerar mycket bra.
Närservice
Omedelbart söder om orten ligger shoppingcentret Väla centrum.
Orten har även mindre närbutik och många aktiva föreningar inom fotboll, bandy, scoutkår, ridklubb, tennis och boule för att nämna några. Förskola och skola finns också centralt i orten.