Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Ödåkra
Saturnusgatan 67
Varmt välkomna till denna hemtrevlig familjeidyll!SNABBFAKTA
- Boarea: 116 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Avgift: 5 650 kr
- Förening: BRF Björken nr 56 i Helsingborg
- Byggnadsår: 1985
- Område: Ödåkra, Helsingborg
Ansvarig mäklare
Linda Gasslander
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704 33 16 70
- e-post: linda.gasslander@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Assisterande
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704 48 50 29
- e-post: johannes.midbjer@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Saturnusgatan 67
När ni kliver in i bostaden möts ni av ljus och rymd samt bra med plats för förvaring. Direkt till höger har den praktiska tvättstugan eller groventrén där ni har gott om plats för förvaring. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och vask. Därefter når ni det moderna badrummet vilket är utrustat med dusch och snygga duschdörrar, wc och kommod. Därefter möts ni av det härliga vardagsrummet där både en större sittgrupp och en matplats får plats. Här finner ni dessutom utgång till den härliga uteplatsen med uterum, fint trädäck, perfekt gräsmatta och ett fint förråd för förvaring. Uteplatsen är insynsskyddad och ligger i härligt västerläge där ni kan njuta av solen eftermiddag/kvällstid vilket passar utmärkt för trevliga grillkvällar i goda vänners sällskap. Köket bjuder in till matlagning, ett praktiskt kök med gott om arbetsytor och bra med plats för förvaring. På våning två finner ni tre rogivande sovrum och även här har ni ett modernt badrum. På hallen på våning två finner ni dessutom bra med förvaring i två rejäla klädkammare.
Detta boende vänder sig till både yngre som äldre. Ett välplanerat radhus med flertalet fördelar så som två badrum och en separat tvättstuga. De härliga sociala ytorna invändigt som utvändigt gör att en villakänsla skapas.
Området är lugnt och barnvänligt med lekplats och grönytor. Busshållplats finns ett stenkast från bostaden och på cykelbanorna tar ni er enkelt till affär, skolor, förskolor, havet och centrum. På Saturnusgatan 67 bor ni på kanonläge i barnvänliga Ödåkra. Välkomna hem!
- Trivsamt radhus i uppskattat område!
- Härlig trädgård med fina utemiljö!
- Härliga sociala ytor!
KÖK
Inbjudande kök med gott om utrymme för förvaring och bra med arbetsytor.
BADRUM
Två fina badrum där dokumentation sen renovering finns.
TVÄTTSTUGA
Kombinerad groventré och tvättstuga.
UTERUM
Härligt uterum där ni kan förlänga sommaren från tidig vår till sen höst.
TRÄDGÅRD
Insynsskyddad trädgård i perfekt solläge.
UTEPLATS
Här kan ni njuta av lugnet och solen.
VARDAGSRUM
Stora fönsterpartier gör vardagsrummet ljus och luftigt. Här får ni plats med större soffgrupp.
MATPLATS
Matplatsen knyter samman kök och vardagsrum här har ni utrymme till ett större matbord.
SOVRUM
Rogivande sovrum, alla sovrummen är belägna på våning två.
HALL
Välkomnande hall med plats för ytterkläder.
FASAD
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linda Gasslander
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 650 kr
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
116 m² föreningens information
Andel i förening
8,1867 %
Länkar
Föreningen
Namn
BRF Björken nr 56 i Helsingborg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
12 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningen svarar själv för den tekniska förvaltningen och den ekonomiska förvaltningen utförs av BDO Syd KB.
Information om månadsavgiften
Avgifterna kommer höjas med 2 % 1 januari 2023
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2020 - byte av garageportar
2020 - byte av entrédörrar
2020 - målat träpanel på förråd och fasad
2020 - byte av värmeväxlare
2020 - byte av entrédörrar
2020 - målat träpanel på förråd och fasad
2020 - byte av värmeväxlare
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
2-plansradhus
BYGGNADSÅR
1985
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Nej
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
11 220 kr/år
Uppvärmning
10 139 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
21 359 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Fjärrvärme 9188 KWh/år
Nätbolag
öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
4 344 kWh/år
Allmänt om området
Ödåkra uttal är en tätort i Helsingborgs kommun i Skåne län. Samhället ligger cirka åtta kilometer norr om Helsingborgs centrum, och cirka fem kilometer från Öresund. Efter att man invigt järnvägen förbi orten 1885 tog tillväxten ny fart i och med att Helsingborgs Spritförädlings AB år 1898 anlades i anknytning till järnvägen. Fabriken kallades i folkmun för "Spritan" och uppfördes på initiativ av grosshandlaren Johan I. Nelson från Helsingborg. Numera är "Spritan" ett populärt utflyktsmål med butiker, blomsteraffär och bageri i häftig miljö.
På 1960-talet började en stor andel villor anläggas öster om stationssamhället och orten fick nu alltmer karaktären av en bostadsförort till Helsingborg.
Kommunikation
Ödåkra genomkorsas av Västkustbanan (tåghållplats på pågatågslinjen mellan Ängelholm och Malmö) och ligger i anslutning till motorvägarna E6/E20 och E4. Bussar till centrum fungerar mycket bra.
Närservice
Omedelbart söder om orten ligger shoppingcentret Väla centrum.
Orten har även mindre närbutik och många aktiva föreningar inom fotboll, bandy, scoutkår, ridklubb, tennis och boule för att nämna några. Förskola och skola finns också centralt i orten.