Snöfågelgatan 22
Gavelradhus med trädgård i soligt väster och egen biluppställningsplatsSNABBFAKTA
- Pris: 3 595 000 kr
- Boarea: 99 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Avgift: 3 712 kr Kostnad för hushållsel, värme och vatten ingår ej.
- Förening: BRF Gustavspark
- Byggnadsår: 2019
- Område: Gustavslund, Helsingborg
3 595 000 kr
Odd Rydin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0722-93 50 50
- e-post: odd.rydin@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Snöfågelgatan 22
Gavelradhuset Ni inte vill missa! Pricka av punkt efter punkt på checklistan med trädäck och trädgård i soldränkt västerläge, biluppställningsplats vid huset och praktiskt förråd på tomten. Addera stenlagd uteplats på entrésida, attraktiva interiörval och två sovrum (med möjlighet till tre) är detta Ni kan flytta rakt in i och bo både bekvämt och billigt med låg driftskostnad.
Den smarta planlösningen erbjuder 99 kvm om två plan med två bra sovrum, mindre allrum, två helkaklade & stilrena badrum, klädkammare och inte minst praktisk tvättstuga. Vardagsrum och kök bjuder in till socialt umgänge i den öppna planlösningen och härifrån nås också trädäcket med markis och gott om plats för utemöbler och obligatorisk grill.
På Gustavslund bor Ni i ett mycket familjevänligt område med fina gång- och cykelvägar, gym, padelhall, ICA Supermarket, förskolor, skolor, vårdcentral (med barnmorskemottagning) och omtyckt pizzeria. I närområdet ligger en mycket populär lekplats för de små, men ett flertalet lekplatser ligger på gångavstånd. Bussförbindelserna med ett flertal busslinjer fungerar mycket bra och hållplats ligger på bara kort promenadavstånd. För pendlare med bil nås 111:an/Österleden och E4:an & E6:an på bara några få minuter.
I området finns också Gustavslund gård - en vacker hästgård med många hästar och ryttare som ofta skrittar runt i området på de anlagda grusgångarna.
Välkomna till Brf Gustavspark - en omtyckt förening på bra läge!
BILDER






























Planskisser



ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen disponerar 16 gemensamma parkeringsplatser inom bostadsområdet, samt en parkering på varje bostadstomt.
Ekonomisk förvaltare: Akevo
Bostadsrättsföreningen Gustavspark: brf@gustavspark.se
Hemsida: https://gustavspark.se/
dokument
BYGGNADSFAKTA
Miljöhus & sopkassuner (gemensamt).
Lekplats i området.
Ekonomi
DRIFT
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Allmänt om området
Gustavslund är en stadsdel i Helsingborgs östra ytterkant. Sitt namn har den fått av gården Gustavslund som fortfarande finns kvar i området. Stadsdelen domineras i sin helhet av småhusbebyggelse, såsom villor, kedjehus och radhus. De västra delarna byggdes ut etappvis under 1960-, 1970- och 1980-talen. De äldre områdena består av en gatustruktur typiska för sin tid med huvudgator från vilka säckgator strålar och bildar olika kvarter. De nyare områdena har däremot oftare en gatustruktur bestående av fler sammanbundna gator. Området är inte färdigbebyggt och utökas successivt med tiden. De nyaste områdena ligger österut mot 111:an.
Kommunikation
Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.
Närservice
Här bor du på bekvämt avstånd till centrum i ett etablerat område med fina grönområden, bra service, skolor och fritidsaktiviteter för stora som små.
Övrigt
2018 hade statistikområdet Gustavslund 4 210 invånare.