Apeloxegatan 20 Gustavslund
Gustavslund

Apeloxegatan 20

Gavelradhus med trädgård i soldränkt väster & biluppställningsplats för två bilar

Kommande

Gavelradhus med trädgård i soldränkt väster & biluppställningsplats för två bilar

SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Boarea: 125 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Avgift: 4 465 kr Till avgiften (4 465 kr/mån) finns ett obligatoriskt tillägg om 327 kr/mån avseende vattnet (totalt 4 792 kr/mån). Man tecknar egna avtal för fjärrvärme, el, hemförsäkring samt renhållning.
  • Förening: HSB Brf Apeloxen
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Gustavslund, Helsingborg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Stellan Kjellsson

Stellan Kjellsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Apeloxegatan 20

På ett av Gustavslunds bästa lägen ligger detta fantastiska radhus! Attraktiva tillval, trädäck i soldränkt söderläge, stenlagd uteplats & biluppställningsplats på entrésida, praktiskt förråd och 3-4 sovrum är bara några av alla fördelar att nämna.

Här bor Ni billigt och bekvämt med en låg driftskostnad, välplanerade kvadratmetrar fördelade på två plan och en smart planlösning som erbjuder stora sociala ytor i vardagsrum och kök. I vardagsrummet inryms större soffmöblemang för hela familjen till fredagsmyset samtidigt som den rejäla matplatsen inbjuder till trevliga middagar med kära vänner. Härifrån finns också utgång till trädgården i form av trädäck med bra plats för utemöbler, en rejäl grill och en eventuell studsmatta för barnen. Ifrån uteplatsen har Ni härlig utsikt över lekplats, grönområde och den alldeles intilliggande ridstigen där hästar dagligen rider förbi. I bostaden finner Ni vidare två helkaklade badrum, tre sovrum, allrum (som kan göras om till sovrum vid behov), bra klädkammare och en praktisk tvättstuga.

På Gustavslund bor Ni i ett mycket familjevänligt område med fina gång- och cykelvägar, gym, ICA Supermarket, förskolor, skolor, vårdcentral (med barnmorskemottagning) och omtyckt pizzeria. I närområdet ligger en mycket populär lekplats för de små, men ett flertalet lekplatser ligger på gångavstånd. Bussförbindelserna med ett flertal busslinjer fungerar mycket bra och hållplats ligger på bara kort promenadavstånd. För pendlare med bil nås 111:an/Österleden och E4:an & E6:an på bara några få minuter.
I området finns också Gustavslund gård - en vacker hästgård med många hästar och ryttare som ofta skrittar runt i området på de anlagda grusgångarna.

Välkomna till Brf Apeloxen - en omtyckt förening på riktigt bra läge!

OBS! Planritningar är beställda och kommer synas under morgondagen.

  • Objektnr enligt ek.plan: A25

BILDER

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 465 kr, Till avgiften (4 465 kr/mån) finns ett obligatoriskt tillägg om 327 kr/mån avseende vattnet (totalt 4 792 kr/mån). Man tecknar egna avtal för fjärrvärme, el, hemförsäkring samt renhållning.
Antal rum
5 rum + Kök
Boarea
125 m² föreningens information
Andel i förening
2,9537 %
Andel av årsavgift
2,9537 %
Uteplats
Trädgård med härligt trädäck i solrikt söderläge med utsikt över lekplats och grönområde.
Bilplats
Biluppställningsplats på entrésidan.

Föreningen

Namn
HSB Brf Apeloxen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
34 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen är lagfarna ägare till fastigheterna Helsingborg, Stjärnkon 1 och Helsingborg, Blomsterkon 1. Fastigheterna består av radhus i tvåplan med 34 lägenheter samt 48 utvändiga markparkeringar. Total BOA är ca 4232 kvm. Totalentreprenadavtal tecknades med Peab Bostad AB 2017-02-09 för Stjärnkon 1 och 2017-08-10 för Blomsterkon 1. Fastigheten är försäkrad hos Folksam.

Den ekonomiska förvaltningen har skötts av HSB Nordvästra Skåne.
Information om månadsavgiften
Till avgiften (4 465 kr/mån) finns ett obligatoriskt tillägg om 327 kr/mån avseende vattnet (totalt 4 792 kr/mån). Man tecknar egna avtal för fjärrvärme, el, hemförsäkring samt renhållning.
Tv och Bredband
Fiber (stadsnätet).
Parkering
Till varje radhus hör biluppställningsplats på entrésida. Utöver detta finns 14 gästparkeringar.
Övrigt
Den ekonomiska förvaltningen har skötts av HSB Nordvästra Skåne.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar i nuläget.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-plansradhus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd på entrésidan.

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
12 100 kr/år
Uppvärmning
9 571 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
24 371 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Kostnad för hushållsel, uppvärmning och renhållning kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Energideklaration
Utförd 2021-01-11
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
52 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Gustavslund är en stadsdel i Helsingborgs östra ytterkant. Sitt namn har den fått av gården Gustavslund som fortfarande finns kvar i området. Stadsdelen domineras i sin helhet av småhusbebyggelse, såsom villor, kedjehus och radhus. De västra delarna byggdes ut etappvis under 1960-, 1970- och 1980-talen. De äldre områdena består av en gatustruktur typiska för sin tid med huvudgator från vilka säckgator strålar och bildar olika kvarter. De nyare områdena har däremot oftare en gatustruktur bestående av fler sammanbundna gator. Området är inte färdigbebyggt och utökas successivt med tiden. De nyaste områdena ligger österut mot 111:an.

Kommunikation

Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.

Närservice

Här bor du på bekvämt avstånd till centrum i ett etablerat område med fina grönområden, bra service, skolor och fritidsaktiviteter för stora som små.

Övrigt

2018 hade statistikområdet Gustavslund 4 210 invånare.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.