Blombergagatan 8 Gustavslund
Gustavslund

Blombergagatan 8

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - ANMÄL ERT INTRESSE REDAN IDAG!

Kommande

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - ANMÄL ERT INTRESSE REDAN IDAG!

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 595 000 kr
  • Boarea: 99 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Avgift: 3 712 kr Kostnad för hushållsel, värme och vatten ingår ej.
  • Förening: BRF Gustavspark
  • Byggnadsår: 2019
  • Område: Gustavslund, Helsingborg

3 595 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Stellan Kjellsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Blombergagatan 8

Bo på kanonläge i attraktivt gavelradhus byggt 2019 med eftermiddags- och kvällssol i trädgård med härligt trädäck. Parkera bilen på biluppställningsplatsen på framsidan, stig ur bilen och kliv in genom ytterdörren så kör vi igång!
Entréplan erbjuder en modern och öppen planlösning där kök möter vardagsrum och ljusinsläppet flödar från fönsterpartier i söder & väster. I hallen finns praktisk skjutdörrsgarderob och direkt till höger nås helkaklat badrum med tillhörande tvättstuga.
En våning upp nås ett mindre allrum, tre sovrum, klädkammare och helkaklat badrum med badkar. Addera det praktiska förrådet i trädgården och nybyggnationskänslan i huset så är detta en bostad Ni inte vill missa.

En perfekt kombination av ett fräscht radhus på gavelläge med billiga driftskostnader och en trädgård som fullkomligt badar i sol, med andra ord.

På Gustavslund bor Ni i ett mycket familjevänligt område med fina gång- och cykelvägar, gym, padelhall, ICA Supermarket, förskolor, skolor, vårdcentral (med barnmorskemottagning) och omtyckt pizzeria. I närområdet ligger en mycket populär lekplats för de små, men ett flertalet lekplatser ligger på gångavstånd. Bussförbindelserna med ett flertal busslinjer fungerar mycket bra och hållplats ligger på bara kort promenadavstånd. För pendlare med bil nås 111:an/Österleden och E4:an & E6:an på bara några få minuter.
I området finns också Gustavslund gård - en vacker hästgård med många hästar och ryttare som ofta skrittar runt i området på de anlagda grusgångarna.

Välkomna till Brf Gustavspark - en omtyckt förening på bra läge!

BILDER

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 712 kr, Kostnad för hushållsel, värme och vatten ingår ej.
Antal rum
5 rum + Kök
Boarea
99 m² föreningens information
Andel i förening
1,88679 %
Uteplats
Uteplats & trädgård i västerläge!
Bilplats
Till varje bostad hör en egen parkeringsplats framför huset. Gästparkering i området. Laddbox (till elbil) är beställd.

Föreningen

Namn
BRF Gustavspark
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
53 lägenheter
Äger föreningen marken
Föreningen äger byggnader och mark med beteckningarna Boja 1, Busa 1, Blomstra 1, Blacka 1 och Broka 1, Helsingborgs kommun.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
485 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens byggnader uppfördes under 2018-2019, inflyttning påbörjades i mars 2019 och avslutades i januari 2020. Byggnaderna består av 53 bostadsrätter i sju radhuslängor. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Den totala boytan uppgår till 5 247 kvm.
Föreningen disponerar 16 gemensamma parkeringsplatser inom bostadsområdet, samt en parkering på varje bostadstomt.

Ekonomisk förvaltare: Akevo

Bostadsrättsföreningen Gustavspark: brf@gustavspark.se
Hemsida: https://gustavspark.se/
Information om månadsavgiften
Kostnad för hushållsel, värme och vatten ingår ej.
Tv och Bredband
Ansluten till stadsnät (fiber).
Parkering
Finns en egen parkeringsplats på bostadens framsida. Gemensam parkeringsyta (gästparkering) finns i området.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättsföreningen är i skrivande stund försäkrad hos Bolander (Trygg Hansa), ingen tilläggsförsäkring för bostadsrätt behövs. Bostadsrättsinnehavare tecknar egen hemförsäkring.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-plansradhus
BYGGNADSÅR
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd (fristående) i trädgården.
Miljöhus & sopkassuner (gemensamt).
Lekplats i området.
Laddbox (till elbil) är beställd.

Ekonomi

Utgångspris
3 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
8 336 kr/år
Uppvärmning
8 441 kr/år
vatten
3 930 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
20 707 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Kostnad för hushållsel, uppvärmning och VA kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Öresundskraft
Elförbrukning
2 459 kWh/år

Allmänt om området

Gustavslund är en stadsdel i Helsingborgs östra ytterkant. Sitt namn har den fått av gården Gustavslund som fortfarande finns kvar i området. Stadsdelen domineras i sin helhet av småhusbebyggelse, såsom villor, kedjehus och radhus. De västra delarna byggdes ut etappvis under 1960-, 1970- och 1980-talen. De äldre områdena består av en gatustruktur typiska för sin tid med huvudgator från vilka säckgator strålar och bildar olika kvarter. De nyare områdena har däremot oftare en gatustruktur bestående av fler sammanbundna gator. Området är inte färdigbebyggt och utökas successivt med tiden. De nyaste områdena ligger österut mot 111:an.

Kommunikation

Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.

Närservice

Här bor du på bekvämt avstånd till centrum i ett etablerat område med fina grönområden, bra service, skolor och fritidsaktiviteter för stora som små.

Övrigt

2018 hade statistikområdet Gustavslund 4 210 invånare.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.