Vagnmansgatan 16 Eneborg
Eneborg

Vagnmansgatan 16

Välkomna hem till denna trivsamma bostad med genomgående ljusinsläpp och härlig inglasad balkong!

Till salu

Välkomna hem till denna trivsamma bostad med genomgående ljusinsläpp och härlig inglasad balkong!

Är ni på jakt efter en ny bostad?! På trivsamma Eneborg hittar ni denna fina bostad. En välplanerad lägenhet med en härlig balkong, rymligt vardagsrum, funktionellt kök, stambytt badrum och ett rogivande sovrum. I månadsavgiften ingår värme, vatten Tv, bredband via (Tele 2) samt bostadsrättstillägg. Här bor ni bekvämt med närhet till fina promenadstråk, livsmedlesbutik, goda kommunikationsmöjligheter och Helsingborgs stadskärna är bara en 15 minuters promenad bort. Missa inte denna möjlighet!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 295 000 kr
  • Boarea: 51.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 4
  • Avgift: 3 891 kr Ink Värme, vatten Tv/bredband (Tele 2) samt bostadsrättstillägg.
  • Förening: HSB Brf Vinbäret
  • Byggnadsår: 1947
  • Område: Eneborg, Helsingborg

1 295 000 kr

Visningar

26 Maj 10:00 - 10:30
Föranmälan krävs!
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Vagnmansgatan 16

Vagnmansgatan 16 hittar ni i ett fint område i Helsingborg. Här bor ni i ett omtyckt område med service som matbutik, busshållsplats och bra med parkeringsmöjligheter runt knuten. Lägenheten hittar ni på våning två och är en trevlig lägenhet i bra skick. Bostaden har bra med förvaringsmöjligheter och fina rymliga rum.

  • Stor inglasad balkong.
  • Stambytt badrum.
  • Rymligt och fint sovrum.

FASAD

Vagnmansgatan 16 på omtyckta Eneborg!

Visa mer

HALL

Rymlig och funktionell hall med bra plats för ytterkläder. Här har ni även en funktionell klädkammare.

Visa mer

SOVRUM

Rogivande sovrum med utrymme för stor säng och bra med förvaring.

Visa mer

KÖK

Funktionellt kök som erbjuder bra med arbetsytor och praktisk förvaring. En full maskinpark och en fin plats till matbord.

Visa mer

VARDAGSRUM

Trivsamt vardagsrum där ni enkelt kan möblera med en större soffgrupp. Stort fönster och utgång till balkongen gör att detta rummet är en plats som är trivsam att umgås på.

Visa mer

BALKONG

Härlig inglasad balkong där ni njuter av solen från tidig eftermiddag till sen kväll. Balkongen är av modellen större och inrymmer enkelt ett fint möblemang.

Visa mer

BADRUM

Modernt badrum vilket renoverades i samband med föreningens stambyte.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 891 kr, Ink Värme, vatten Tv/bredband (Tele 2) samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum
Boarea
51.5 m² föreningens information
Våning
3 av 4
Andel i förening
1,37298 %

Föreningen

Namn
HSB Brf Vinbäret
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
78 lägenheter, 13 lokaler
Allmänt om föreningen
Avgiftshöjning 3-4 % per år under en 10 års period för att finansiera det genomförda stambytet.
Information om månadsavgiften
Ink Värme, vatten Tv/bredband (Tele 2) samt bostadsrättstillägg.
Tv och Bredband
TV och bredband via Tele 2 som ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har tillgång till gym som får nyttjas av föreningens medlemmar.
Parkering
Föreningen disponerar över 3 garage platser samt 28 parkeringsplatser
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2022 Föreningen har hägnat in innergården.
2019 Stambyte
2016 Renovering av undercentral.
2015 Inklädnad av skorstenar.
2014 Arbeten och förbättring av utemiljön.
2009 Byggt ut och glasat in balkonger.
2004 Bytt varm och kallvatten.
2003 Miljöhus.

Föreningen har planerat ett fönsterbyte och takbyte inom de närmaste 10 åren.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1947
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Tvättstuga i källarplan.
Bostaden disponerar över ett vindsförråd och ett källarförråd.

Ekonomi

Utgångspris
1 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan komma och variera beroende av förbrukning och avtal.
Energideklaration
Utförd 2018-02-28
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
146 kWh per kvm och år

Omgivning

Allmänt om området

Eneborg är en stadsdel något sydost om Helsingborgs centrum, belägen på landborgen öster om stadsdelen Söder. Bostadsbebyggelsen i stadsdelen består uteslutande av flerbostadshus från 1900-talets första hälft. Eneborg har väldigt få grönområden inom själva bebyggelsen, men omges däremot av sådana, till viss del genom Nya kyrkogården, norr om Wieselgrensgatan, men i synnerhet genom Viskängsstråket, som löper längs stadsdelens östra sida.

Kommunikation

Gatunätet består till största delen av ett rutnätsmönster, vilket dock bryts av genom Gasverksgatan i söder och Wieselgrensgatan samt Malmögatan i norr. Genom Eneborg löper Södra Stenbocksgatan, som är stadsdelens huvudgata och en av de mest trafikerade vägarna i Helsingborg. Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.

Närservice

Runtomkring i området finns små närbutiker, frisörer och restauranger.

Övrigt

2018 hade statistikområdet Eneborg 4 376 invånare.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.