Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Eneborg
Vagnmansgatan 16
Välkomna hem till denna trivsamma bostad med genomgående ljusinsläpp och härlig inglasad balkong!SNABBFAKTA
- Pris: 1 295 000 kr
- Boarea: 51.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 4
- Avgift: 3 891 kr Ink Värme, vatten Tv/bredband (Tele 2) samt bostadsrättstillägg.
- Förening: HSB Brf Vinbäret
- Byggnadsår: 1947
- Område: Eneborg, Helsingborg
1 295 000 kr
Ansvarig mäklare
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704 48 50 29
- e-post: johannes.midbjer@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Vagnmansgatan 16
Vagnmansgatan 16 hittar ni i ett fint område i Helsingborg. Här bor ni i ett omtyckt område med service som matbutik, busshållsplats och bra med parkeringsmöjligheter runt knuten. Lägenheten hittar ni på våning två och är en trevlig lägenhet i bra skick. Bostaden har bra med förvaringsmöjligheter och fina rymliga rum.
- Stor inglasad balkong.
- Stambytt badrum.
- Rymligt och fint sovrum.
FASAD
Vagnmansgatan 16 på omtyckta Eneborg!
HALL
Rymlig och funktionell hall med bra plats för ytterkläder. Här har ni även en funktionell klädkammare.
SOVRUM
Rogivande sovrum med utrymme för stor säng och bra med förvaring.
KÖK
Funktionellt kök som erbjuder bra med arbetsytor och praktisk förvaring. En full maskinpark och en fin plats till matbord.
VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum där ni enkelt kan möblera med en större soffgrupp. Stort fönster och utgång till balkongen gör att detta rummet är en plats som är trivsam att umgås på.
BALKONG
Härlig inglasad balkong där ni njuter av solen från tidig eftermiddag till sen kväll. Balkongen är av modellen större och inrymmer enkelt ett fint möblemang.
BADRUM
Modernt badrum vilket renoverades i samband med föreningens stambyte.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 891 kr, Ink Värme, vatten Tv/bredband (Tele 2) samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum
Boarea
51.5 m² föreningens information
Våning
3 av 4
Andel i förening
1,37298 %
Länkar
Föreningen
Namn
HSB Brf Vinbäret
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
78 lägenheter, 13 lokaler
Allmänt om föreningen
Avgiftshöjning 3-4 % per år under en 10 års period för att finansiera det genomförda stambytet.
Information om månadsavgiften
Ink Värme, vatten Tv/bredband (Tele 2) samt bostadsrättstillägg.
Tv och Bredband
TV och bredband via Tele 2 som ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har tillgång till gym som får nyttjas av föreningens medlemmar.
Parkering
Föreningen disponerar över 3 garage platser samt 28 parkeringsplatser
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2022 Föreningen har hägnat in innergården.
2019 Stambyte
2016 Renovering av undercentral.
2015 Inklädnad av skorstenar.
2014 Arbeten och förbättring av utemiljön.
2009 Byggt ut och glasat in balkonger.
2004 Bytt varm och kallvatten.
2003 Miljöhus.
Föreningen har planerat ett fönsterbyte och takbyte inom de närmaste 10 åren.
2019 Stambyte
2016 Renovering av undercentral.
2015 Inklädnad av skorstenar.
2014 Arbeten och förbättring av utemiljön.
2009 Byggt ut och glasat in balkonger.
2004 Bytt varm och kallvatten.
2003 Miljöhus.
Föreningen har planerat ett fönsterbyte och takbyte inom de närmaste 10 åren.
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1947
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Tvättstuga i källarplan.
Bostaden disponerar över ett vindsförråd och ett källarförråd.
Bostaden disponerar över ett vindsförråd och ett källarförråd.
Ekonomi
Utgångspris
1 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan komma och variera beroende av förbrukning och avtal.
Energideklaration
Utförd 2018-02-28
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
146 kWh per kvm och år
Omgivning
Allmänt om området
Eneborg är en stadsdel något sydost om Helsingborgs centrum, belägen på landborgen öster om stadsdelen Söder. Bostadsbebyggelsen i stadsdelen består uteslutande av flerbostadshus från 1900-talets första hälft. Eneborg har väldigt få grönområden inom själva bebyggelsen, men omges däremot av sådana, till viss del genom Nya kyrkogården, norr om Wieselgrensgatan, men i synnerhet genom Viskängsstråket, som löper längs stadsdelens östra sida.
Kommunikation
Gatunätet består till största delen av ett rutnätsmönster, vilket dock bryts av genom Gasverksgatan i söder och Wieselgrensgatan samt Malmögatan i norr. Genom Eneborg löper Södra Stenbocksgatan, som är stadsdelens huvudgata och en av de mest trafikerade vägarna i Helsingborg. Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.
Närservice
Runtomkring i området finns små närbutiker, frisörer och restauranger.
Övrigt
2018 hade statistikområdet Eneborg 4 376 invånare.
