Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Jonstorp
Assarinas väg 8
Högklassigt boende!SNABBFAKTA
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 143 kvm
- Byggnadsår: 2008
- Område: Jonstorp, Höganäs
- Fastighetsbeteckning: Jonstorp 12:29
Ansvarig mäklare
Linda Gasslander
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704 33 16 70
- e-post: linda.gasslander@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Assisterande
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704 48 50 29
- e-post: johannes.midbjer@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Assarinas väg 8
- modern
- enplansvilla
- estetisk trädgård
FASAD
Detta hus om ett plan vill ni inte missa på en trivsam återvändsgata. Huset uppfördes 2008 och är i mycket fint skick. Huset erbjuder förutom ett fantastiskt läge en genomtänkt planlösning, vacker trädgård och ett garage med en anslutande stor uppfart.
VARDAGSRUM
Den kloka planlösningen erbjuder inte mindre än två vardagsrum. Det andra vardagsrummet skärmas av från kök och det större vardagsrummet och kan enkelt nyttjas som arbetshörna eller varför inte uppföra väggar för ett sovrum?
VARDAGSRUM MED BRASKAMIN
Trivsamt vardagsrum med en fin braskamin, fin socialyta och härliga fönsterpartier i olika storlekar och former.
KÖK
Köket är från Vedum och bjuder in till matlagning. Gott om arbetsytor och bra med plats för förvaring. En maskinpark bestående av kyl, frys, ugn, spis, spisfläkt, diskmaskin och micro.
MATPLATS
I anslutning till köket har ni en trivsam matplats som är omgivet av fönster vilket gör att ljuset flödar in och skapar en trivsam plats.
SOVRUM
Rogivande sovrum i bra storlek med bra plats för förvaring.
BADRUM
Moderna och tidlösa badrum där man lagt fokus på funktion, detalj och design.
TVÄTTSTUGA
Funktionell tvättstuga med utgång till trädgården. Tvättstugan är välplanerad utrustad med tvättmaskin, torktumlare och vask. Här har ni även bra med plats för förvaring samt en praktisk arbetsbänk.
UTOMHUSSPA
En av alla trivsamma platser i denna trädgården är i spa delen. Här kan ni bekvämt sjunka ner i badet och koppla av. I trädgården finner ni fina planteringar där inget är lämnat åt slumpen. Trädäck och betong bryter av varandra och knyter ihop denna fantastiska utomhus miljön.
VÄXTHUS
I trädgården finner ni flera härliga platser att spendera tiden på. I det fina växthuset från Willab garden kan ni njuta av lugnet och era fina små odlingar. Varför inte krypa in i växthuset med en bok efter att ni njutit av ett dopp i den varma poolen?
UTEPLATS
På fint trädäck har ni bra med utrymme för både en loungegrupp samt en matplats. I denna trädgården vill ni gärna bjuda hem nära och kära.
TRÄDGÅRD
Trädgård med modern tappning som erbjuder flera härliga oaser att spendera tiden på.
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linda Gasslander
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Jonstorp 12:29
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 2 - 3 sovrum
Boarea
143 m² taxeringsinformation
Tomtarea
761 kvm
Bilplats
Garage med stenlagd uppfart
Tomt
Trädgårdstomt
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Jordvärme IVT 495 Twin
BYGGNADSÅR
2008
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Puts
Fönster
3-glas
Tak
Tegel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Zink
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Frånluftsåtervinning
RENOVERINGAR MM.
2009 Anläggning av trädgården.
2012 Glastak på pergolan ovan altanen.
2017 Ny tvättmaskin och torktumlare.
2017 Ny inredning tvättstuga.
2017 Byggnation av växthus samt utökat trädäck.
2019 ombyggnation till att bli ett stort sovrum (sovrum 2) och större social yta perfekt för Tv och umgänge.
2019 Installation av pool.
2020 Platsgjutna rabatt gångar i betong.
2020 Målningsarbeten och installation av mera garderober i garage.
2021 Ommålning invändigt i kök, vardagsrum kontor samt hall.
2021 Ommålning av fasad på hus och garage.
2022 Ny kyl och frys
2012 Glastak på pergolan ovan altanen.
2017 Ny tvättmaskin och torktumlare.
2017 Ny inredning tvättstuga.
2017 Byggnation av växthus samt utökat trädäck.
2019 ombyggnation till att bli ett stort sovrum (sovrum 2) och större social yta perfekt för Tv och umgänge.
2019 Installation av pool.
2020 Platsgjutna rabatt gångar i betong.
2020 Målningsarbeten och installation av mera garderober i garage.
2021 Ommålning invändigt i kök, vardagsrum kontor samt hall.
2021 Ommålning av fasad på hus och garage.
2022 Ny kyl och frys
Övriga byggnader
Garage på tomten samt stor uppfart med plats för flertalet bilar.
Ekonomi
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,171%
TAXERINGSVÄRDE
2 873 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 217 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 514 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
16 412 kr/år
VA
9 673 kr/år
Renhållning
3 035 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
29 120 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Nätbolag
Höganäs Energi
Elleverantör
Höganäs Energi
Elförbrukning
18 150 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2022-10-25
Energiprestanda primärenergital
100 kWh per kvm och år
Energiklass
D
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Höganäs Jonstorp GA:5 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Detaljplan Detaljplan
Allmänt om området
Jonstorp är en tätort i Höganäs kommun i nordvästra Skåne belägen vid Skäldervikens strand. I närheten finns naturreservat och bad, samt vandrarhem ute på landet i vackra omgivningar perfekta för en cykeltur. Längs kusten går en vandringsled som nyligen invigts, Kullaleden.
Närservice
Jonstorp är en av de lite större byarna med service såsom affär, skola, bibliotek, men också en av de bästa restaurangerna i Kullabygden finns här, Tunneberga Gästgivaregård!
Här finns även en F-9 skola, invigd 1998 och mitt i byn ligger Jonstorps kyrka. Det finns en lång tradition med fotboll, ishockey och gymnastik.
Övrigt
Den 6 juni varje år arrangerar ortens byalag ‘Jonstorpsdagen’. Under första helgen i juli arrangeras Kullamarknaden med tivoli och knallar.
