Redaregatan 47 Oceanhamnen
Oceanhamnen

Redaregatan 47

Bo fantastiskt bra precis vid kajen...

Till salu

Bo fantastiskt bra precis vid kajen...

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 495 000 kr
  • Boarea: 45 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 5, hiss finns
  • Avgift: 3 098 kr I avgiften ingår ej kostnad för varmvatten, hushållsel, bredband, TV och telefoni
  • Förening: BRF Oceanpiren
  • Byggnadsår: 2021/22
  • Område: Oceanhamnen, Helsingborg

3 495 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Eema Jakus Strand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Redaregatan 47

I Brf Oceanpiren bor du på ett av Helsingborgs bästa läge, precis vid kajen med vattnet alldeles utanför dörren. Här kan du njuta av obruten havsutsikt och en helt otroligt fantastisk vy över kajinloppet.

Ute på piren växer Oceanhamnen fram, ett synnerligen attraktivt område med välplanerad och harmonisk bebyggelse. Här bor man vid kajpromenaden och på bekvämt promenadavstånd till Centralen och absoluta city.

På Redaregatan 47 finns nu möjlighet till en suverän tvårummare, som karaktäriseras av ljusa och sobra toner såsom genomgående snyggt parkettgolv och smakfullt kök i vitt. Härligt luftigt och ljust med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, som lockar med access till njutbar balkong i solvänligt läge. Vidare erbjuds ett rymligt sovrum med möjlighet till bra förvaring och även här en mysig balkong att tillgå. Avslutningsvis ett stilrent helkaklat badrum med snygga materialval.

I Brf Oceanpiren bor man i stabil förening med låga avgifter och stor omsorg för sin fastighet och sina medlemmar. Utöver det vanliga erbjuder föreningen en stor gemensam takterass med grillplats samt utegym. Föreningen har även eget garage och cykelförvaring i källaren. Utöver detta får man även fritt nyttja föreningens mysiga innergård med gasolvärmare, odlingsplats och grill.

Slå fastighetsmäklaren en pling för mer information!!

Vi tar hissen upp till fjärde våningen och innanför dörren möts man direkt av en fantastisk bostad där ljuset flödar in från de stora fönsterpartierna. Hallen är trivsamt placerad i mitten av lägenheten, och knyter samman alla utrymmen. Här finns plats för avhängning och förvaring erbjuds i de tre garderoberna till höger. Under fötterna ligger ett snyggt golv som är genomgående för hela lägenheten.

Det härliga vardagsrummet som ligger tillsammans med det stilrena och tidlösa köket bildar tillsammans en härlig harmoni. Där det sociala och står i centrum. I vardagsrummet ryms både soffa och matplats. En perfekt yta för sociala sammanhang med utgång till balkongen som erbjuder inte bara en underbar utsikt utan även ett soldränkt västerläge. Detta blir den självklara platsen att vistas på under varma sommardagar. Här ryms ett bord med två stolar, och krukor för blomsterprakt. Utsikten måste upplevas på plats!!

Den snygga svarta bänkskivan erbjuder gott om utrymme att arbeta på. Kombinationen av en mörk bänkskiva med vitt kakel med mörk fog ovanför och med stilfulla beslag är verkligen Spot On. Gott om förvaring i underskåpen. På väggen ovanför vasken, har dagens ägare valt att hålla clean och för den som önskar kan öppna hyllplan vare ett fint alternativ. På väggen till höger finns överskåp. Den maskinella utrustningen består av ugn, micro, induktionshäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.

Bostadens sovrum ger plats för säng med tillhörande möblemang. Här finns plats för garderober längs med ena väggen för den som önskar. Här finns utgången till lägenhetens andra mysiga balkong, Tänk vilken lyx, att få njuta av sitt morgonkaffe och känna pulsen från området.

Helkaklat badrum i sobra toner med dusch med läckra glasväggar och inbyggd avställningshylla för schampoo och balsam, handfat i kommod , spegelskåp, vakuumtoalett, kombinerad tvättmaskin/torktumlare med skåp ovanför, spotlights, handdukstork samt skön golvvärme.

BILDER

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 098 kr, I avgiften ingår ej kostnad för varmvatten, hushållsel, bredband, TV och telefoni
Antal rum
2 rum
Boarea
45 m² föreningens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,1244 %
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Eema Jakus Strand, på 0704-064828 eller eema.strand@smh.se.

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Föreningen

Namn
BRF Oceanpiren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
69 lägenheter
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår ej kostnad för varmvatten, hushållsel, bredband, TV och telefoni
Tv och Bredband
Fiber
Gårdsplats
Föreningen en stor gemensam takterass med grillplats samt utegym. Utöver detta får man även fritt nyttja föreningens mysiga innergård med gasolvärmare, odlingsplats och grill.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett eget garage och cykelförvaring i källaren.
Parkering
Föreningen har 30 st garageplatser. Dessa 30 platser är reserverade för föreningens medlemmar. Förhyrning sker genom separat hyresavtal.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2021/22
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden hör ett förråd

Ekonomi

Utgångspris
3 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2022-03-28
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
54 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Oceanhamnen planerar vi för en ny stadsdel med bostäder, kontor, restauranger och handel nära vattnet. Allt byggt med ett tydligt fokus på miljö och hållbarhet.

Kommunikation

Ett promenadstråk längs kajerna ska bli en förlängning av stadens centrala kajpromenad, medan en gång- och cykelbro mellan Oceanhamnen och Helsingborg C ska göra det lätt att ta sig mellan Oceanhamnen och centrum.

Närservice

Oceanhamnen kommer att rymma fyra bostadskvarter med cirka 350 bostäder. Tre kontorsbyggnader med spännande arkitektur på pirspetsen ska ge plats för 32 000 kvadratmeter verksamhetslokaler och service nära vattnet. I området ska det också finnas en kajpromenad, ett torg, en park i torrdockan samt en kanal genom piren där småbåtar kan passera.

Övrigt

Oceanhamnen är ett av huvudområdena i stadsmässan H22 – A smarter city, som genomförs i Helsingborg sommaren 2022.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.