Grönkullagatan 21 Drottninghög
Drottninghög

Grönkullagatan 21

Nyproducerad, eftertraktad och perfekt trea på Drottninghög ...

Till salu

Nyproducerad, eftertraktad och perfekt trea på Drottninghög ...

Vill du, som många andra, ha en sprillans ny lägenhet, med bekvämt avstånd till allt du behöver i vardagen.
Då har vi nu förmånen att förmedla en fantastisk lägenhet i Brf BoKlok Aroma. Dessa nyproducerade lägenheter ligger i det nybyggda och familjevänliga kvarter på Drottninghög. Gatorna är små återvändsgator med begränsad biltrafik vilket ger en perfekt möjlighet för barnen att leka i området. Området är under uppbyggnad med fin bebyggelse.

På perfekt läge ligger Grönkullagatan 21, en sprillans ny och snygg lägenhet på 72 kvm. Vi välkomnas in till ett generöst kök med matplats och vidare in nås ett ljust vardagsrum som tar oss vidare ut till balkongen. I bostaden finns ett sobert badrum med egen tvättavdelning samt en förråd/klädkammare.
Här finns två bra sovrum god plats för både säng och förvaring.

Här är det lätt att trivas för både liten och stor! Hiss finns.

På Drottninghög bor ni med närhet till skola, förskola, service, kommunikation och fina grönområden.

Tveka inte att slå mig en pling för mer information!!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 095 000 kr
  • Boarea: 72 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Avgift: 4 273 kr Kostnad för uppvärmning vatten, hushållsel, elförbrukning för FTX, tv/bredband/tele, parkering ingår ej.
  • Förening: Brf BoKlok Aroma
  • Byggnadsår: 2021/2022
  • Område: Drottninghög, Helsingborg

2 095 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Eema Jakus Strand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Grönkullagatan 21

Planlösningen disponeras enligt följande:

Entrén är rymlig med gott om avhängningsmöjligheter och här finns ett förråd/klädkammare.

Köket är generöst och här finns god plats för ett stort matbord. Den maskinella utrustning är: induktionshäll, inbyggnadsugn, diskmaskin, spisfläkt samt kyl/frys.

Vardagsrummet är ljust och här ryms med enkelhet soffgruppen med tillhörande möblemang. Härifrån nås balkongen.

Bostaden har två sovrum med garderober.

Tillbaka i hallen finns ett sobert badrum med mörkgrå plastmatta på golvet och vita kaklade väggar. Som extra lyx finns här en tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare.

BILDER

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 273 kr, Kostnad för uppvärmning vatten, hushållsel, elförbrukning för FTX, tv/bredband/tele, parkering ingår ej.
Antal rum
3 rum
Boarea
72 m² föreningens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
3,34 %
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Anna Ernér, på 0704-822719 eller anna.erner@smh.se

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Föreningen

Namn
Brf BoKlok Aroma
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
36 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf BoKlok Aroma består av 36 lägenheter i två flerbostadshus med fyra våningsplan. Husen är så placerade att en ändamålsenlig samverkan kan ske mellan bostadsrättshavarna.
Information om månadsavgiften
Kostnad för uppvärmning vatten, hushållsel, elförbrukning för FTX, tv/bredband/tele, parkering ingår ej.
Tv och Bredband
Öppen fiber. Bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang med leverantör gällande TV och bredband.
Gemensamma utrymmen
På föreningens fastighet finns två fristående byggnader innehållande miljöhus, cykelförråd samt utrymme för undercentral. Föreningen har även yta för lek/samvaro i form av innergård som ingår i gemensamhetsanläggning.

Förråd finns att hyra i föreningens skyddsrum som finns under mark och delvis befinner sig på intilliggande fastighet. Totalt ca 60 förråd varav 36 är avsedda att hyras ut till föreningens medlemmar.
Parkering
Föreningen har 12 parkeringsplatser varav en anpassad för rörelsehindrad.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2021/2022
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 771 kr/år
vatten
1 440 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 211 kr/år
Kommentar
Hushållsel (inkl. elförbrukning för FTX): 4 771kr inkl. moms (debitering kommer att ske efter faktisk förbrukning).
Uppvärmning vatten: 1 440kr inkl. moms (debitering kommer att ske efter faktisk förbrukning).
Energideklaration
Utförd 2022-02-17
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
53 kWh per kvm och år

Omgivning

Allmänt om området

Drottninghög är en stadsdel belägen i nordöstra Helsingborg. Bostadsområdet begränsas av Vasatorpsvägen i söder, Drottningshögsvägen i norr och öster och Regementsvägen i väster. Områdets bebyggelse består totalt av 52 flerbostadshus, som till största delen utgörs av lamellhus i tre våningar, orienterade i nord-sydlig riktning, uppdelade i tre olika områden som omger centrumbebyggelsen i stadsdelens mitt.Lamellhusen är utförda i prefab-element av betong och har i de flesta fall plantak.

Kommunikation

Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra. Närheten till E6:an gör att man enkelt och snabbt kommer ut ur stan.

Närservice

Centralt placerat i söder ligger Drottninghögs centrum, där bebyggelsen är lägre och utgörs av olika serviceverksamheter, butiker och skola. På promenadavstånd ligger också Ica Stormarknad, CityGross och Lidl.

Övrigt

Området beboddes av 3 000 personer den 31 december 2018.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.