Vildrosgatan 123 Vasatorps trädgård
Vasatorps trädgård

Vildrosgatan 123

Bo på kanonläge i attraktivt parhus med eftermiddags- och kvällssol i den magiska trädgården!

Kommande

Bo på kanonläge i attraktivt parhus med eftermiddags- och kvällssol i den magiska trädgården!

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - ANMÄL ERT INTRESSE REDAN NU!

Varmt välkomna till familjeidylliska och trivsamma Vasatorps Trädgård och närmare bestämt Vildrosgatan 123. Här erbjuds ett mycket estetiskt tilltalande, funktionellt och lättskött parhus med trevlig trädgård i solrikt västerläge och låga driftskostnader. Den stenlagda uteplatsen och trädäcket används flitigt av nuvarande ägare om sommarhalvåret. Här finns gott om plats för grillen, utemöblerna och fina planteringar. Bra förvaring i det isolerade förrådet på tomten.

Huset är från 2016 och fördelar sina 137 kvm över två plan. Här finner ni ett kvadratsmart boende med öppen planlösning med ett snyggt kök, matplats och ett vardagsrum som bokstavligen badar i ljus, tre bra sovrum på ovanvåningen och ännu ett på entréplan, två helkaklade badrum, tvättstuga och som ett extra plus har Ni en bilplats i närheten till parhuset.

På Vasatorps Trädgård bor Ni med närhet till det mesta. Filborna skogspark och Barnens skog med alla dammar, sitt rika djurliv och natursköna omgivningar ligger bara ca 40 meter från bostaden. Tillgången till förskola, skola, mataffärer, fotbollsplaner och Filborna Arena med både bad och gym är bara några av de fördelar som finns inom räckhåll. Här har Ni goda pendlingsmöjligheter med flera busslinjer samt bilen via E4:an och E6:an vilka nås inom några få minuters bilfärd.

Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Louise Scholander, på 0707-666 736 eller louise.scholander@smh.se.

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 137 kvm + 6 kvm biarea
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Vasatorps trädgård, Helsingborg
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Honungsrosen 2

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Louise Scholander

Louise Scholander

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Vildrosgatan 123

BILDER

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Honungsrosen 2
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
137 m² + 6 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
160 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Trädäck samt stensatt trädgård.
Bilplats
Bilplats om cirka 20 kvm.

Samfälligheten har 13 gemensamma platser att bruka.
BESIKTIGAD
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
2016 
Byggnadstyp
2-plansparhus
Fasad
Puts
Fönster
3-glas
Tak
Papp
Grundläggning
Platta på mark
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
RENOVERINGAR MM.
Anlagt trädgård 2016-2018
Isolerat förråd 2016

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,651%
TAXERINGSVÄRDE
2 824 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 085 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 961 000 kr

dokument

Energideklaration

Energideklaration
Beställd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Honungsrosen GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Honungsrosen GA:3 ändamål: Elledning och/eller belysning, parkering
Planbestämmelser
Detaljplan Ändring Av Dp

Allmänt om området

I Vasatorps Trädgård bor du i ett lugnt och barnvänligt område. Bostäderna är nybyggda i olika kvarter med ett stort gemensamt grönområde i mitten. Hela området är omgivet av äppelodlingar, kolonistugor, vattendamm och härliga friluftsområden. I direkt anslutning till Vasatorps Trädgård ligger Filborna skogspark, där du bland annat hittar barnens skog, dammen Silvervattnet, samt träd från olika delar av världen.

Kommunikation

De allmänna kommunikationerna är goda, med bussförbindelser och fina gång- och cykelstråk.

Närservice

I närområdet finns skola, barnomsorg, lekplatser och lokal service som vårdcentral, apotek och mataffär. En kort promenad bort ligger även Filborna Arena - en friskvårdsanläggning på 8000 kvm fylld av olika aktiviteter.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.