Ragnvallagatan 36C Adolfsberg
Adolfsberg

Ragnvallagatan 36C

Fin gaveltrea med härlig inglasad balkong på tredje våningen ...

Till salu

Fin gaveltrea med härlig inglasad balkong på tredje våningen ...

Varmt välkomna till Ragnvallagatan 36C ...

När ni stiger in i denna lägenhet, tre trappor upp, möts ni av ljusa och väldisponerade kvadratmeter. Lägenheten genomsyras av fina färgtoner och vackert ljusinsläpp. Gott om förvaring i alla garderober, badrum, gästwc och trevligt kök som bjuder in till matlagning. Lägg där till ett väl tilltaget vardagsrum, två bra sovrum och en stor inglasad balkong i perfekt solläge, så får du denna bostadspärla!

Här bor ni bra och bekvämt i omtyckt område. Föreningen har en gemensam innergård för samkväm och umgänge. Här finns cykelförråd, fräsch tvättstuga, förråd samt mycket mer. Med cykel eller buss tar ni er enkelt ner till city. Filborna arena, Fredriksdals friluftsmuseum och Barnens Skog är bara ett axplock av alla ställen det är bekvämt att bo nära!

Slå fastighetsmäklaren en pling för mer information!!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 225 000 kr
  • Boarea: 77 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 3
  • Avgift: 5 071 kr
  • Förening: Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 18
  • Byggnadsår: 1971
  • Område: Adolfsberg, Helsingborg

1 225 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Eema Jakus Strand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Ragnvallagatan 36C

Vi välkomnas i den öppna hallen. Häng av jackan och följ med vidare in i detta fina hem. I hallen finns gott om plats för både avhängning och förvaring.

Till vänster ligger köket med allt man kan önska sig. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter, arbetsytor samt matplats intill fönstret. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn och fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.

Från hallen leds vi in i vardagsrummet. Ett rum som upplevs otroligt ljust tack vare de stora fönsterna. I detta rum kan man med enkelhet möblera stor soffgrupp med tillhörande möblemang.

Lägenheten har två sovrum. Båda sovrummen är stora nog att inrymma stor säng och förvaring. Från det större sovrummet nås den inglasade balkongen som ligger i ett direkt västerläge.

Från hallen nås även ett gästwc och ett helkaklat badrum. Som även nås från köket.

BILDER

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 071 kr
Antal rum
3 rum
Boarea
77 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,43184 %
Andel av årsavgift
0,43184 %
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Eema Jakus Strand, på 0704-064828 eller eema.strand@smh.se.

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Föreningen

Namn
Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 18
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
252 lägenheter, 48 lokaler
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Bosrtadsrättsföreningen registrerades 1968-05-12 och har sitt säte i Helsingborg.

Föreningen äger fastigheterna Ragnvalla Västra 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 12 st byggnader med 252 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1971. Fastighetens adress är Ragnvallagatan 26-36 samt Södra Hunnetorpsvägen 38-48 i Helsingborg.

Riksbyggen sköter både ekonomisk och teknisk förvaltning.
FÖRENINGENS EKONOMI
Enligt uppgifter från föreningens ordförande kan man räkna med åtminstone 1,5 % i höjning av månadsavgiften.
Tv och Bredband
Com Hem.
Tele2 (fiber).
Parkering
132 garageplatser.
92 p-platser.
14 MC-platser.
32 cykelförråd.

I föreningen finns 132 garageplatser och 92 parkeringsplatser. Det finns även 14 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 80 kr/månad.

Separat kö tillämpas!
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2001/2002 - Balkongrenovering inklusive inglasning
2012/2013 - Undercentraler utbytta
2013/2014 - Frånluftsfläktar utbytta
2014/2015 - Tilläggsisolering på taken i samtliga hus
2014-2016 - Renovering av samtliga tvättstugor
2019 - Relining av avloppsledningar för spillvatten

2020 - Byte av kulvert.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1971
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden hör ett förråd.

Ekonomi

Utgångspris
1 225 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2018-07-05
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
89 kWh per kvm och år

Omgivning

Allmänt om området

Adolfsberg är en stadsdel i Helsingborg, som statistiskt även innefattar bostadsområdena Ragnvalla och Västergård.
Området Ragnvalla, samt en del av Adolfberg öster om Hunnetorpsvägen domineras av en lamellhusbebyggelse, typisk för 60-talets miljonprogramsarkitektur, med flerbostadshus i två till tre våningar. I områdets södra och västra delar är arkitekturen dock mer variationsrik med blandad flerbostads-, radhus- och villabebyggelse från 1970-talet till 1990-talet. Längst ut mot Österleden finns ett mindre halvindustriområde i söder och en idrottsplats i norr.

Kommunikation

Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.

Närservice

Centrumbebyggelsen är lokaliserad längs med Hunnetorpsvägen, där man kan finna områdets servicefunktioner, fritidsgård, Adolfsbergskyrkan och en bit längre in från vägen hittas områdets skola, Adolfsbergsskolan, en F–6-skola som togs i bruk 1972.

Övrigt

2018 hade statistikområdet Adolfsberg 4 500 invånare.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.