Lägenhet till salu på Skaragatan 7 i Rosengården
Rosengården

Skaragatan 7

Högst upp i huset med insynskyddat läge och fri utsikt. En fint renoverad och kvadratsmart tvåa!

Till salu

Högst upp i huset med insynskyddat läge och fri utsikt. En fint renoverad och kvadratsmart tvåa!

En tilltalande 2:a med genomtänkt och funktionell planlösning med stilrena materialval i hela lägenheten- vad mer kan
man önska sig?

Visa mer
Skaragatan 7 Skaragatan 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • eller högstbjudande: 1 195 000 SEK
  • Boarea: 44 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 7 av 7, hiss finns
  • Avgift: 3 847 kr
  • Förening: BRf Vildrosen
  • Byggnadsår: 1976 - Ombyggnadsår 2005
  • Område: Rosengården, Helsingborg
eller högstbjudande

1 195 000 SEK

Visningar

10 Nov 11:00 - 11:30
Föranmälan krävs!
Ansvarig mäklare

Lina Sweid

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Skaragatan 7

Kliv in och öppna entrédörrarna till denna påkostade pärla på Skaragatan 7! Här bor ni bekvämt med fina
omgivningar i en välplanerad bostad. Stor härlig inglasad balkong och fina sociala ytor att umgås på. Med hiss från markplan passar detta boende både yngre som äldre. Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Lina Sweid om ni vill veta mer.

Lägenheten har genomgått renovering där nytt kök med kvalitativt material installerats.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Öppen planlösning mellan vardagsrum och hall. På golvet ligger praktisk klinker och vita
väggar.

Kök
Flexibelt och modernt kök med vit inredning och fin bänkskiva. Utrustningen består varmluftsugn, fläkt, induktionshäll, kyl frys - side by side med vatten- och ismaskin.

Sovrum
Ett rum med plats för både sängen och tillhörande nattduksbord. På golvet vilar samma fina fiskbensmönstrade laminat
och väggarna är ljusa. Tack vare fönsterpartiet får rummet ett härligt ljusinsläpp. Fin detalj är industriglasväggen till sovrummet

Badrum
Ett badrum i ljusa toner. Föreningen planerar ett stambyte där du själv kan sätta dig egen prägel. Här finns dusch, wc, handdukstork, handfat
med kommod. Här finns också en kombinerad tvätt och torktumlare.

Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder på ett fantastisk ljusinsläpp. Stora fönsterpartier skänker rummet ett otroligt ljus. Även i detta rum finns det god plats för en stor soffgrupp. Härifrån når ni den fantastiska balkongen. På golvet vilar ett fantastiskt laminatgolv i ljustgrått fiskbensmönster.

Balkong
Inglasad och stor balkong med potential till möblering med utsikt mot grönområden- och
omgivning. Tack vare denna känns bostaden väldigt rymlig och luftig.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

En tilltalande 2:a med genomtänkt och funktionell planlösning med stilrena materialval i hela lägenheten- vad mer kan
man önska sig?

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 847 kr
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
44 m² föreningens information
Våning
7 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,6912225 %
Nettoskuldsättning
0 kr, Föreningens tillgångar överstiger skulderna varvid den indirekta nettoskuldsättningen får ett negativt resultat. Den indirekta nettoskuldsättningen har av denna anledning angivits som 0 kr.
Uteplats
Inglasad balkong
Allmänt om lägenheten
Tack vare bostadens placering bor du väldigt avskilt och privat. Bekvämt avstånd till centrum samt närhet till mataffärer och skolor. Lägenheten har genomgått en omfattande renovering och det står nästa ägare att flytta rakt in, utan att behöva lägga varken
tid eller energi på kostsamma renoveringar.

Föreningen

Namn
BRf Vildrosen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
102 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningen RB Brf Vildrosen består av 102 lägenheter.
Fastighetens adress är Skaragatan 5-23.
Information om månadsavgiften
Avgiftshöjning med 8% från och med 1 april 2024.
Tv och Bredband
Basutbud via Telia ingår i avgiften.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Renoveringar - Utförda och planerade
Utförda renoveringar:
2005 Fönsterbyte.
2013 Tilläggsisolering vindar.
2012-2013 Ombyggnad fjärrvärmecentral.
2012-2013 Installation och injustering av termostatventiler.
2013 Byte av områdets ytterbelysning.
2014-2015 Ny lekplats/mötesplats.
2015-2017 Balkongunderhåll.
2015-2016 Installation av lås och passagesystem.
2015-2016 Underhåll Garage och parkeringsplatser.
2019 Målning och tvättning staket, gungor m.m.
2019 Installationer, miljöbelysning samt förråd.
2019 Statusbesiktningar balkonger.
2021- Kulvertbyte.


Läs i föreningens tillgängliga årsredovisning gällande utförda samt kommande renoveringar och underhåll.

Föreningen planerar stambyte inom de närmsta åren. Läs mer om detta i årsredovisningen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1976
Kommentar BYGGNADSÅR
Ombyggnadsår 2005
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

eller högstbjudande
1 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,667%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2018-11-08
Energiklass
E

Allmänt om området

Rosengården är en stadsdel bestående mestadels av flerfamiljshus, som ligger i östra delen av Helsingborg. Den stora expansionen kom i och med miljonprogrammet då ett stort bostadsområde byggdes upp mellan 1965 och 1975. Byggherre var till största delen Riksbyggen och området utformades som ett typiskt miljonprogramsområde med en blandning av åttavånings- och trevåningsflerfamiljshus. I mitten av området ligger ett centrum med bland annat bibliotek, pizzeria, kyrka, spel- och tobaksbutik. I området finns även en livsmedelsbutik, frisör, gym och vårdcentral.
Områdets skola heter Nanny Palmkvistskolan och har elever från förskola till årskurs 6.
Flertalet förskolor finns i området, bland annat Galaxens, Solrosens och Hoppetossans förskola. John Blunds förskola är en dygnet runt-öppen förskola för de föräldrar som jobbar obekväma arbetstider. Bra kommunikationer via buss med avgångar ca 8-10 gånger i timmen då både 4an och 8an är i närheten.

Övrigt

Letar du efter en mäklare på Rosengården? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Rosengården för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Rosengården nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Lina Sweid

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Lina Sweid

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.