Skaragatan 7
Högst upp i huset med insynskyddat läge och fri utsikt. En fint renoverad och kvadratsmart tvåa!SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 1 195 000 SEK
- Boarea: 44 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 7 av 7, hiss finns
- Avgift: 3 847 kr
- Förening: BRf Vildrosen
- Byggnadsår: 1976 - Ombyggnadsår 2005
- Område: Rosengården, Helsingborg
1 195 000 SEK
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0765444605
- e-post: lina.sweid@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Skaragatan 7
Kliv in och öppna entrédörrarna till denna påkostade pärla på Skaragatan 7! Här bor ni bekvämt med fina
omgivningar i en välplanerad bostad. Stor härlig inglasad balkong och fina sociala ytor att umgås på. Med hiss från markplan passar detta boende både yngre som äldre. Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Lina Sweid om ni vill veta mer.
Lägenheten har genomgått renovering där nytt kök med kvalitativt material installerats.
Lägenheten disponeras enligt följande:
Hall
Öppen planlösning mellan vardagsrum och hall. På golvet ligger praktisk klinker och vita
väggar.
Kök
Flexibelt och modernt kök med vit inredning och fin bänkskiva. Utrustningen består varmluftsugn, fläkt, induktionshäll, kyl frys - side by side med vatten- och ismaskin.
Sovrum
Ett rum med plats för både sängen och tillhörande nattduksbord. På golvet vilar samma fina fiskbensmönstrade laminat
och väggarna är ljusa. Tack vare fönsterpartiet får rummet ett härligt ljusinsläpp. Fin detalj är industriglasväggen till sovrummet
Badrum
Ett badrum i ljusa toner. Föreningen planerar ett stambyte där du själv kan sätta dig egen prägel. Här finns dusch, wc, handdukstork, handfat
med kommod. Här finns också en kombinerad tvätt och torktumlare.
Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder på ett fantastisk ljusinsläpp. Stora fönsterpartier skänker rummet ett otroligt ljus. Även i detta rum finns det god plats för en stor soffgrupp. Härifrån når ni den fantastiska balkongen. På golvet vilar ett fantastiskt laminatgolv i ljustgrått fiskbensmönster.
Balkong
Inglasad och stor balkong med potential till möblering med utsikt mot grönområden- och
omgivning. Tack vare denna känns bostaden väldigt rymlig och luftig.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
tid eller energi på kostsamma renoveringar.
Föreningen
Fastighetens adress är Skaragatan 5-23.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2005 Fönsterbyte.
2013 Tilläggsisolering vindar.
2012-2013 Ombyggnad fjärrvärmecentral.
2012-2013 Installation och injustering av termostatventiler.
2013 Byte av områdets ytterbelysning.
2014-2015 Ny lekplats/mötesplats.
2015-2017 Balkongunderhåll.
2015-2016 Installation av lås och passagesystem.
2015-2016 Underhåll Garage och parkeringsplatser.
2019 Målning och tvättning staket, gungor m.m.
2019 Installationer, miljöbelysning samt förråd.
2019 Statusbesiktningar balkonger.
2021- Kulvertbyte.
Läs i föreningens tillgängliga årsredovisning gällande utförda samt kommande renoveringar och underhåll.
Föreningen planerar stambyte inom de närmsta åren. Läs mer om detta i årsredovisningen.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Rosengården är en stadsdel bestående mestadels av flerfamiljshus, som ligger i östra delen av Helsingborg. Den stora expansionen kom i och med miljonprogrammet då ett stort bostadsområde byggdes upp mellan 1965 och 1975. Byggherre var till största delen Riksbyggen och området utformades som ett typiskt miljonprogramsområde med en blandning av åttavånings- och trevåningsflerfamiljshus. I mitten av området ligger ett centrum med bland annat bibliotek, pizzeria, kyrka, spel- och tobaksbutik. I området finns även en livsmedelsbutik, frisör, gym och vårdcentral.
Områdets skola heter Nanny Palmkvistskolan och har elever från förskola till årskurs 6.
Flertalet förskolor finns i området, bland annat Galaxens, Solrosens och Hoppetossans förskola. John Blunds förskola är en dygnet runt-öppen förskola för de föräldrar som jobbar obekväma arbetstider. Bra kommunikationer via buss med avgångar ca 8-10 gånger i timmen då både 4an och 8an är i närheten.
Övrigt
Letar du efter en mäklare på Rosengården? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Rosengården för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Rosengården nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare