Såld villa på Körsbärsgatan 2 i Bårslöv
Bårslöv

Körsbärsgatan 2

Äntligen presenteras detta trivsamma hus på omtyckt område i populära Bårslöv!

Såld

Äntligen presenteras detta trivsamma hus på omtyckt område i populära Bårslöv!

Varmt välkomna till Körsbärsgatan 2 på bästa läge i Bårslöv. Här bor ni i ett lugnt och trivsamt villakvarter. Bilen parkerar ni bekvämt i garaget eller på uppfarten i nära anslutning till entrén. Huset är stort och luftigt fördelat på ett plan. Här finns dessutom förberett för att inreda vinden om kvadratmeterna känns för få! Välkomna till ert nya hem med närhet till skola och fina promenadstråk!

Visa mer
Körsbärsgatan 2 Körsbärsgatan 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 500 000 kr
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 124 kvm
  • Byggnadsår: 2005
  • Område: Bårslöv, Helsingborg
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Hängrännan 5
Slutpris

4 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linda Gasslander

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Körsbärsgatan 2

Äntligen ges möjligheten för er att flytta till detta fina välskötta enplanshus Besiktning av huset är genomförd. På en hörntomt finner ni denna bostad med garage och en fin uppfart att bekvämt parkera bilen. När ni kliver in i huset möts ni av ljus och rymd. Till vänster har ni det första badrummet som är helkaklat och snyggt. Badrummet är utrustat med dusch, handdukstork, wc och kommod. Vidare har ni en rymlig klädkammare där ni även har uppgång till vinden vilken är förberedd att inreda för er som önskar mer utrymme.

Därefter har ni det första sovrummet som är trivsamt och lätt möblerat. Längre in i finner ni groventrén med anslutning till den praktiska tvättstugan som har plats för förvaring och är utrustad med tvättmaskin samt torktumlare.

Ni fortsätter in i huset och når den härliga sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum. Här inryms en större matplats samt en stor härlig soffgrupp så att alla nära och kära kan få plats. Denna delen av huset har flera fina fönsterpartier vilka tillför rikligt med ljus samt en utgång till trädgården genom fin altandörr. Genom altandörren når ni det fina trädäcket där ni kan njuta av solen och lugnet.

Köket är funktionellt med bra med plats för förvaring och gott om arbetsytor och här finner ni en full maskinell utrustning. I den sista delen av huset finner ni ytterligare tre fina sovrum vilka alla tre är välplanerade, ett är större och utgår masterbedroom och här har ni en praktisk garderobsvägg. Sist har ni ett stilrent badrum vilket är utrustat med dusch, kommod, handdukstork och WC.

Trädgården är inbjudande och lättskött. Här kan ni spendera tid med vänner och barnen kan leka i trädgården. Missa inte möjligheten att få flytta in i denna härlig villa, passar den stora familjen eller för er som drömmer om stora ytor. Varmt välkomna hem - anmäl ert intresse redan idag!

  • Enplanshus
  • Hörntomt
  • Öppen planlösning

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linda Gasslander

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linda Gasslander

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till Körsbärsgatan 2 på bästa läge i Bårslöv. Här bor ni i ett lugnt och trivsamt villakvarter. Bilen parkerar ni bekvämt i garaget eller på uppfarten i nära anslutning till entrén. Huset är stort och luftigt fördelat på ett plan. Här finns dessutom förberett för att inreda vinden om kvadratmeterna känns för få! Välkomna till ert nya hem med närhet till skola och fina promenadstråk!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Hängrännan 5
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea
124 m² taxeringsinformation
Tomtarea
731 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
BESIKTIGAD
Ja
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag, innan det är försent!

Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Linda Gasslander, på 0704 33 16 70 eller [email protected]

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Från lufts värmepump
BYGGNADSÅR
2005 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Puts
Fönster
Isolerglas
Tak
Betongpannor
Stomme
Betong
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Frånluft med återvinning

Ekonomi

eller högstbjudande
4 500 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,651%
TAXERINGSVÄRDE
2 320 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 797 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 511 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
28 186 kr/år
VA
3 769 kr/år
Renhållning
3 650 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
35 605 kr/år
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
13 920 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2022-02-21
Energiprestanda primärenergital
171 kWh per kvm och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Hängrännan GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Planbestämmelser
Detaljplan

Allmänt om området

Bårslöv är ett villasamhälle strax öster om Helsingborg. De flesta bostäderna är byggda på 1970- och 1980-talet. Bostäderna består av både friliggande villor och bostadsrätter i radhusform nära grönområden.

Kommunikation

Från Bårslöv är kommunikationerna goda med bussförbindelser och E6:an nära samhället.

Närservice

Helsingborgs huvudbrandstation finns i Bårslöv. Här finns också Bårslövs skola och förskolorna Kaprifolgatans förskola och Salladsgatans förskola. Bårslövs kyrka samt en mindre matvaruaffär finns också.

Övrigt

2018 hade statistikområdet Bårslöv ca 2500 invånare.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Planlösning